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Mehrfamilienhäuser zum Verkauf in Cavignac
348.000 EUR
Mehrfamilienhäuser (Zum Verkauf)
190 m²
Grund 235 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T725680
/ 1568753
Aktenzeichen:
AGHX-T725680
Land:
FR
Stadt:
Cavignac
Postleitzahl:
33620
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
190 m²
Größe des Grundstücks:
235 m²
Energieverbrauch:
266
Treibhausgasemissionen:
55
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Saint-André-de-Cubzac | 1.845 EUR | - |
| Bourg | 1.454 EUR | - |
| Saint-Denis-de-Pile | 1.526 EUR | - |
| Montendre | 1.189 EUR | - |
| Ambarès-et-Lagrave | 2.527 EUR | - |
| Blaye | 1.254 EUR | - |
| Coutras | 1.447 EUR | - |
| Libourne | 1.951 EUR | 2.083 EUR |
| Carbon-Blanc | 3.090 EUR | - |
| Lormont | 2.986 EUR | 2.898 EUR |
| Artigues-près-Bordeaux | 2.957 EUR | - |
| Bruges | 4.094 EUR | 3.775 EUR |
| Pauillac | 1.334 EUR | - |
| Le Bouscat | 4.721 EUR | 4.011 EUR |
| Le Taillan-Médoc | 3.081 EUR | - |
| Eysines | 3.400 EUR | 3.695 EUR |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 1.506 EUR | - |
| Bordeaux | 4.609 EUR | 5.169 EUR |
| Castelnau-de-Médoc | 2.173 EUR | - |
| Mirambeau | 1.065 EUR | - |
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un couloir desservant une buanderie/cellier, une salle de bains, un WC indépendant et deux autres chambres.
À l’extérieur, une cour/jardin privatif d’environ 60 m² complète ce bien.
Potentiel locatif : 980 € / mois
DPE : EUn hall d’entrée indépendant dessert les deux autres logements, avec accès à l’étage.1er étage : T3 de 50 m² – loué
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Loyer : 780 € / mois
DPE : E1er étage : T3 de 46 m² – loué
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’un espace nuit à l’étage avec une seconde chambre au dernier niveau, une salle de bains, un WC et des combles.
Loyer : 742 € / mois
DPE : DUne cour commune est à disposition pour les deux T3.Potentiel rentabilité brute de 8% environ.Caractéristiques techniques :- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets battants bois
- Compteurs individuels pour chaque lot
- Chauffage au gaz (citerne) pour les 3 logements
- Chaudières individuelles (x3) pour l’eau chaude
- Assainissement collectif
- Fibre installée
- Toiture entièrement refaite en 2024Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Anciennement le restaurant de la gare, situé sur la commune de Cavignac, venez découvrir cet immeuble mitoyen (par l'arrière et par la gauche) de rapport composé de trois logements, offrant un fort potentiel locatif.Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commodités accessibles à quelques pas et des axes principaux, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement.Composition de l’immeuble :Rez-de-chaussée : T4 de 76 m² – libre
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’un couloir desservant une buanderie/cellier, une salle de bains, un WC indépendant et deux autres chambres.
À l’extérieur, une cour/jardin privatif d’environ 60 m² complète ce bien.
Potentiel locatif : 980 € / mois
DPE : EUn hall d’entrée indépendant dessert les deux autres logements, avec accès à l’étage.1er étage : T3 de 50 m² – loué
Ce logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Loyer : 780 € / mois
DPE : E1er étage : T3 de 46 m² – loué
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’un espace nuit à l’étage avec une seconde chambre au dernier niveau, une salle de bains, un WC et des combles.
Loyer : 742 € / mois
DPE : DUne cour commune est à disposition pour les deux T3.Potentiel rentabilité brute de 8% environ.Caractéristiques techniques :- Menuiseries double vitrage PVC
- Volets battants bois
- Compteurs individuels pour chaque lot
- Chauffage au gaz (citerne) pour les 3 logements
- Chaudières individuelles (x3) pour l’eau chaude
- Assainissement collectif
- Fibre installée
- Toiture entièrement refaite en 2024Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur