DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Paris 11e arrondissement
2.990.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100371380
/ 100371380
Aktenzeichen:
EDEN-T100371380
Land:
FR
Stadt:
Paris
Postleitzahl:
75011
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
319 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
3
WC:
4
Stockwerk:
1
Garagen:
1
Terasse:
Ja
PRIX PAR BIEN PARIS 11E ARRONDISSEMENT
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Paris 3e arrondissement | - | 13.850 EUR |
| Paris 12e arrondissement | - | 10.263 EUR |
| Paris 19e arrondissement | - | 10.215 EUR |
| Paris 10e arrondissement | - | 10.394 EUR |
| Paris 1er arrondissement | - | 15.155 EUR |
| Paris | - | 13.936 EUR |
| Paris 5e arrondissement | - | 13.558 EUR |
| Paris 2e arrondissement | - | 13.574 EUR |
| Les Lilas | - | 6.861 EUR |
| Paris 13e arrondissement | - | 9.617 EUR |
| Paris 6e arrondissement | - | 17.906 EUR |
| Vincennes | - | 8.958 EUR |
| Montreuil | 5.609 EUR | 6.287 EUR |
| Paris 18e arrondissement | - | 9.869 EUR |
| Charenton-le-Pont | - | 8.483 EUR |
| Pantin | - | 6.233 EUR |
| Paris 8e arrondissement | - | 16.436 EUR |
| Paris 14e arrondissement | - | 10.934 EUR |
| Aubervilliers | - | 5.748 EUR |
Features:
- Garage
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Entre la place de la Bastille et Ledru-Rollin, à l'abri des regards, dans une charmante cour pavée, ce loft aux volumes généreux est agrémenté d'un appartement indépendant, le tout se développant sur 326,19m2 (315,41m2 Carrez). Depuis la cour, l'entrée dotée de rangements dessert la pièce de vie qui bénéficie d'une grande verrière zénithale culminant à 7 mètres de hauteur, dont certains s'ouvrent électriquement, et diffusant une abondante luminosité. Le film anti-regard offre une intimité totale. Cet espace de vie de plus de 80m2 se compose d'une cuisine ouverte aménagée, d'une salle à manger et d'un séjour. Derrière la cuisine, sont dissimulés une buanderie ainsi qu'un cagibi. Un garage pouvant faire office d'espace de stockage et un cabinet de toilettes indépendant complètent ce niveau. Deux escaliers, dont un de bistrot en fonte, mènent au niveau supérieur. D'un côté, un second séjour avec espace billard et une suite parentale accompagnée d'une salle de bains avec wc prennent place. De l'autre, accessibles par une coursive avec un coin lecture habillé d'une bibliothèque sur mesure, se trouvent deux chambres avec mezzanines, une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant. Un appartement de 49,85m2 communiquant avec le loft mais également accessible par une entrée indépendante jouit, en partie, d'une destination commerciale. Ce lieu de vie rare au passé industriel entièrement modulable est caractérisé par de beaux volumes. Bien soumis au statut de la copropriété bénéficiant d'une terrasse en jouissance privative à aménager en toiture. Métro : Ledru-Rollin et Bastille CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4 340 euros et 5 950 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... Contact : Flavie ... RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5008 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.
Features:
- Garage
- Terrace Μεταξύ της Place de la Bastille και του Ledru-Rollin, μακριά από τα μάτια, σε μια γοητευτική πλακόστρωτη αυλή, αυτή η σοφίτα με γενναιόδωρους όγκους είναι διακοσμημένη με ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα, όλα αναπτύσσονται σε 326.19m2 (315.41m2 Carrez). Από την αυλή, η είσοδος με αποθηκευτικό χώρο οδηγεί στο σαλόνι το οποίο επωφελείται από ένα μεγάλο φεγγίτη ύψους 7 μέτρων, μερικοί από τους οποίους ανοίγουν ηλεκτρικά, και διαχέουν άπλετο φως. Η ταινία κατά του βλέμματος προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα. Αυτός ο χώρος διαβίωσης άνω των 80m2 αποτελείται από ανοιχτή εντοιχισμένη κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι. Πίσω από την κουζίνα υπάρχει laundry room και αποθήκη. Ένα γκαράζ που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος και μια ξεχωριστή τουαλέτα ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο. Δύο σκάλες, μία εκ των οποίων είναι μαντεμένιο μπιστρό, οδηγούν στο επάνω επίπεδο. Από τη μία πλευρά, πραγματοποιείται ένα δεύτερο σαλόνι με χώρο μπιλιάρδου και μια κύρια σουίτα με μπάνιο με τουαλέτα. Από την άλλη, προσβάσιμα από ένα διάδρομο με χώρο ανάγνωσης ντυμένο με μια ειδικά κατασκευασμένη βιβλιοθήκη, βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με πατάρια, ντους και ξεχωριστή τουαλέτα. Ένα διαμέρισμα 49,85μ2 που επικοινωνεί με τη σοφίτα αλλά και είναι προσβάσιμο από ανεξάρτητη είσοδο απολαμβάνει, εν μέρει, έναν εμπορικό προορισμό. Αυτός ο σπάνιος χώρος διαβίωσης με πλήρως αρθρωτό βιομηχανικό παρελθόν χαρακτηρίζεται από όμορφους όγκους. Με την επιφύλαξη του καθεστώτος της πολυκατοικίας που επωφελείται από ταράτσα ιδιωτικής χρήσης για μετατροπή σε στέγη. Μετρό: Ledru-Rollin και Βαστίλη ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ/ ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021 μεταξύ €4.340 και €5.950. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: https:// ... Επικοινωνία: Flavie ... RSAC: 753 302 892 Paris Συνιδιοκτησία 10 παρτίδων (Δεν υπάρχει διαδικασία σε εξέλιξη). Ετήσια χρέωση: 5008 ευρώ. Flavie Guignard (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 753302892 - Paris.
Features:
- Garage
- Terrace