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Rosignano, das Haus am Meer, nur einen Steinwurf vom kleinen Hafen von Chioma entfern
350.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
DBMR-T491
/ v003109
Aktenzeichen:
DBMR-T491
Land:
IT
Region:
Toscana
Stadt:
Chioma
Postleitzahl:
57016
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Mietinvestition:
Ja
Größe der Immobilie :
45 m²
Größe des Grundstücks:
205 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
WC:
2
Anzahl an Stockwerken:
3
Zustand:
Gut
Heizsystem:
Einzelperson
Heizbrenner:
Elektrisch
Zugänglich für Rollstuhlfahrer:
Ja
Balkon:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Toskana | 2.151 EUR | 2.587 EUR |
| Lucca | 2.281 EUR | 2.783 EUR |
| Arezzo | 1.648 EUR | - |
| Bastia | - | 2.488 EUR |
| Département Haute-Corse | 2.641 EUR | 2.825 EUR |
| Korsika | 2.664 EUR | 3.048 EUR |
| Marken | - | 1.975 EUR |
| Département Corse-du-Sud | 3.907 EUR | 3.487 EUR |
| Ajaccio | 4.048 EUR | 3.609 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.341 EUR | 4.707 EUR |
| Lombardei | 1.975 EUR | 2.374 EUR |
| Brescia | 2.412 EUR | 2.610 EUR |
| Italien | 1.949 EUR | 2.445 EUR |
| Menton | 5.710 EUR | 5.343 EUR |
| Roquebrune-Cap-Martin | 8.611 EUR | 7.381 EUR |
| Monaco | - | 51.346 EUR |
| Beaulieu-sur-Mer | - | 8.401 EUR |
Wir befinden uns in einer der schönsten Medici-Festungen, die in der Provinz Livorno errichtet wurden.
Die Strände mit feinem weißen Sand, die von dichten Pinienwäldern beschattet werden, erstrecken sich über mehr als 5 km und das kristallklare Meer, das mehrfach mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde, erinnert an die Farben der Karibik.
Das Chioma-Gebiet, in das wir Sie heute führen, liegt nördlich von Rosignano an der Grenze zur Gemeinde Livorno. Seinen Namen verdankt es dem gleichnamigen Bach, der hier ins Meer mündet und wo wir auch einen gut ausgestatteten Touristenhafen und eine sehr berühmte Badeanstalt in der Gegend finden.
Wenn wir den Hügel hinaufgehen, ein paar hundert Meter vom Meer entfernt, hat sich ein großes Wohngebiet entwickelt, und zwischen Villen und Cottages finden wir etwas, das bald Ihnen gehören könnte.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die alle intern durch einen Aufzug verbunden sind, und grenzt auf einer Seite an das Doppelhaus.
Es wird kein Problem sein, Ihr Auto zu parken, vor dem Tor und im Innenhof können Sie mehr als eines parken und in 5 Minuten bequem zu Fuß zum Meer hinuntergehen.
Im Erdgeschoss finden wir die hervorragend ausgestattete Garage, gefliest und mit Klimaanlage ausgestattet, genau wie das ganze Haus, sie kann Raum für unsere Ideen sein, ergänzt durch das Vorhandensein eines Badezimmers und eines großen Kleiderschranks.
Mit dem Aufzug oder der Außentreppe gelangen wir nun in die obere Etage, die auch in den Garten führt, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Die Räume wurden in ein kleines Schlafzimmer, die Küche/Wohnzimmer und eine herrliche Terrasse von fast 30 Metern aufgeteilt, die zu Ihrem Lieblingsplatz wird, ein perfekter Ort, um die Sommermonate mit Freunden und der Familie zu genießen und das große Zelt, das sie überdacht, zu ermöglichen Sie können sich vor der Hitze schützen, aber auch in der Privatsphäre Ihres Zuhauses ein Sonnenbad nehmen.
Auf der letzten der drei Etagen befinden sich das Badezimmer und das Doppelzimmer mit Blick auf den Balkon, von dem aus wir zwischen Seekiefern und Oleandern das Meer bewundern können.
Alle Räume sind in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig. Der kürzlich installierte Aufzug ist sicherlich eine Annehmlichkeit, aber für diejenigen, die zur Tradition zurückkehren möchten, ist es mit ein wenig Arbeit möglich, die ursprüngliche Holztreppe wiederherzustellen.
Was soll ich sagen, wenn das Meer Ihr Leben ist, könnte dieses Haus sicherlich ein Teil davon sein. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Auf einem Hügel liegt das mittelalterliche Dorf Rosignano mit der alten Burg mit Blick auf das Meer und das Grün, das die herrliche etruskische Küste charakterisiert.
Wir befinden uns in einer der schönsten Medici-Festungen, die in der Provinz Livorno errichtet wurden.
Die Strände mit feinem weißen Sand, die von dichten Pinienwäldern beschattet werden, erstrecken sich über mehr als 5 km und das kristallklare Meer, das mehrfach mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde, erinnert an die Farben der Karibik.
Das Chioma-Gebiet, in das wir Sie heute führen, liegt nördlich von Rosignano an der Grenze zur Gemeinde Livorno. Seinen Namen verdankt es dem gleichnamigen Bach, der hier ins Meer mündet und wo wir auch einen gut ausgestatteten Touristenhafen und eine sehr berühmte Badeanstalt in der Gegend finden.
Wenn wir den Hügel hinaufgehen, ein paar hundert Meter vom Meer entfernt, hat sich ein großes Wohngebiet entwickelt, und zwischen Villen und Cottages finden wir etwas, das bald Ihnen gehören könnte.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, die alle intern durch einen Aufzug verbunden sind, und grenzt auf einer Seite an das Doppelhaus.
Es wird kein Problem sein, Ihr Auto zu parken, vor dem Tor und im Innenhof können Sie mehr als eines parken und in 5 Minuten bequem zu Fuß zum Meer hinuntergehen.
Im Erdgeschoss finden wir die hervorragend ausgestattete Garage, gefliest und mit Klimaanlage ausgestattet, genau wie das ganze Haus, sie kann Raum für unsere Ideen sein, ergänzt durch das Vorhandensein eines Badezimmers und eines großen Kleiderschranks.
Mit dem Aufzug oder der Außentreppe gelangen wir nun in die obere Etage, die auch in den Garten führt, der sich auf der Rückseite des Hauses befindet. Die Räume wurden in ein kleines Schlafzimmer, die Küche/Wohnzimmer und eine herrliche Terrasse von fast 30 Metern aufgeteilt, die zu Ihrem Lieblingsplatz wird, ein perfekter Ort, um die Sommermonate mit Freunden und der Familie zu genießen und das große Zelt, das sie überdacht, zu ermöglichen Sie können sich vor der Hitze schützen, aber auch in der Privatsphäre Ihres Zuhauses ein Sonnenbad nehmen.
Auf der letzten der drei Etagen befinden sich das Badezimmer und das Doppelzimmer mit Blick auf den Balkon, von dem aus wir zwischen Seekiefern und Oleandern das Meer bewundern können.
Alle Räume sind in ausgezeichnetem Zustand und bezugsfertig. Der kürzlich installierte Aufzug ist sicherlich eine Annehmlichkeit, aber für diejenigen, die zur Tradition zurückkehren möchten, ist es mit ein wenig Arbeit möglich, die ursprüngliche Holztreppe wiederherzustellen.
Was soll ich sagen, wenn das Meer Ihr Leben ist, könnte dieses Haus sicherlich ein Teil davon sein. El pueblo medieval de Rosignano se eleva sobre una colina con el antiguo castillo que domina el mar y el verdor que caracteriza la espléndida costa de los Etruscos.
Nos encontramos en una de las fortificaciones de los Medici más bellas construidas en la provincia de Livorno.
Las playas de fina arena blanca, sombreadas por espesos bosques de pinos, se extienden a lo largo de más de 5 km y el mar cristalino, galardonado repetidamente con la Bandera Azul, recuerda a los del Caribe por sus colores.
La localidad de Chioma, donde hoy os llevamos de visita, se encuentra al norte de Rosignano, en el límite con el municipio de Livorno. Debe su nombre al arroyo del mismo nombre que aquí desemboca en el mar y donde también encontramos un puerto turístico muy bien equipado y un establecimiento balneario muy famoso en la zona.
Subiendo la colina a unos cientos de metros del mar, se ha desarrollado una gran zona residencial y entre villas y casas rurales encontramos lo que pronto podría convertirse en el suyo.
La casa se distribuye en tres plantas, todas conectadas interiormente por un ascensor y linda por un lado con su gemela.
No será un problema aparcar tu coche, fuera de la puerta y en el patio interior podrás aparcar más de uno y bajar cómodamente al mar en 5 minutos.
En la planta baja encontramos el garaje excelentemente terminado, alicatado y equipado con aire acondicionado, así como toda la casa, puede ser el espacio para nuestras ideas, completado también por la presencia del baño y un amplio armario.
Ahora subamos a la planta superior, utilizando el ascensor o la escalera exterior que también conduce al jardín que se desarrolla en la parte trasera de la casa. Los espacios se han dividido en un pequeño dormitorio, el salón-cocina y una espléndida terraza de casi 30 metros que se convertirá en tu lugar favorito, un lugar perfecto para vivir las épocas estivales con amigos y familiares y el gran toldo que la cubre permite protegerte del calor pero también poder tomar el sol en la intimidad de tu propia casa.
La parte superior de las tres plantas alberga el baño y el dormitorio doble que da a su balcón donde podemos admirar el mar entre pinos marítimos y adelfas.
Todos los espacios están en excelentes condiciones y listos para ser habitados, el ascensor recientemente instalado es sin duda una comodidad, pero para aquellos que deseen volver a la tradición es posible, con algunas obras, restaurar la escalera de madera original.
Que decir si el mar es tu vida esta casa definitivamente podría ser parte de ella. Le village médiéval de Rosignano se détache sur une colline avec l'ancien château surplombant la mer et la verdure qui caractérise la splendide Côte des Étrusques.
Nous nous trouvons dans l'une des plus belles fortifications Médicis construites dans la province de Livourne.
Les plages de sable fin et blanc ombragées par d'épaisses forêts de pins s'étendent sur plus de 5 km et la mer cristalline, récompensée à plusieurs reprises par le Pavillon Bleu, rappelle celle des Caraïbes par ses couleurs.
La localité Chioma, où nous vous emmenons visiter aujourd'hui, est située au nord de Rosignano, à la frontière avec la commune de Livourne. Elle doit son nom au ruisseau du même nom qui se jette ici dans la mer et où l'on trouve également un port touristique bien équipé et un établissement balnéaire très réputé dans la région.
En remontant la colline à quelques centaines de mètres de la mer, une vaste zone résidentielle s'est développée et parmi les villas et cottages se trouvent ce qui pourrait bientôt devenir le vôtre.
La maison est répartie sur trois étages, tous reliés intérieurement par un ascenseur et bordée d'un côté avec son jumeau.
Ce ne sera pas un problème de garer votre voiture, devant le portail et dans la cour intérieure, vous pourrez en garer plusieurs et descendre confortablement jusqu'à la mer en 5 minutes.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le garage parfaitement fini, carrelé et équipé de la climatisation, ainsi que toute la maison, il peut être l'espace de nos idées, complété également par la présence de la salle de bain et d'un grand placard.
Montons maintenant à l'étage supérieur, en empruntant l'ascenseur ou l'escalier extérieur qui mène également au jardin qui se développe à l'arrière de la maison. Les espaces ont été divisés en une petite chambre, la cuisine/salon et une splendide terrasse de près de 30 mètres qui deviendra votre lieu préféré, un endroit parfait pour vivre les périodes estivales entre amis et en famille et le grand auvent qui la recouvre permet de vous abriter de la chaleur mais aussi de pouvoir bronzer dans l'intimité de votre foyer.
Le sommet des trois étages abrite la salle de bain et la chambre double donnant sur son balcon où l'on peut admirer la mer entre pins maritimes et lauriers roses.
Tous les espaces sont en excellent état et prêts à être habités, l'ascenseur récemment installé est certainement une commodité, mais pour ceux qui souhaitent revenir à la tradition il est possible, avec quelques travaux, de restaurer l'escalier en bois d'origine.
Que dire si la mer est votre vie, cette maison pourrait certainement en faire partie. Adagiato su una collina si staglia il borgo medievale di Rosignano con l’antico castello che domina il mare e il verde che caratterizza la splendida Costa degli Etruschi.
Siamo in una delle più belle fortificazioni dei Medici realizzata nella provincia di Livorno.
Le spiagge di fine sabbia bianca ombreggiate folte pinete si estendono per oltre 5 km e il mare cristallino più volte premiato con la Bandiera Blu ricorda per i colori di quelli caraibici.
La località Chioma, dove vi portiamo in visita oggi si trova a nord di Rosignano al confine con il comune di Livorno. Deve il suo nome all’omonimo torrente che qui si getta nel mare e dove troviamo anche un attrezzatissimo porto turistico e uno stabilimento balneare molto famoso in zona.
Salendo sulla collina a poche centinaia di metri dal mare si è sviluppata un ampia area residenziale e tra ville e villette troviamo quella che potrebbe diventare presto la vostra.
La casa si sviluppa su tre piani, tutti collegati internamente da un ascensore e confina da un lato con una sua gemella.
Non sarà un problema parcheggiare l’auto, fuori dal cancello e nel cortile interno ne potete parcheggiare più di una e scendere al mare comodamente a piedi in 5 minuti.
Al piano terra troviamo il garage ottimamente rifinito, pavimentato a piastrelle e dotato di condizionamento, così come tutta la casa, può essere lo spazio per le nostre idee, completato anche dalla presenza del bagno e di un ampio ripostiglio.
Saliamo ora al piano superiore, utilizzando l’ascensore o dalla scala esterna che conduce anche al giardino che si sviluppa sul retro delle casa. Gli spazi sono stati suddivisi in una piccola cameretta, la cucina/soggiorno e uno splendido terrazzo di quasi 30 metri che diventerà il vostro luogo preferito un posto perfetto per vivere con gli amici e i famigliari i periodi estivi e la grande tenda che lo copre permette di ripararsi dalla calura ma anche di poter prendere il sole nella privacy della propria casa.
L’ultimo dei tre piani ospita il bagno e la stanza matrimoniale affacciata sul suo balcone dove tra pini marittimi ed oleandri possiamo ammirare il mare.
Tutti gli spazi si presentano in ottima condizione e pronti per essere abitati, l’ascensore recentemente installato è sicuramente una comodità, ma per chi volesse ritornare alla tradizione è possibile, con pochi lavori ripristinare la scala in legno originale.
Che dire se il mare è la vostra vita questa casa potrebbe sicuramente farne parte. A vila medieval de Rosignano destaca-se numa colina com o antigo castelo com vista para o mar e a vegetação que caracteriza a esplêndida Costa Etrusca.
Estamos em uma das mais belas fortificações Medici construídas na província de Livorno.
As praias de areia fina e branca, sombreadas por densos pinhais, estendem-se por mais de 5 km e o mar cristalino repetidamente galardoado com a Bandeira Azul lembra o das Caraíbas pelas suas cores.
A localidade de Chioma, onde hoje o levamos numa visita, situa-se a norte de Rosignano, na fronteira com o município de Livorno. Deve o seu nome à ribeira com o mesmo nome que aqui desagua no mar e onde encontramos também um porto turístico bem equipado e um estabelecimento balnear muito famoso na zona.
Subindo a colina a poucas centenas de metros do mar, desenvolveu-se uma grande zona residencial e entre moradias e chalés encontramos o que em breve poderá tornar-se seu.
A casa está distribuída por três pisos, todos ligados internamente por um elevador e confinante de um lado com o seu gémeo.
Não será problema estacionar o seu carro, fora do portão e no pátio interno você pode estacionar mais de um e caminhar confortavelmente até o mar em 5 minutos.
No rés-do-chão encontramos a garagem com excelentes acabamentos, ladrilhada e equipada com ar condicionado, assim como toda a casa, pode ser o espaço para as nossas ideias, completada também pela presença da casa de banho e de um amplo closet.
Subamos agora ao piso superior, através do elevador ou da escada exterior que também dá acesso ao jardim que se desenvolve nas traseiras da casa. Os espaços foram divididos num pequeno quarto, na cozinha/sala e num esplêndido terraço de quase 30 metros que se tornará o seu local preferido, um local perfeito para vivenciar os períodos de verão com amigos e família e o grande toldo que o cobre permite você para se proteger do calor, mas também para poder tomar sol na privacidade da sua casa.
O topo dos três pisos alberga a casa de banho e o quarto duplo com vista para a sua varanda onde podemos admirar o mar entre pinheiros bravos e loendros.
Todos os espaços estão em excelente estado de conservação e prontos a habitar, o elevador recentemente instalado é certamente uma comodidade, mas para quem pretende regressar à tradição é possível, com algumas obras, restaurar a escadaria original em madeira.
O que dizer se o mar é a sua vida esta casa com certeza pode fazer parte dela. Средневековая деревня Розиньяно выделяется на холме старинным замком с видом на море и зеленью, характерной для великолепного этрусского побережья.
Мы находимся в одном из самых красивых укреплений Медичи, построенных в провинции Ливорно.
Пляжи с мелким белым песком в тени густых сосновых лесов простираются более чем на 5 км, а кристально чистое море, неоднократно награжденное Голубым флагом, своими цветами напоминает Карибское море.
Населенный пункт Чиома, куда мы вас сегодня приглашаем, расположен к северу от Розиньяно, на границе с муниципалитетом Ливорно. Своим названием он обязан одноименному ручью, впадающему здесь в море, где также находится хорошо оборудованный туристический порт и очень известное в этом районе купальное заведение.
Поднявшись на холм в нескольких сотнях метров от моря, образовался большой жилой район, и среди вилл и коттеджей мы находим то, что вскоре может стать вашим.
Дом занимает три этажа, все они соединены внутри лифтом и граничат с одной стороны со своим близнецом.
Припарковать машину не составит труда, за воротами и во внутреннем дворе можно припарковать более одной и с комфортом спуститься к морю за 5 минут.
На первом этаже мы находим превосходно отделанный гараж, облицованный плиткой и оборудованный кондиционером, а также весь дом, он может стать местом для наших идей, а также наличием ванной комнаты и большого туалета.
Теперь давайте поднимемся на верхний этаж, используя лифт или внешнюю лестницу, которая также ведет в сад, расположенный позади дома. Помещения разделены на небольшую спальню, кухню/гостиную и великолепную террасу длиной почти 30 метров, которая станет вашим любимым местом, идеальным местом для проведения летних периодов с друзьями и семьей, а большой навес, закрывающий ее, позволяет вам не только укрыться от жары, но и иметь возможность загорать в уединении собственного дома.
На верхнем этаже трех этажей расположены ванная комната и спальня с двуспальной кроватью с видом на балкон, где можно любоваться морем между приморскими соснами и олеандрами.
Все помещения находятся в отличном состоянии и готовы к заселению, недавно установленный лифт, безусловно, удобен, но для желающих вернуться к традициям можно, приложив несколько работ, восстановить оригинальную деревянную лестницу.
Что сказать, если море — это ваша жизнь, этот дом определенно может стать ее частью. The medieval village of Rosignano stands out on a hill with the ancient castle overlooking the sea and the greenery that characterizes the splendid Etruscan Coast.
We are in one of the most beautiful Medici fortifications built in the province of Livorno.
The beaches of fine white sand shaded by thick pine forests extend for over 5 km and the crystalline sea repeatedly awarded with the Blue Flag recalls the Caribbean ones for its colors.
The locality Chioma, where we take you on a visit today, is located north of Rosignano on the border with the municipality of Livorno. It owes its name to the stream of the same name that flows into the sea here and where we also find a well-equipped tourist port and a very famous bathing establishment in the area.
Going up the hill a few hundred meters from the sea, a large residential area has developed and between villas and cottages we find what could soon become yours.
The house is spread over three floors, all connected internally by an elevator and borders on one side with its twin.
It won't be a problem to park your car, outside the gate and in the internal courtyard you can park more than one and walk down to the sea comfortably in 5 minutes.
On the ground floor we find the excellently finished garage, tiled and equipped with air conditioning, as well as the whole house, it can be the space for our ideas, also completed by the presence of the bathroom and a large closet.
Now let's go up to the upper floor, using the lift or the external staircase which also leads to the garden that develops at the back of the house. The spaces have been divided into a small bedroom, the kitchen/living room and a splendid terrace of almost 30 meters which will become your favorite place, a perfect place to enjoy the summer periods with friends and family and the large awning that covers it allows you to shelter from the heat but also to be able to sunbathe in the privacy of your own home.
The top of the three floors houses the bathroom and the double bedroom overlooking its balcony where we can admire the sea between maritime pines and oleanders.
All the spaces are in excellent condition and ready to be inhabited, the recently installed lift is certainly a convenience, but for those wishing to return to tradition it is possible, with a few works, to restore the original wooden staircase.
What to say if the sea is your life this house could definitely be part of it.