Teska Carson und Fitzroys als Makler freuen sich, 101 & 103-105 Evans Street, Brunswick, zum Verkauf anzubieten. EVANS STRASSE 103-105 Diese seltene und einzigartige Sanierungsmöglichkeit liegt nur 40 Meter vom beliebten Einkaufsviertel Lygon Street entfernt, das sich im sich schnell entwickelnden und sehr begehrten innerstädtischen Vorort Brunswick befindet. Dieser umfangreiche Standort bietet Investoren und Entwicklern eine hervorragende Möglichkeit, eine Generationenimmobilie mit der Flexibilität zu erwerben, das aktuelle Mietprofil fortzusetzen oder in eine mehrstufige Entwicklung (STCA) umzuwandeln. Zu den wichtigsten Attributen dieser Verkaufschance gehören: - Beträchtliche Grundstücksfläche: 752 m2 mit einer weitläufigen Fassade zur Evans Street von 27,43 Metern* und rückwärtiger Straßenzufahrt. - Miete: 5 + 5 Jahre Mietvertrag an Holborne Institute Pty Ltd - Bildungsanbieter (Mietvertrag enthält Demo-Klausel). - Aktuelle Miete: 108.780 $ pro Jahr zuzüglich Ausgaben und GST. - Zonierung: Gemischte Nutzung EVANS STRASSE 101 Flexible und einzigartige Eigentumsmöglichkeit, nur 70 Meter vom beliebten Einkaufsviertel Lygon Street entfernt, das sich im sich schnell entwickelnden und äußerst begehrten innerstädtischen Vorort Brunswick befindet. Dieser Standort bietet Investoren und Entwicklern eine hervorragende Möglichkeit, eine Generationenimmobilie mit der Flexibilität zu erwerben, das aktuelle Mietprofil fortzusetzen oder den Standort weiter zu sanieren (STCA). Zu den wichtigsten Attributen dieser Verkaufschance gehören: - Grundstücksfläche: 250m2 mit einer weitläufigen Fassade zur Evans Street. - Vielseitiges Gebäude von 421m2 mit rückwärtigem Straßenzugang. - Kurzfristiger Mietvertrag mit der Möglichkeit, die Entwicklungsklausel zu aktivieren - Aktuelle Miete: 59.488 $ pro Jahr zuzüglich Ausgaben und GST. - Zonierung: Gemischte Nutzung Beide Grundstücke befinden sich in der Nähe einer Vielzahl von mehrstöckigen, gemischt genutzten Entwicklungen entlang der Lygon Street. Profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen und attraktiven Annehmlichkeiten in der Nähe. Schnell wachsende Wohnbevölkerung mit vielen Wohnungsprojekten in Arbeit und in Planung. Durch den Erwerb beider Grundstücke erhält der Käufer eine neue Gesamtgrundstücksfläche von 1.002 m2*, die eine wesentlich größere Bebauung (STCA) und eine beträchtliche Fassade zur Evans Street von 36,57 Metern* ermöglicht. Die oben genannten Immobilien stehen bis zur Interessenbekundung zum Verkauf zur Verfügung, die am Mittwoch, den 25. September um 15 Uhr endet. Bitte rufen Sie die Makler an, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren. *Ca..
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Teska Carson and Fitzroys as agents in conjunction are delighted to offer for sale 101 & 103-105 Evans Street, Brunswick. 103-105 EVANS STREET This rare and unique redevelopment opportunity is just 40 metres from the popular Lygon Street retail precinct located in the rapidly developing and highly desirable inner-city suburb of Brunswick. This substantial site offers Investors and Developers an excellent opportunity to acquire a generational property with the flexibility to continue with the current tenancy profile or redevelop into a multiple level development (STCA). The key attributes of this opportunity include: - Substantial Site Area: 752m2 with an extensive frontage to Evans Street of 27.43 metres* and rear road access. - Lease: 5 + 5 year lease to Holborne Institute Pty Ltd - Education provider (lease contains demo clause). - Current Rent: $108,780 pa plus outgoings and GST. - Zoned: Mixed Use 101 EVANS STREET Flexible and unique freehold opportunity just 70 metres from the popular Lygon Street retail precinct located in the rapidly developing and highly desirable inner-city suburb of Brunswick. This site offers Investors and Developers an excellent opportunity to acquire a generational property with the flexibility to continue with the current tenancy profile or further redevelop the site (STCA). The key attributes of this opportunity include: - Site Area: 250m2 with an extensive frontage to Evans Street. - Versatile building of 421m2 with rear road access. - Short term lease with ability to activate development clause - Current Rent: $59,488 pa plus outgoings and GST. - Zoned: Mixed Use Both properties are close to a plethora of multiple level mixed used developments along Lygon Street. Benefiting from excellent transport options and attractive nearby amenities. Rapidly growing residential population with many apartment projects underway and in planning stage. The acquisition of both properties will provide the purchaser with a new total site area of 1,002m2* allowing for a much larger scale development (STCA) and a substantial frontage to Evans Street of 36.57 metres*. The above properties are available for sale by Expression of Interest Closing Wednesday 25th September at 3pm. Please call the listing agents for further details or to organise an inspection. *approx.
Teska Carson i Fitzroys jako agenci we współpracy mają przyjemność zaoferować do sprzedaży 101 i 103-105 Evans Street, Brunszwik. ULICA EVANS 103-105 Ta rzadka i wyjątkowa okazja do przebudowy znajduje się zaledwie 40 metrów od popularnej dzielnicy handlowej Lygon Street, położonej w szybko rozwijającej się i bardzo pożądanej dzielnicy śródmiejskiej Brunszwiku. Ta rozległa lokalizacja oferuje inwestorom i deweloperom doskonałą okazję do nabycia nieruchomości pokoleniowej z elastycznością pozwalającą na kontynuację obecnego profilu najmu lub przebudowę w kierunku zabudowy wielopoziomowej (STCA). Do kluczowych atrybutów tej możliwości należą: - Znaczna powierzchnia działki: 752 m2 z rozległą pierzeją do ulicy Evans o długości 27,43 m* i dostępem do tylnej części drogi. - Leasing: 5 + 5 lat dzierżawy na rzecz Holborne Institute Pty Ltd - dostawcy usług edukacyjnych (umowa najmu zawiera klauzulę demonstracyjną). - Bieżący czynsz: 108 780 USD rocznie plus wydatki i podatek od towarów i usług. - Strefowe: Mieszane zastosowanie ULICA EVANS 101 Elastyczna i wyjątkowa możliwość wynajmu nieruchomości zaledwie 70 metrów od popularnej dzielnicy handlowej Lygon Street, położonej w szybko rozwijającej się i bardzo pożądanej dzielnicy śródmiejskiej Brunszwiku. Ta strona oferuje inwestorom i deweloperom doskonałą okazję do nabycia nieruchomości pokoleniowej z możliwością kontynuacji obecnego profilu najmu lub dalszej przebudowy terenu (STCA). Do kluczowych atrybutów tej możliwości należą: - Powierzchnia działki: 250m2 z rozległą pierzeją do ulicy Evans. - Wszechstronny budynek o powierzchni 421m2 z dostępem do tylnej części drogi. - Najem krótkoterminowy z możliwością aktywacji klauzuli deweloperskiej - Bieżący czynsz: 59 488 USD rocznie plus wydatki i podatek od towarów i usług. - Strefowe: Mieszane zastosowanie Obie nieruchomości znajdują się w pobliżu wielu wielopoziomowych budynków o mieszanym użytkowaniu wzdłuż ulicy Lygon. Korzysta z doskonałych opcji transportowych i atrakcyjnych udogodnień w pobliżu. Szybko rosnąca populacja mieszkaniowa z wieloma projektami mieszkaniowymi w trakcie realizacji i w fazie planowania. Nabycie obu nieruchomości zapewni nabywcy nową łączną powierzchnię działki o łącznej powierzchni 1 002 m2*, co pozwoli na zabudowę na znacznie większą skalę (STCA) i pokaźną pierzeję do ulicy Evans o długości 36,57 m*. Powyższe nieruchomości są dostępne do sprzedaży po wyrażeniu zainteresowania do środy 25 września o godzinie 15. Prosimy o kontakt telefoniczny z agentami aukcji w celu uzyskania dalszych informacji lub zorganizowania inspekcji. *Około.
Teska Carson et Fitzroys, en tant qu’agents conjoints, sont ravis de proposer à la vente les 101 & 103-105 Evans Street, Brunswick. 103-105, RUE EVANS Cette opportunité de réaménagement rare et unique se trouve à seulement 40 mètres du quartier commercial populaire de Lygon Street, situé dans la banlieue du centre-ville de Brunswick, en plein développement et très recherchée. Ce site substantiel offre aux investisseurs et aux promoteurs une excellente opportunité d’acquérir une propriété générationnelle avec la flexibilité de continuer avec le profil de location actuel ou de se réaménager en un développement à plusieurs niveaux (STCA). Les principales caractéristiques de cette opportunité sont les suivantes : - Superficie substantielle du site : 752 m2 avec une vaste façade sur la rue Evans de 27,43 mètres* et un accès routier à l’arrière. - Bail : bail de 5 + 5 ans à Holborne Institute Pty Ltd - Fournisseur d’éducation (le bail contient une clause de démonstration). - Loyer actuel : 108 780 $ par an plus les dépenses et la TPS. - Zone : Usage mixte 101, RUE EVANS Opportunité flexible et unique en pleine propriété à seulement 70 mètres du quartier commercial populaire de Lygon Street, situé dans la banlieue du centre-ville de Brunswick, en plein développement et très recherchée. Ce site offre aux investisseurs et aux promoteurs une excellente opportunité d’acquérir une propriété générationnelle avec la flexibilité de continuer avec le profil de location actuel ou de réaménager davantage le site (STCA). Les principales caractéristiques de cette opportunité sont les suivantes : - Superficie du site : 250 m2 avec une vaste façade sur Evans Street. - Bâtiment polyvalent de 421m2 avec accès à la route arrière. - Bail à court terme avec possibilité d’activer la clause de développement - Loyer actuel : 59 488 $ par an plus les dépenses et la TPS. - Zone : Usage mixte Les deux propriétés sont proches d’une pléthore de développements à usage mixte à plusieurs niveaux le long de Lygon Street. Bénéficiant d’excellentes options de transport et de commodités attrayantes à proximité. Population résidentielle en croissance rapide avec de nombreux projets d’appartements en cours et en cours de planification. L’acquisition des deux propriétés offrira à l’acquéreur une nouvelle superficie totale de 1 002 m2*, permettant un développement à beaucoup plus grande échelle (STCA) et une façade substantielle de 36,57 mètres sur la rue Evans*. Les propriétés ci-dessus sont disponibles à la vente par manifestation d’intérêt jusqu’au mercredi 25 septembre à 15 heures. Veuillez appeler les agents inscripteurs pour plus de détails ou pour organiser une inspection. *Environ.
Teska Carson und Fitzroys als Makler freuen sich, 101 & 103-105 Evans Street, Brunswick, zum Verkauf anzubieten. EVANS STRASSE 103-105 Diese seltene und einzigartige Sanierungsmöglichkeit liegt nur 40 Meter vom beliebten Einkaufsviertel Lygon Street entfernt, das sich im sich schnell entwickelnden und sehr begehrten innerstädtischen Vorort Brunswick befindet. Dieser umfangreiche Standort bietet Investoren und Entwicklern eine hervorragende Möglichkeit, eine Generationenimmobilie mit der Flexibilität zu erwerben, das aktuelle Mietprofil fortzusetzen oder in eine mehrstufige Entwicklung (STCA) umzuwandeln. Zu den wichtigsten Attributen dieser Verkaufschance gehören: - Beträchtliche Grundstücksfläche: 752 m2 mit einer weitläufigen Fassade zur Evans Street von 27,43 Metern* und rückwärtiger Straßenzufahrt. - Miete: 5 + 5 Jahre Mietvertrag an Holborne Institute Pty Ltd - Bildungsanbieter (Mietvertrag enthält Demo-Klausel). - Aktuelle Miete: 108.780 $ pro Jahr zuzüglich Ausgaben und GST. - Zonierung: Gemischte Nutzung EVANS STRASSE 101 Flexible und einzigartige Eigentumsmöglichkeit, nur 70 Meter vom beliebten Einkaufsviertel Lygon Street entfernt, das sich im sich schnell entwickelnden und äußerst begehrten innerstädtischen Vorort Brunswick befindet. Dieser Standort bietet Investoren und Entwicklern eine hervorragende Möglichkeit, eine Generationenimmobilie mit der Flexibilität zu erwerben, das aktuelle Mietprofil fortzusetzen oder den Standort weiter zu sanieren (STCA). Zu den wichtigsten Attributen dieser Verkaufschance gehören: - Grundstücksfläche: 250m2 mit einer weitläufigen Fassade zur Evans Street. - Vielseitiges Gebäude von 421m2 mit rückwärtigem Straßenzugang. - Kurzfristiger Mietvertrag mit der Möglichkeit, die Entwicklungsklausel zu aktivieren - Aktuelle Miete: 59.488 $ pro Jahr zuzüglich Ausgaben und GST. - Zonierung: Gemischte Nutzung Beide Grundstücke befinden sich in der Nähe einer Vielzahl von mehrstöckigen, gemischt genutzten Entwicklungen entlang der Lygon Street. Profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen und attraktiven Annehmlichkeiten in der Nähe. Schnell wachsende Wohnbevölkerung mit vielen Wohnungsprojekten in Arbeit und in Planung. Durch den Erwerb beider Grundstücke erhält der Käufer eine neue Gesamtgrundstücksfläche von 1.002 m2*, die eine wesentlich größere Bebauung (STCA) und eine beträchtliche Fassade zur Evans Street von 36,57 Metern* ermöglicht. Die oben genannten Immobilien stehen bis zur Interessenbekundung zum Verkauf zur Verfügung, die am Mittwoch, den 25. September um 15 Uhr endet. Bitte rufen Sie die Makler an, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren. *Ca..
Teska Carson e Fitzroys como agentes em conjunto têm o prazer de oferecer à venda 101 & 103-105 Evans Street, Brunswick. 103-105 EVANS RUA Esta rara e única oportunidade de redesenvolvimento fica a apenas 40 metros do popular recinto comercial da Lygon Street, localizado no subúrbio de Brunswick, em rápido desenvolvimento e altamente desejável. Este local substancial oferece aos investidores e desenvolvedores uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade geracional com a flexibilidade de continuar com o perfil de locação atual ou reconstruir em um empreendimento de vários níveis (STCA). Os principais atributos desta oportunidade incluem: - Área substancial do terreno: 752m2 com uma extensa fachada para a Evans Street de 27,43 metros* e acesso rodoviário traseiro. - Arrendamento: arrendamento de 5 + 5 anos para Holborne Institute Pty Ltd - Provedor de educação (o arrendamento contém cláusula de demonstração). - Aluguel atual: $ 108.780 pa mais despesas e GST. - Zoneado: Uso Misto RUA EVANS 101 Oportunidade de propriedade livre flexível e única a apenas 70 metros do popular recinto comercial da Lygon Street, localizado no subúrbio de Brunswick, em rápido desenvolvimento e altamente desejável. Este site oferece aos investidores e desenvolvedores uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade geracional com flexibilidade para continuar com o perfil de locação atual ou reconstruir ainda mais o local (STCA). Os principais atributos desta oportunidade incluem: - Área do terreno: 250m2 com uma extensa fachada para a Evans Street. - Edifício versátil de 421m2 com acesso rodoviário traseiro. - Arrendamento de curto prazo com capacidade de ativar cláusula de desenvolvimento - Aluguel atual: $ 59.488 por ano mais despesas e GST. - Zoneado: Uso Misto Ambas as propriedades estão próximas a uma infinidade de empreendimentos de uso misto de vários níveis ao longo da Lygon Street. Beneficiando de excelentes opções de transporte e comodidades atraentes nas proximidades. População residencial em rápido crescimento, com muitos projetos de apartamentos em andamento e em fase de planejamento. A aquisição de ambas as propriedades proporcionará ao comprador uma nova área total de 1.002 m2 *, permitindo um desenvolvimento em escala muito maior (STCA) e uma fachada substancial para a Evans Street de 36,57 metros *. As propriedades acima estão disponíveis para venda por Manifestação de Interesse Fechando na quarta-feira, 25 de setembro, às 15h. Ligue para os agentes de listagem para obter mais detalhes ou para organizar uma inspeção. *aprox.
Teska Carson y Fitzroys, como agentes, se complacen en ofrecer a la venta 101 y 103-105 Evans Street, Brunswick. 103-105 CALLE EVANS Esta rara y única oportunidad de reurbanización se encuentra a solo 40 metros del popular distrito comercial de Lygon Street, ubicado en el suburbio de Brunswick, en rápido desarrollo y muy deseable. Este sitio sustancial ofrece a los inversores y desarrolladores una excelente oportunidad para adquirir una propiedad generacional con la flexibilidad de continuar con el perfil de arrendamiento actual o reurbanizar en un desarrollo de múltiples niveles (STCA). Los atributos clave de esta oportunidad incluyen: - Superficie sustancial del terreno: 752 m2 con un amplio frente a la calle Evans de 27,43 metros* y acceso por carretera trasero. - Contrato de arrendamiento: contrato de arrendamiento de 5 + 5 años a Holborne Institute Pty Ltd - Proveedor de educación (el contrato de arrendamiento contiene una cláusula de demostración). - Alquiler actual: $108,780 pa más gastos y GST. - Zonificado: Uso Mixto CALLE EVANS 101 Oportunidad de propiedad absoluta flexible y única a solo 70 metros del popular distrito comercial de Lygon Street, ubicado en el suburbio urbano de Brunswick, en rápido desarrollo y muy deseable. Este sitio ofrece a los inversores y desarrolladores una excelente oportunidad para adquirir una propiedad generacional con la flexibilidad de continuar con el perfil de arrendamiento actual o redesarrollar aún más el sitio (STCA). Los atributos clave de esta oportunidad incluyen: - Área del sitio: 250m2 con una amplia fachada a la calle Evans. - Edificio versátil de 421m2 con acceso rodado trasero. - Contrato de arrendamiento a corto plazo con posibilidad de activar la cláusula de desarrollo - Alquiler actual: $59,488 pa más gastos y GST. - Zonificado: Uso Mixto Ambas propiedades están cerca de una gran cantidad de desarrollos de uso mixto de múltiples niveles a lo largo de Lygon Street. Beneficiándose de excelentes opciones de transporte y atractivos servicios cercanos. Población residencial en rápido crecimiento con muchos proyectos de apartamentos en marcha y en etapa de planificación. La adquisición de ambas propiedades proporcionará al comprador una nueva área total de sitio de 1,002 m2 * que permite un desarrollo a gran escala (STCA) y una fachada sustancial a Evans Street de 36.57 metros *. Las propiedades anteriores están disponibles para la venta por Expresión de Interés que cierra el miércoles 25 de septiembre a las 3 p.m. Llame a los agentes de la lista para obtener más detalles o para organizar una inspección. *aprox.
Teska Carson e Fitzroys, in qualità di agenti in collaborazione, sono lieti di offrire in vendita 101 e 103-105 Evans Street, Brunswick. 103-105 VIA EVANS Questa rara e unica opportunità di riqualificazione si trova a soli 40 metri dalla famosa zona commerciale di Lygon Street, situata nel sobborgo di Brunswick, in rapido sviluppo e altamente desiderabile. Questo sito sostanziale offre agli investitori e agli sviluppatori un'eccellente opportunità per acquisire una proprietà generazionale con la flessibilità di continuare con l'attuale profilo di locazione o riqualificarsi in uno sviluppo a più livelli (STCA). Gli attributi chiave di questa opportunità includono: - Superficie del sito: 752 m2 con un'ampia facciata su Evans Street di 27,43 metri* e accesso stradale posteriore. - Contratto di locazione: 5 + 5 anni di locazione a Holborne Institute Pty Ltd - Fornitore di servizi educativi (il contratto di locazione contiene una clausola demo). - Affitto attuale: $ 108.780 all'anno più le uscite e la GST. - A zone: uso misto 101 EVANS STREET Opportunità di proprietà flessibile e unica a soli 70 metri dalla famosa zona commerciale di Lygon Street, situata nel sobborgo di Brunswick, in rapido sviluppo e altamente desiderabile. Questo sito offre agli investitori e agli sviluppatori un'eccellente opportunità per acquisire una proprietà generazionale con la flessibilità di continuare con l'attuale profilo di locazione o di riqualificare ulteriormente il sito (STCA). Gli attributi chiave di questa opportunità includono: - Area del sito: 250m2 con un'ampia facciata su Evans Street. - Edificio versatile di 421m2 con accesso stradale posteriore. - Locazione a breve termine con possibilità di attivare la clausola di sviluppo - Affitto attuale: $ 59.488 all'anno più uscite e GST. - A zone: uso misto Entrambe le proprietà sono vicine a una pletora di sviluppi a uso misto su più livelli lungo Lygon Street. Beneficia di eccellenti opzioni di trasporto e di interessanti servizi nelle vicinanze. Popolazione residenziale in rapida crescita con molti progetti di appartamenti in corso e in fase di pianificazione. L'acquisizione di entrambe le proprietà fornirà all'acquirente una nuova area totale del sito di 1.002 m2*, consentendo uno sviluppo su scala molto più ampia (STCA) e una facciata sostanziale su Evans Street di 36,57 metri*. Le proprietà di cui sopra sono disponibili per la vendita tramite manifestazione di interesse che si chiude mercoledì 25 settembre alle 15. Si prega di chiamare gli agenti di quotazione per ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo. *Circa.
EVANS STRASSE 103-105
Diese seltene und einzigartige Sanierungsmöglichkeit liegt nur 40 Meter vom beliebten Einkaufsviertel Lygon Street entfernt, das sich im sich schnell entwickelnden und sehr begehrten innerstädtischen Vorort Brunswick befindet.
Dieser umfangreiche Standort bietet Investoren und Entwicklern eine hervorragende Möglichkeit, eine Generationenimmobilie mit der Flexibilität zu erwerben, das aktuelle Mietprofil fortzusetzen oder in eine mehrstufige Entwicklung (STCA) umzuwandeln.
Zu den wichtigsten Attributen dieser Verkaufschance gehören:
- Beträchtliche Grundstücksfläche: 752 m2 mit einer weitläufigen Fassade zur Evans Street von 27,43 Metern* und rückwärtiger Straßenzufahrt.
- Miete: 5 + 5 Jahre Mietvertrag an Holborne Institute Pty Ltd - Bildungsanbieter (Mietvertrag enthält Demo-Klausel).
- Aktuelle Miete: 108.780 $ pro Jahr zuzüglich Ausgaben und GST.
- Zonierung: Gemischte Nutzung
EVANS STRASSE 101
Flexible und einzigartige Eigentumsmöglichkeit, nur 70 Meter vom beliebten Einkaufsviertel Lygon Street entfernt, das sich im sich schnell entwickelnden und äußerst begehrten innerstädtischen Vorort Brunswick befindet.
Dieser Standort bietet Investoren und Entwicklern eine hervorragende Möglichkeit, eine Generationenimmobilie mit der Flexibilität zu erwerben, das aktuelle Mietprofil fortzusetzen oder den Standort weiter zu sanieren (STCA).
Zu den wichtigsten Attributen dieser Verkaufschance gehören:
- Grundstücksfläche: 250m2 mit einer weitläufigen Fassade zur Evans Street.
- Vielseitiges Gebäude von 421m2 mit rückwärtigem Straßenzugang.
- Kurzfristiger Mietvertrag mit der Möglichkeit, die Entwicklungsklausel zu aktivieren
- Aktuelle Miete: 59.488 $ pro Jahr zuzüglich Ausgaben und GST.
- Zonierung: Gemischte Nutzung
Beide Grundstücke befinden sich in der Nähe einer Vielzahl von mehrstöckigen, gemischt genutzten Entwicklungen entlang der Lygon Street.
Profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen und attraktiven Annehmlichkeiten in der Nähe.
Schnell wachsende Wohnbevölkerung mit vielen Wohnungsprojekten in Arbeit und in Planung.
Durch den Erwerb beider Grundstücke erhält der Käufer eine neue Gesamtgrundstücksfläche von 1.002 m2*, die eine wesentlich größere Bebauung (STCA) und eine beträchtliche Fassade zur Evans Street von 36,57 Metern* ermöglicht.
Die oben genannten Immobilien stehen bis zur Interessenbekundung zum Verkauf zur Verfügung, die am Mittwoch, den 25. September um 15 Uhr endet.
Bitte rufen Sie die Makler an, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.
*Ca.. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Teska Carson and Fitzroys as agents in conjunction are delighted to offer for sale 101 & 103-105 Evans Street, Brunswick.
103-105 EVANS STREET
This rare and unique redevelopment opportunity is just 40 metres from the popular Lygon Street retail precinct located in the rapidly developing and highly desirable inner-city suburb of Brunswick.
This substantial site offers Investors and Developers an excellent opportunity to acquire a generational property with the flexibility to continue with the current tenancy profile or redevelop into a multiple level development (STCA).
The key attributes of this opportunity include:
- Substantial Site Area: 752m2 with an extensive frontage to Evans Street of 27.43 metres* and rear road access.
- Lease: 5 + 5 year lease to Holborne Institute Pty Ltd - Education provider (lease contains demo clause).
- Current Rent: $108,780 pa plus outgoings and GST.
- Zoned: Mixed Use
101 EVANS STREET
Flexible and unique freehold opportunity just 70 metres from the popular Lygon Street retail precinct located in the rapidly developing and highly desirable inner-city suburb of Brunswick.
This site offers Investors and Developers an excellent opportunity to acquire a generational property with the flexibility to continue with the current tenancy profile or further redevelop the site (STCA).
The key attributes of this opportunity include:
- Site Area: 250m2 with an extensive frontage to Evans Street.
- Versatile building of 421m2 with rear road access.
- Short term lease with ability to activate development clause
- Current Rent: $59,488 pa plus outgoings and GST.
- Zoned: Mixed Use
Both properties are close to a plethora of multiple level mixed used developments along Lygon Street.
Benefiting from excellent transport options and attractive nearby amenities.
Rapidly growing residential population with many apartment projects underway and in planning stage.
The acquisition of both properties will provide the purchaser with a new total site area of 1,002m2* allowing for a much larger scale development (STCA) and a substantial frontage to Evans Street of 36.57 metres*.
The above properties are available for sale by Expression of Interest Closing Wednesday 25th September at 3pm.
Please call the listing agents for further details or to organise an inspection.
*approx.
Teska Carson i Fitzroys jako agenci we współpracy mają przyjemność zaoferować do sprzedaży 101 i 103-105 Evans Street, Brunszwik.
ULICA EVANS 103-105
Ta rzadka i wyjątkowa okazja do przebudowy znajduje się zaledwie 40 metrów od popularnej dzielnicy handlowej Lygon Street, położonej w szybko rozwijającej się i bardzo pożądanej dzielnicy śródmiejskiej Brunszwiku.
Ta rozległa lokalizacja oferuje inwestorom i deweloperom doskonałą okazję do nabycia nieruchomości pokoleniowej z elastycznością pozwalającą na kontynuację obecnego profilu najmu lub przebudowę w kierunku zabudowy wielopoziomowej (STCA).
Do kluczowych atrybutów tej możliwości należą:
- Znaczna powierzchnia działki: 752 m2 z rozległą pierzeją do ulicy Evans o długości 27,43 m* i dostępem do tylnej części drogi.
- Leasing: 5 + 5 lat dzierżawy na rzecz Holborne Institute Pty Ltd - dostawcy usług edukacyjnych (umowa najmu zawiera klauzulę demonstracyjną).
- Bieżący czynsz: 108 780 USD rocznie plus wydatki i podatek od towarów i usług.
- Strefowe: Mieszane zastosowanie
ULICA EVANS 101
Elastyczna i wyjątkowa możliwość wynajmu nieruchomości zaledwie 70 metrów od popularnej dzielnicy handlowej Lygon Street, położonej w szybko rozwijającej się i bardzo pożądanej dzielnicy śródmiejskiej Brunszwiku.
Ta strona oferuje inwestorom i deweloperom doskonałą okazję do nabycia nieruchomości pokoleniowej z możliwością kontynuacji obecnego profilu najmu lub dalszej przebudowy terenu (STCA).
Do kluczowych atrybutów tej możliwości należą:
- Powierzchnia działki: 250m2 z rozległą pierzeją do ulicy Evans.
- Wszechstronny budynek o powierzchni 421m2 z dostępem do tylnej części drogi.
- Najem krótkoterminowy z możliwością aktywacji klauzuli deweloperskiej
- Bieżący czynsz: 59 488 USD rocznie plus wydatki i podatek od towarów i usług.
- Strefowe: Mieszane zastosowanie
Obie nieruchomości znajdują się w pobliżu wielu wielopoziomowych budynków o mieszanym użytkowaniu wzdłuż ulicy Lygon.
Korzysta z doskonałych opcji transportowych i atrakcyjnych udogodnień w pobliżu.
Szybko rosnąca populacja mieszkaniowa z wieloma projektami mieszkaniowymi w trakcie realizacji i w fazie planowania.
Nabycie obu nieruchomości zapewni nabywcy nową łączną powierzchnię działki o łącznej powierzchni 1 002 m2*, co pozwoli na zabudowę na znacznie większą skalę (STCA) i pokaźną pierzeję do ulicy Evans o długości 36,57 m*.
Powyższe nieruchomości są dostępne do sprzedaży po wyrażeniu zainteresowania do środy 25 września o godzinie 15.
Prosimy o kontakt telefoniczny z agentami aukcji w celu uzyskania dalszych informacji lub zorganizowania inspekcji.
*Około. Teska Carson et Fitzroys, en tant qu’agents conjoints, sont ravis de proposer à la vente les 101 & 103-105 Evans Street, Brunswick.
103-105, RUE EVANS
Cette opportunité de réaménagement rare et unique se trouve à seulement 40 mètres du quartier commercial populaire de Lygon Street, situé dans la banlieue du centre-ville de Brunswick, en plein développement et très recherchée.
Ce site substantiel offre aux investisseurs et aux promoteurs une excellente opportunité d’acquérir une propriété générationnelle avec la flexibilité de continuer avec le profil de location actuel ou de se réaménager en un développement à plusieurs niveaux (STCA).
Les principales caractéristiques de cette opportunité sont les suivantes :
- Superficie substantielle du site : 752 m2 avec une vaste façade sur la rue Evans de 27,43 mètres* et un accès routier à l’arrière.
- Bail : bail de 5 + 5 ans à Holborne Institute Pty Ltd - Fournisseur d’éducation (le bail contient une clause de démonstration).
- Loyer actuel : 108 780 $ par an plus les dépenses et la TPS.
- Zone : Usage mixte
101, RUE EVANS
Opportunité flexible et unique en pleine propriété à seulement 70 mètres du quartier commercial populaire de Lygon Street, situé dans la banlieue du centre-ville de Brunswick, en plein développement et très recherchée.
Ce site offre aux investisseurs et aux promoteurs une excellente opportunité d’acquérir une propriété générationnelle avec la flexibilité de continuer avec le profil de location actuel ou de réaménager davantage le site (STCA).
Les principales caractéristiques de cette opportunité sont les suivantes :
- Superficie du site : 250 m2 avec une vaste façade sur Evans Street.
- Bâtiment polyvalent de 421m2 avec accès à la route arrière.
- Bail à court terme avec possibilité d’activer la clause de développement
- Loyer actuel : 59 488 $ par an plus les dépenses et la TPS.
- Zone : Usage mixte
Les deux propriétés sont proches d’une pléthore de développements à usage mixte à plusieurs niveaux le long de Lygon Street.
Bénéficiant d’excellentes options de transport et de commodités attrayantes à proximité.
Population résidentielle en croissance rapide avec de nombreux projets d’appartements en cours et en cours de planification.
L’acquisition des deux propriétés offrira à l’acquéreur une nouvelle superficie totale de 1 002 m2*, permettant un développement à beaucoup plus grande échelle (STCA) et une façade substantielle de 36,57 mètres sur la rue Evans*.
Les propriétés ci-dessus sont disponibles à la vente par manifestation d’intérêt jusqu’au mercredi 25 septembre à 15 heures.
Veuillez appeler les agents inscripteurs pour plus de détails ou pour organiser une inspection.
*Environ. Teska Carson und Fitzroys als Makler freuen sich, 101 & 103-105 Evans Street, Brunswick, zum Verkauf anzubieten.
EVANS STRASSE 103-105
Diese seltene und einzigartige Sanierungsmöglichkeit liegt nur 40 Meter vom beliebten Einkaufsviertel Lygon Street entfernt, das sich im sich schnell entwickelnden und sehr begehrten innerstädtischen Vorort Brunswick befindet.
Dieser umfangreiche Standort bietet Investoren und Entwicklern eine hervorragende Möglichkeit, eine Generationenimmobilie mit der Flexibilität zu erwerben, das aktuelle Mietprofil fortzusetzen oder in eine mehrstufige Entwicklung (STCA) umzuwandeln.
Zu den wichtigsten Attributen dieser Verkaufschance gehören:
- Beträchtliche Grundstücksfläche: 752 m2 mit einer weitläufigen Fassade zur Evans Street von 27,43 Metern* und rückwärtiger Straßenzufahrt.
- Miete: 5 + 5 Jahre Mietvertrag an Holborne Institute Pty Ltd - Bildungsanbieter (Mietvertrag enthält Demo-Klausel).
- Aktuelle Miete: 108.780 $ pro Jahr zuzüglich Ausgaben und GST.
- Zonierung: Gemischte Nutzung
EVANS STRASSE 101
Flexible und einzigartige Eigentumsmöglichkeit, nur 70 Meter vom beliebten Einkaufsviertel Lygon Street entfernt, das sich im sich schnell entwickelnden und äußerst begehrten innerstädtischen Vorort Brunswick befindet.
Dieser Standort bietet Investoren und Entwicklern eine hervorragende Möglichkeit, eine Generationenimmobilie mit der Flexibilität zu erwerben, das aktuelle Mietprofil fortzusetzen oder den Standort weiter zu sanieren (STCA).
Zu den wichtigsten Attributen dieser Verkaufschance gehören:
- Grundstücksfläche: 250m2 mit einer weitläufigen Fassade zur Evans Street.
- Vielseitiges Gebäude von 421m2 mit rückwärtigem Straßenzugang.
- Kurzfristiger Mietvertrag mit der Möglichkeit, die Entwicklungsklausel zu aktivieren
- Aktuelle Miete: 59.488 $ pro Jahr zuzüglich Ausgaben und GST.
- Zonierung: Gemischte Nutzung
Beide Grundstücke befinden sich in der Nähe einer Vielzahl von mehrstöckigen, gemischt genutzten Entwicklungen entlang der Lygon Street.
Profitieren Sie von hervorragenden Verkehrsanbindungen und attraktiven Annehmlichkeiten in der Nähe.
Schnell wachsende Wohnbevölkerung mit vielen Wohnungsprojekten in Arbeit und in Planung.
Durch den Erwerb beider Grundstücke erhält der Käufer eine neue Gesamtgrundstücksfläche von 1.002 m2*, die eine wesentlich größere Bebauung (STCA) und eine beträchtliche Fassade zur Evans Street von 36,57 Metern* ermöglicht.
Die oben genannten Immobilien stehen bis zur Interessenbekundung zum Verkauf zur Verfügung, die am Mittwoch, den 25. September um 15 Uhr endet.
Bitte rufen Sie die Makler an, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.
*Ca.. Teska Carson e Fitzroys como agentes em conjunto têm o prazer de oferecer à venda 101 & 103-105 Evans Street, Brunswick.
103-105 EVANS RUA
Esta rara e única oportunidade de redesenvolvimento fica a apenas 40 metros do popular recinto comercial da Lygon Street, localizado no subúrbio de Brunswick, em rápido desenvolvimento e altamente desejável.
Este local substancial oferece aos investidores e desenvolvedores uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade geracional com a flexibilidade de continuar com o perfil de locação atual ou reconstruir em um empreendimento de vários níveis (STCA).
Os principais atributos desta oportunidade incluem:
- Área substancial do terreno: 752m2 com uma extensa fachada para a Evans Street de 27,43 metros* e acesso rodoviário traseiro.
- Arrendamento: arrendamento de 5 + 5 anos para Holborne Institute Pty Ltd - Provedor de educação (o arrendamento contém cláusula de demonstração).
- Aluguel atual: $ 108.780 pa mais despesas e GST.
- Zoneado: Uso Misto
RUA EVANS 101
Oportunidade de propriedade livre flexível e única a apenas 70 metros do popular recinto comercial da Lygon Street, localizado no subúrbio de Brunswick, em rápido desenvolvimento e altamente desejável.
Este site oferece aos investidores e desenvolvedores uma excelente oportunidade de adquirir uma propriedade geracional com flexibilidade para continuar com o perfil de locação atual ou reconstruir ainda mais o local (STCA).
Os principais atributos desta oportunidade incluem:
- Área do terreno: 250m2 com uma extensa fachada para a Evans Street.
- Edifício versátil de 421m2 com acesso rodoviário traseiro.
- Arrendamento de curto prazo com capacidade de ativar cláusula de desenvolvimento
- Aluguel atual: $ 59.488 por ano mais despesas e GST.
- Zoneado: Uso Misto
Ambas as propriedades estão próximas a uma infinidade de empreendimentos de uso misto de vários níveis ao longo da Lygon Street.
Beneficiando de excelentes opções de transporte e comodidades atraentes nas proximidades.
População residencial em rápido crescimento, com muitos projetos de apartamentos em andamento e em fase de planejamento.
A aquisição de ambas as propriedades proporcionará ao comprador uma nova área total de 1.002 m2 *, permitindo um desenvolvimento em escala muito maior (STCA) e uma fachada substancial para a Evans Street de 36,57 metros *.
As propriedades acima estão disponíveis para venda por Manifestação de Interesse Fechando na quarta-feira, 25 de setembro, às 15h.
Ligue para os agentes de listagem para obter mais detalhes ou para organizar uma inspeção.
*aprox. Teska Carson y Fitzroys, como agentes, se complacen en ofrecer a la venta 101 y 103-105 Evans Street, Brunswick.
103-105 CALLE EVANS
Esta rara y única oportunidad de reurbanización se encuentra a solo 40 metros del popular distrito comercial de Lygon Street, ubicado en el suburbio de Brunswick, en rápido desarrollo y muy deseable.
Este sitio sustancial ofrece a los inversores y desarrolladores una excelente oportunidad para adquirir una propiedad generacional con la flexibilidad de continuar con el perfil de arrendamiento actual o reurbanizar en un desarrollo de múltiples niveles (STCA).
Los atributos clave de esta oportunidad incluyen:
- Superficie sustancial del terreno: 752 m2 con un amplio frente a la calle Evans de 27,43 metros* y acceso por carretera trasero.
- Contrato de arrendamiento: contrato de arrendamiento de 5 + 5 años a Holborne Institute Pty Ltd - Proveedor de educación (el contrato de arrendamiento contiene una cláusula de demostración).
- Alquiler actual: $108,780 pa más gastos y GST.
- Zonificado: Uso Mixto
CALLE EVANS 101
Oportunidad de propiedad absoluta flexible y única a solo 70 metros del popular distrito comercial de Lygon Street, ubicado en el suburbio urbano de Brunswick, en rápido desarrollo y muy deseable.
Este sitio ofrece a los inversores y desarrolladores una excelente oportunidad para adquirir una propiedad generacional con la flexibilidad de continuar con el perfil de arrendamiento actual o redesarrollar aún más el sitio (STCA).
Los atributos clave de esta oportunidad incluyen:
- Área del sitio: 250m2 con una amplia fachada a la calle Evans.
- Edificio versátil de 421m2 con acceso rodado trasero.
- Contrato de arrendamiento a corto plazo con posibilidad de activar la cláusula de desarrollo
- Alquiler actual: $59,488 pa más gastos y GST.
- Zonificado: Uso Mixto
Ambas propiedades están cerca de una gran cantidad de desarrollos de uso mixto de múltiples niveles a lo largo de Lygon Street.
Beneficiándose de excelentes opciones de transporte y atractivos servicios cercanos.
Población residencial en rápido crecimiento con muchos proyectos de apartamentos en marcha y en etapa de planificación.
La adquisición de ambas propiedades proporcionará al comprador una nueva área total de sitio de 1,002 m2 * que permite un desarrollo a gran escala (STCA) y una fachada sustancial a Evans Street de 36.57 metros *.
Las propiedades anteriores están disponibles para la venta por Expresión de Interés que cierra el miércoles 25 de septiembre a las 3 p.m.
Llame a los agentes de la lista para obtener más detalles o para organizar una inspección.
*aprox. Teska Carson e Fitzroys, in qualità di agenti in collaborazione, sono lieti di offrire in vendita 101 e 103-105 Evans Street, Brunswick.
103-105 VIA EVANS
Questa rara e unica opportunità di riqualificazione si trova a soli 40 metri dalla famosa zona commerciale di Lygon Street, situata nel sobborgo di Brunswick, in rapido sviluppo e altamente desiderabile.
Questo sito sostanziale offre agli investitori e agli sviluppatori un'eccellente opportunità per acquisire una proprietà generazionale con la flessibilità di continuare con l'attuale profilo di locazione o riqualificarsi in uno sviluppo a più livelli (STCA).
Gli attributi chiave di questa opportunità includono:
- Superficie del sito: 752 m2 con un'ampia facciata su Evans Street di 27,43 metri* e accesso stradale posteriore.
- Contratto di locazione: 5 + 5 anni di locazione a Holborne Institute Pty Ltd - Fornitore di servizi educativi (il contratto di locazione contiene una clausola demo).
- Affitto attuale: $ 108.780 all'anno più le uscite e la GST.
- A zone: uso misto
101 EVANS STREET
Opportunità di proprietà flessibile e unica a soli 70 metri dalla famosa zona commerciale di Lygon Street, situata nel sobborgo di Brunswick, in rapido sviluppo e altamente desiderabile.
Questo sito offre agli investitori e agli sviluppatori un'eccellente opportunità per acquisire una proprietà generazionale con la flessibilità di continuare con l'attuale profilo di locazione o di riqualificare ulteriormente il sito (STCA).
Gli attributi chiave di questa opportunità includono:
- Area del sito: 250m2 con un'ampia facciata su Evans Street.
- Edificio versatile di 421m2 con accesso stradale posteriore.
- Locazione a breve termine con possibilità di attivare la clausola di sviluppo
- Affitto attuale: $ 59.488 all'anno più uscite e GST.
- A zone: uso misto
Entrambe le proprietà sono vicine a una pletora di sviluppi a uso misto su più livelli lungo Lygon Street.
Beneficia di eccellenti opzioni di trasporto e di interessanti servizi nelle vicinanze.
Popolazione residenziale in rapida crescita con molti progetti di appartamenti in corso e in fase di pianificazione.
L'acquisizione di entrambe le proprietà fornirà all'acquirente una nuova area totale del sito di 1.002 m2*, consentendo uno sviluppo su scala molto più ampia (STCA) e una facciata sostanziale su Evans Street di 36,57 metri*.
Le proprietà di cui sopra sono disponibili per la vendita tramite manifestazione di interesse che si chiude mercoledì 25 settembre alle 15.
Si prega di chiamare gli agenti di quotazione per ulteriori dettagli o per organizzare un sopralluogo.
*Circa.