152.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Le Brugeron
152.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100398171
/ 100398171
Aktenzeichen:
EDEN-T100398171
Land:
FR
Stadt:
Le Brugeron
Postleitzahl:
63880
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
170 m²
Größe des Grundstücks:
27.000 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Im PNR Livradois Forez, auf dem Land, aber 1h15 von Lyon, 45 Minuten von den Toren von Clermont-Ferrand, 30 Minuten von Thiers, Ambert und Noirétable 4 km vom Dorf Brugeron entfernt, wo Sie Schulen, lokale Geschäfte finden, kommen Sie und entdecken Sie dieses Landhaus mit Garten, Scheune und Land.
In der Tat bietet Ihnen diese Immobilie ein Haus von ca. 170 m2 mit einer Veranda im Erdgeschoss (abnehmbar), der Küche, dem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Raum zum Fertigstellen, Ihrer zukünftigen Wohnzimmerküche.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, WC und das zukünftige Badezimmer, das geschaffen werden soll.
Im zweiten Stock befindet sich 1 Schlafzimmer oder Spielzimmer oder Stauraum, der nach Belieben eingerichtet werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, 2 Wohnungen zu bauen.
Was das Grundstück betrifft, so besteht es aus einem Grundstück von ca. 2ha100, teilweise in Wiese und teilweise in Wäldern, einem weiteren Grundstück von ca. 4000 m2 in Wald (ehemalige Wiese) und einem letzten von ca. 2600 m2 in Wiese. Auf den Stellplätzen ist Wasser vorhanden.
Für die Nebengebäude finden Sie eine Scheune, die als Garage mit Boden und Keller genutzt wird, und verschiedene Unterstände auf dem Gelände zur Lagerung und Lagerung von Geräten oder die als Unterschlupf für Tiere genutzt werden können.
Zentralheizung mit Ölkessel und Holzkessel sowie ein Pelletofen (der unter bestimmten Bedingungen im Haus verbleibt) Individuelle Sanitäranlagen.
DPE-Vermerk: ENERGIEKLASSE ''E'' - KLIMAKLASSE ''B'' Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 2020 Euro und 2780 Euro (Energiepreisreferenzjahr 01/2022''), erreicht am 15.07.2024.
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... ".
VIDEOTOUR AUF ANFRAGE oder durch Klicken auf den untenstehenden Link; https://youtu.be/1XIhWVmRKJ8?feature=shared
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Julien BADET unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Julien BADET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Exklusives Mandat ref:377903 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Julien BADET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Marat 63480 Maison de pays Prix de vente : 170200 euros Honoraires charge vendeurs avec grange et terrain de 2ha 700 environ.
Dans le PNR Livradois Forez, à la campagne, mais à 1h15 de Lyon, 45 min des portes de Clermont-Ferrand, 30 min de Thiers, Ambert et Noirétable 4 km du village du Brugeron ou vous trouverez écoles, commerce de proximité, venez découvrir cette maison de pays accompagnée de son jardin, sa grange et son terrain.
En effet ce bien vous propose une maison de 170 m2 environs comprenant au rdc véranda (démontable), la cuisine, le séjour, une salle d'eau, une buanderie et une pièce à finir, votre futur séjour cuisine.
Au premier 4 chambres, wc et la futur salle de bain à créer.
Au second, 1 chambre ou salle de jeux ou espace de rangement a aménager à votre convenance.
Possibilité de réaliser 2 logements.
Pour le terrain celui-ci se compose d'une parcelle de 2ha100 environ en partie en prairie et en partie en bois, d'une autre parcelles d'environ 4000 m2 en bois (ancienne prairie) et d'une dernière de 2600 m2 environ en prairie. De l'eau est présente sur les terrains.
Pour les dépendances, vous trouverez une grange servant de garage avec étage et cave et différents abris sur le terrains pour stockage et rangement de matériel ou pouvant servir d'abri pour animaux.
Chauffage central avec chaudière fioul et chaudière bois, ainsi qu'un poêle à granule (qui restera dans la maison sous conditions) Assainissement individuel.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE ''E''- CLASSE CLIMAT ''B'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état entre 2020 euros et 2780 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2022'') réalisé le 15/07/2024.
'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '.
VISITE VIDEO SUR DEMANDE ou en cliquant sur le lien ci après; https://youtu.be/1XIhWVmRKJ8?feature=shared
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif réf :377903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Marat 63480 Landhaus Verkaufspreis: 170200 euros Von Verkäufern mit Scheune und Grundstück von 2ha ca. 700 gezahlte Maklergebühren.
Im PNR Livradois Forez, auf dem Land, aber 1h15 von Lyon, 45 Minuten von den Toren von Clermont-Ferrand, 30 Minuten von Thiers, Ambert und Noirétable 4 km vom Dorf Brugeron entfernt, wo Sie Schulen, lokale Geschäfte finden, kommen Sie und entdecken Sie dieses Landhaus mit Garten, Scheune und Land.
In der Tat bietet Ihnen diese Immobilie ein Haus von ca. 170 m2 mit einer Veranda im Erdgeschoss (abnehmbar), der Küche, dem Wohnzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem Raum zum Fertigstellen, Ihrer zukünftigen Wohnzimmerküche.
Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, WC und das zukünftige Badezimmer, das geschaffen werden soll.
Im zweiten Stock befindet sich 1 Schlafzimmer oder Spielzimmer oder Stauraum, der nach Belieben eingerichtet werden kann.
Es besteht die Möglichkeit, 2 Wohnungen zu bauen.
Was das Grundstück betrifft, so besteht es aus einem Grundstück von ca. 2ha100, teilweise in Wiese und teilweise in Wäldern, einem weiteren Grundstück von ca. 4000 m2 in Wald (ehemalige Wiese) und einem letzten von ca. 2600 m2 in Wiese. Auf den Stellplätzen ist Wasser vorhanden.
Für die Nebengebäude finden Sie eine Scheune, die als Garage mit Boden und Keller genutzt wird, und verschiedene Unterstände auf dem Gelände zur Lagerung und Lagerung von Geräten oder die als Unterschlupf für Tiere genutzt werden können.
Zentralheizung mit Ölkessel und Holzkessel sowie ein Pelletofen (der unter bestimmten Bedingungen im Haus verbleibt) Individuelle Sanitäranlagen.
DPE-Vermerk: ENERGIEKLASSE ''E'' - KLIMAKLASSE ''B'' Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 2020 Euro und 2780 Euro (Energiepreisreferenzjahr 01/2022''), erreicht am 15.07.2024.
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... ".
VIDEOTOUR AUF ANFRAGE oder durch Klicken auf den untenstehenden Link; https://youtu.be/1XIhWVmRKJ8?feature=shared
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Julien BADET unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Julien BADET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Exklusives Mandat ref:377903 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Julien BADET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Marat 63480 Landhuis Verkoopprijs: 170200 euro Makelaarskosten betaald door verkopers met schuur en land van 2ha 700 ongeveer.
In de PNR Livradois Forez, op het platteland, maar 1u15 van Lyon, 45 minuten van de poorten van Clermont-Ferrand, 30 minuten van Thiers, Ambert en Noirétable 4 km van het dorp Brugeron waar u scholen, lokale winkels vindt, kom en ontdek dit landhuis met zijn tuin, schuur en land.
Deze woning biedt u inderdaad een huis van ongeveer 170 m2 inclusief op de begane grond veranda (verwijderbaar), de keuken, de woonkamer, een badkamer, een wasruimte en een af te werken kamer, uw toekomstige woonkamerkeuken.
Op de eerste verdieping 4 slaapkamers, toilet en de toekomstige badkamer te creëren.
Op de tweede verdieping, 1 slaapkamer of speelkamer of opslagruimte in te richten naar uw gemak.
Mogelijkheid om 2 appartementen te bouwen.
Wat betreft het land, het bestaat uit een perceel van ongeveer 2ha100 deels in weiland en deels in bos, een ander perceel van ongeveer 4000 m2 in hout (voormalige weide) en een laatste van ongeveer 2600 m2 in weiland. Op de plaatsen is water aanwezig.
Voor de bijgebouwen vindt u een schuur die wordt gebruikt als garage met vloer en kelder en verschillende schuilplaatsen op het terrein voor opslag en opslag van apparatuur of die kunnen worden gebruikt als schuilplaats voor dieren.
Centrale verwarming met olieketel en houtketel, evenals een pelletkachel (die onder voorwaarden in het huis blijft) Individuele sanitaire voorzieningen.
DPE-opmerking: ENERGIEKLASSE ''E'' - KLIMAATKLASSE ''B'' Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik zoals het ligt tussen 2020 euro en 2780 euro (energieprijsreferentiejaar 01/2022'') behaald op 15/07/2024.
'' Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... '.
VIDEOTOUR OP AANVRAAG of door op de onderstaande link te klikken; https://youtu.be/1XIhWVmRKJ8?feature=shared
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julien BADET, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien BADET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Exclusief mandaat ref:377903 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Julien BADET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - .