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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Tonnay-Charente
346.500 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
12 Z
304 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T100150796
/ 100150796
Aktenzeichen:
EDEN-T100150796
Land:
FR
Stadt:
Tonnay-Charente
Postleitzahl:
17430
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Größe der Immobilie :
304 m²
Zimmer:
12
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Rochefort | 2.144 EUR | - |
| Tonnay-Boutonne | 1.247 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2.009 EUR | - |
| Saint-Savinien | 1.352 EUR | - |
| Châtelaillon-Plage | 3.782 EUR | - |
| La Tremblade | 2.719 EUR | - |
| Département Charente-Maritime | 1.529 EUR | - |
| La Rochelle | 3.107 EUR | 4.453 EUR |
| Saujon | 2.069 EUR | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3.128 EUR | 3.630 EUR |
The housing is now voluntarily free of any occupation. But the strong rental demand in the area will guarantee immediate profitability and the free choice of your tenants!
Sold together. Common water meter with sub-meters. Possibility of having a surveyor come to sell separately. Work to be planned.
The ++:
- connected to the sewerage system,
- individual electricity meters,
- free parking nearby,
- shops, schools, doctors... within walking distance
In short, an opportunity not to be missed. Contact me quickly for a visit!
For more information, to visit and to support you in your project, contact Virginie BARRY, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
Mandate ref: 376676 - The FNAIM approved professional guarantees and secures your real estate project (5% fees including VAT to be paid by the buyer).
Date of completion of the energy diagnosis: 17/04/2023
DPE E: 265 kWh/m²/year
GHG B: 8 kg CO2/m²/year
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices (including subscriptions): between €666 and €900 per year.
Information on the risks to which this property could be exposed is available on the Géorisques website: ... />No co-ownership.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Virginie BARRY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405. N° mandate 376676 (5.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Virginie BARRY (EI) Commercial Agent - RSAC number: LA ROCHELLE 930 604 962 - . Mehr anzeigen Weniger anzeigen Au coeur de Tonnay Charente, proche des commerces et des écoles, Virginie Barry vous présente ce bel immeuble de rapport composé de : 3 appartements T2 d'env 40 m² hab (dont 2 en RDC), 1 appartement T3 d'env 69 m² hab (au 1er étage), et une maison de 105 m² avec son jardin privatif. En tout, plus de 300 m² d'habitation (soit 1139 euros/m² !). HORS COPROPRIETE.
Les logements sont volontairement aujourd'hui libres de toute occupation. Mais la forte demande locative sur le secteur garantira une rentabilité immédiate et le libre choix de vos locataires !!
Vendu ensemble. Compteur d'eau commun avec sous-compteurs. Possibilité de faire passer un géomètre pour vendre séparément. Travaux à prévoir.
Les ++ :
- raccordés au tout à l'égout,
- compteurs électriques individuels,
- stationnement gratuit à proximité,
- commerces, écoles, médecins... accessibles à pied
Bref , une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi vite pour une visite !
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 376676 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier ( 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2023
DPE E : 265 kWh/m²/an
GES B : 8 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 (abonnements compris) : entre 666 euros et 900 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pas de copropriété.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 376676 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - . In the heart of Tonnay Charente, close to shops and schools, Virginie Barry presents this beautiful investment building composed of: 3 T2 apartments of approx 40 m² (including 2 on the ground floor), 1 T3 apartment of approx 69 m² (on the 1st floor), and a house of 105 m² with its private garden. In all, more than 300 m² of housing (or 1139 euros/m²!). OUTSIDE CONDOMINIUMS.
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Date of completion of the energy diagnosis: 17/04/2023
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