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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Caves
299.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T100131731
/ 100131731
Aktenzeichen:
EDEN-T100131731
Land:
FR
Stadt:
Caves
Postleitzahl:
11510
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
104 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
WC:
1
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Fitou | 2.531 EUR | - |
| Leucate | 3.345 EUR | 2.969 EUR |
| Sigean | 2.119 EUR | - |
| Port-la-Nouvelle | 2.583 EUR | 2.560 EUR |
| Le Barcarès | 2.958 EUR | 2.905 EUR |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2.213 EUR | - |
| Rivesaltes | 1.881 EUR | 2.263 EUR |
| Bompas | 2.340 EUR | - |
| Saint-Estève | 2.153 EUR | 2.239 EUR |
| Cabestany | 2.354 EUR | 2.443 EUR |
| Narbonne | 2.186 EUR | 2.235 EUR |
| Le Soler | 2.019 EUR | - |
| Lézignan-Corbières | 1.614 EUR | 1.588 EUR |
| Saint-Cyprien | 3.411 EUR | 3.474 EUR |
| Elne | 1.953 EUR | 2.438 EUR |
| Argelès-sur-Mer | 2.879 EUR | 3.232 EUR |
| Valras-Plage | 3.161 EUR | 3.504 EUR |
| Villelongue-dels-Monts | 3.189 EUR | - |
Geräumige und helle Villa mit Kellern, auf einer Ebene von 4 Zimmern, erbaut im Jahr 2020, mit 104 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 509 m².
Ideal gelegen, 5 Minuten von Leucate entfernt, in einer ruhigen und neuen Wohnsiedlung.
Funktional und angenehm zu bewohnen, setzt es sich wie folgt zusammen:
- 1 GROSSES, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer GROSSEN Terrasse
- 1 voll ausgestattete und moderne Küche
- 3 Schlafzimmer mit Schränken, darunter 1 Schlafzimmer von ca. 20 m² mit eingebautem Ankleidezimmer
- 1 modernes und geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche und Fenster
- 1 separates WC mit Fenster
- 1 Speisekammer / Waschküche
- 1 Garage von ca. 15 m² mit Innenzugang
SEINE STÄRKEN
- Ein großes Wohnzimmer von mehr als 50 m²
- Reversible Klimaanlage
- Thermodynamischer Warmwasserbereiter
- Eingezäuntes Grundstück und Schwimmbad
- Möglichkeit, 4 Fahrzeuge zu parkenEs ist zu erwarten, dass einige Außenanlagen diese komfortable VILLA perfektionieren, die bereit ist, eine neue Familie willkommen zu heißen. JETZT BESUCHEN!Schaffen Sie es nicht? Ich biete Ihnen eine komplette virtuelle Vorbesichtigung oder eine 360° immersive Tour an!Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich!**Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 330 und 500 Euro pro Jahr. Durchschnittliche indexierte Energiepreise im Jahr 2024. Datum des Abschlusses der Diagnose: 24.06.2024.LAETITIA Pioche
Immobilienberater Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse A, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 330,00 € und 500,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihre Immosphera-Beraterin: Laetitia Pioche
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
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RCP Beazley Solutions International Limited.
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Features:
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen VISITE VIRTUELLE COMPLETE SUR DEMANDE
Spacieuse et Lumineuse villa à Caves, de plain-pied de 4 pièces construite en 2020 de 104 m² habitable sur un terrain de 509 m².
Idéalement située à 5 min de Leucate, dans un lotissement calme et récent.
Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose comme suit :
- 1 GRAND séjour lumineux donnant sur une GRANDE Terrasse
- 1 Cuisine entièrement équipée et moderne
- 3 Chambres avec placard dont 1 Chambre d'environ 20 m² avec son DRESSING aménagé
- 1 Salle d'eau Moderne et Spacieuse avec douche italienne et fenêtre
- 1 Wc séparé avec fenêtre
- 1 Cellier / buanderie
- 1 Garage de près de 15 m² avec accès intérieur
SES ATOUTS
- Une Grande Pièce de Vie de plus de 50 m²
- Climatisation réversible
- Chauffe-eau thermodynamique
- Terrain clôturé et Piscinable
- Possibilité de garer 4 véhiculesQuelques aménagements extérieurs sont à prévoir pour parfaire cette VILLA confortable prête à accueillir une nouvelle famille. À VISITER sans tarder !Vous ne pouvez pas vous déplacer ? Je vous propose une pré visite virtuelle complète ou une visite en immersion 360° !Ne tardez pas et contactez moi !**Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros par an. Prix moyen des énergies indexés en 2024. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024.LAETITIA Pioche
Conseillère en Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
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Features:
- Terrace ПЪЛНА ВИРТУАЛНА РАЗХОДКА ПО ЗАЯВКА
Просторна и светла вила с мазета, на едно ниво от 4 стаи, построени през 2020 г. от 104 м² жилищна площ върху парцел от 509 м².
Идеално разположен на 5 минути от Leucate, в тих и скорошен жилищен комплекс.
Функционален и приятен за живеене, той е съставен, както следва:
- 1 ГОЛЯМА светла всекидневна с излаз към ГОЛЯМА тераса
- 1 Напълно оборудвана и модерна кухня
- 3 спални с шкафове, включително 1 спалня от около 20 м² с оборудвана съблекалня
- 1 модерна и просторна баня с италиански душ и прозорец
- 1 отделна тоалетна с прозорец
- 1 килер / перално помещение
- 1 гараж от близо 15 м² с вътрешен достъп
НЕГОВИТЕ СИЛНИ СТРАНИ
- Голяма всекидневна с площ над 50 м²
- Реверсивен климатик
- Термодинамичен бойлер
- Оградена земя и басейн
- Възможност за паркиране на 4 автомобилаНякои съоръжения на открито трябва да се очакват да усъвършенстват тази удобна ВИЛА, готова да посрещне ново семейство. ПОСЕТЕТЕ СЕГА!Не можете да успеете? Предлагам ви пълно виртуално предварително посещение или 360° завладяваща обиколка!Не отлагайте и се свържете с мен!**Таксите на агенцията се заплащат от продавача
Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба: между 330 и 500 евро годишно. Средни индексирани цени на енергията през 2024 г. Дата на завършване на диагнозата: 24.06.2024 г.ЛЕТИСИЯ Пиош
Консултант по недвижими имоти Таксите на агенцията, които се заплащат от продавача. Енергиен клас А, климатичен клас А Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 330,00 EUR и 500,00 EUR. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник по Immosphera: Летисия Пиош
Търговски представител (едноличен търговец)
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Features:
- Terrace FULL VIRTUAL TOUR ON REQUEST
Spacious and Bright villa with Cellars, on one level of 4 rooms built in 2020 of 104 m² of living space on a plot of 509 m².
Ideally located 5 minutes from Leucate, in a quiet and recent housing estate.
Functional and pleasant to live in, it is composed as follows:
- 1 LARGE bright living room opening onto a LARGE Terrace
- 1 Fully equipped and modern kitchen
- 3 bedrooms with cupboards including 1 bedroom of about 20 m² with its fitted dressing room
- 1 Modern and Spacious Bathroom with Italian shower and window
- 1 separate toilet with window
- 1 Pantry / laundry room
- 1 Garage of nearly 15 m² with interior access
ITS STRENGTHS
- A Large Living Room of more than 50 m²
- Reversible air conditioning
- Thermodynamic water heater
- Fenced land and swimming pool
- Possibility to park 4 vehiclesSome outdoor facilities are to be expected to perfect this comfortable VILLA ready to welcome a new family. VISIT NOW!Can't make it? I offer you a complete virtual pre-visit or a 360° immersive tour!Don't delay and contact me!**Agency fees to be paid by the seller
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 330 and 500 euros per year. Average indexed energy prices in 2024. Date of completion of the diagnosis: 24/06/2024.LAETITIA Pioche
Real Estate Advisor Agency fees to be paid by the seller. Energy class A, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €330.00 and €500.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your Immosphera advisor: Laetitia Pioche
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
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COMPLETE VIRTUAL TOUR WITH EXTERIOR ON REQUEST.
TIP: Take a Pre-visit to the interactive virtual reality headset to save time.
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Features:
- Terrace VISITA VIRTUAL COMPLETA BAJO PETICIÓN
Espaciosa y luminosa villa con bodegas, en una sola planta de 4 habitaciones construidas en 2020 de 104 m² de superficie habitable en una parcela de 509 m².
Idealmente ubicado a 5 minutos de Leucate, en una urbanización tranquila y reciente.
Funcional y agradable para vivir, se compone de la siguiente manera:
- 1 GRAN salón luminoso que se abre a una GRAN terraza
- 1 Cocina totalmente equipada y moderna
- 3 dormitorios con armarios, de los cuales 1 dormitorio de unos 20 m² con su vestidor empotrado
- 1 Baño moderno y espacioso con ducha italiana y ventana
- 1 aseo separado con ventana
- 1 Despensa / lavadero
- 1 Garaje de casi 15 m² con acceso interior
SUS PUNTOS FUERTES
- Un gran salón de más de 50 m²
- Aire acondicionado reversible
- Calentador de agua termodinámico
- Terreno vallado y piscina
- Posibilidad de aparcar 4 vehículosAlgunas instalaciones al aire libre son de esperar para perfeccionar esta cómoda VILLA lista para dar la bienvenida a una nueva familia. ¡VISITA AHORA!¿No puedes asistir? ¡Te ofrezco una visita previa virtual completa o un recorrido inmersivo de 360°!¡No te demores más y ponte en contacto conmigo!**Honorarios de agencia a cargo del vendedor
Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 330 y 500 euros anuales. Precios medios de la energía indexados en 2024. Fecha de realización del diagnóstico: 24/06/2024.LAETITIA Pioche
Asesor Inmobiliario Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética A, Clase climática A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 330,00 € y 500,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesora de Immosphera: Laetitia Pioche
Agente Comercial (Empresa Unipersonal)
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Features:
- Terrace VOLLEDIGE VIRTUELE TOUR OP AANVRAAG
Ruime en lichte villa met kelders, op een niveau van 4 kamers gebouwd in 2020 van 104 m² woonoppervlak op een perceel van 509 m².
Ideaal gelegen op 5 minuten van Leucate, in een rustige en recente woonwijk.
Functioneel en aangenaam om in te wonen, het is als volgt samengesteld:
- 1 GROTE lichte woonkamer die uitkomt op een GROOT terras
- 1 Volledig uitgeruste en moderne keuken
- 3 slaapkamers met kasten, waaronder 1 slaapkamer van ongeveer 20 m² met zijn ingerichte kleedkamer
- 1 moderne en ruime badkamer met Italiaanse douche en raam
- 1 separaat toilet met raam
- 1 Bijkeuken / wasruimte
- 1 Garage van bijna 15 m² met toegang tot het interieur
ZIJN STERKE PUNTEN
- Een grote woonkamer van meer dan 50 m²
- Omkeerbare airconditioning
- Thermodynamische boiler
- Omheind terrein en zwembad
- Mogelijkheid om 4 voertuigen te parkerenSommige buitenfaciliteiten zijn te verwachten om deze comfortabele VILLA te perfectioneren, klaar om een nieuw gezin te verwelkomen. BEZOEK NU!Kun je er niet bij zijn? Ik bied je een compleet virtueel voorbezoek of een 360° meeslepende tour!Wacht niet langer en neem contact met me op!**Makelaarskosten ten laste van de verkoper
Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 330 en 500 euro per jaar. Gemiddelde geïndexeerde energieprijzen in 2024. Datum van voltooiing van de diagnose: 24/06/2024.LAETITIA Pioche
Vastgoed Adviseur Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse A, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 330,00 en € 500,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw Immosphera adviseur: Laetitia Pioche
Handelsagent (eenmanszaak)
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Features:
- Terrace VOLLSTÄNDIGER VIRTUELLER RUNDGANG AUF ANFRAGE
Geräumige und helle Villa mit Kellern, auf einer Ebene von 4 Zimmern, erbaut im Jahr 2020, mit 104 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 509 m².
Ideal gelegen, 5 Minuten von Leucate entfernt, in einer ruhigen und neuen Wohnsiedlung.
Funktional und angenehm zu bewohnen, setzt es sich wie folgt zusammen:
- 1 GROSSES, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer GROSSEN Terrasse
- 1 voll ausgestattete und moderne Küche
- 3 Schlafzimmer mit Schränken, darunter 1 Schlafzimmer von ca. 20 m² mit eingebautem Ankleidezimmer
- 1 modernes und geräumiges Badezimmer mit italienischer Dusche und Fenster
- 1 separates WC mit Fenster
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