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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Saint-Florent-sur-Cher
466.200 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
20 Z
383 m²
Aktenzeichen:
EDEN-T100120333
/ 100120333
Aktenzeichen:
EDEN-T100120333
Land:
FR
Stadt:
Saint-Florent-Sur-Cher
Postleitzahl:
18400
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
383 m²
Zimmer:
20
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Bourges | 1.617 EUR | 1.471 EUR |
| Département Cher | 1.262 EUR | - |
| Vierzon | 1.132 EUR | - |
| Saint-Amand-Montrond | 1.008 EUR | - |
| Châteauroux | 1.364 EUR | - |
| Département Indre | 1.073 EUR | - |
| Romorantin-Lanthenay | 1.505 EUR | - |
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1.020 EUR | - |
| Montluçon | 1.074 EUR | 805 EUR |
| Gien | 1.376 EUR | - |
| Sully-sur-Loire | 1.767 EUR | - |
8 appartements du F2 au F4, de 35m² a 80m² .
Loyers revalorisés tous les ans.
Revenu mensuel 3 256 euros hors charge,
revenu annuel charge compris 42 981 euros.
Occupée a 100% loyer a jour,
logements très bien entretenus .
parties communes :cour / cave ,
aucun travaux à prévoir.
2 logements avec le DPE en E, 6 logements avec DPE en D
immeuble a saisir bon rapport d'activité 8%
A proximité de la gare ,10 min du centre ville,15 min supermarché.
parking en face de l'immeuble sur la voie public.
Prix : 466 200 euros Honoraires compris
charge à l'acquéreur 16 200 euros
450 000 euros hors honoraires.
DPE du 01/12/2023
énergie E effet de serre B estimation des coûts annuels entre 560 euros et 830 euros
prix moyens des énergies indexes au 1 janvier 2021 (abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Mr Christophe CAILLAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :376222CCAI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mehr anzeigen Weniger anzeigen IMMEUBLE LOCATIF sur Saint Florent sur Cher 383m².
8 appartements du F2 au F4, de 35m² a 80m² .
Loyers revalorisés tous les ans.
Revenu mensuel 3 256 euros hors charge,
revenu annuel charge compris 42 981 euros.
Occupée a 100% loyer a jour,
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aucun travaux à prévoir.
2 logements avec le DPE en E, 6 logements avec DPE en D
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A proximité de la gare ,10 min du centre ville,15 min supermarché.
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Prix : 466 200 euros Honoraires compris
charge à l'acquéreur 16 200 euros
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