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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Dunes
129.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
3 Z
100 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T604370
/ 1401358
Aktenzeichen:
AGHX-T604370
Land:
FR
Stadt:
Dunes
Postleitzahl:
82340
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Umsatz:
276.000 EUR
Nettoeinkommen:
270.000 EUR
Größe der Immobilie :
100 m²
Zimmer:
3
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Valence | 1.411 EUR | - |
| Le Passage | 1.593 EUR | - |
| Moissac | 1.514 EUR | - |
| Castelsarrasin | 1.481 EUR | - |
| Fleurance | 1.479 EUR | - |
| Beaumont-de-Lomagne | 1.308 EUR | - |
| Pujols | 1.790 EUR | - |
| Nérac | 1.507 EUR | - |
| Condom | 1.298 EUR | - |
| Département Tarn-et-Garonne | 1.608 EUR | 1.626 EUR |
| Mauvezin | 1.505 EUR | - |
| Clairac | 1.040 EUR | - |
| Fumel | 1.216 EUR | 1.113 EUR |
| Tonneins | 1.164 EUR | - |
| Auch | 1.675 EUR | 1.699 EUR |
| Gimont | 1.676 EUR | - |
| Grenade | 2.132 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1.411 EUR | - |
| Fronton | 1.997 EUR | - |
| Prayssac | 1.814 EUR | - |
Un Village Actif et Accueillant; le village dispose de plusieurs commerces et services essentiels.
Un cadre idéal pour développer une activité dans un environnement paisible et chaleureux, une organisation et un espace fonctionnels.
Surface commerciale totale : 100 m², comprenant : Espace de vente, avec vitrine réfrigérée pour pâtisseries et gâteaux, présentoirs à pain et vitrines pour viennoiseries (chocolatines, croissants, etc.).
Un laboratoire et zone de cuisson parfaitement équipés, prêts à l’emploi : Matériel complet et de marque comprenant :
Un four à pain Absolu (2020), deux fours ventilés, un pétrin, un gros batteur et un petit batteur, une façonneuse, diviseuse et repose-pâtons, une chambre de pousse froide, une chambre de pousse chaude, deux congélateurs, réfrigérateurs et autres matériels nécessaires à l’activité. Des distributeurs automatiques de pain sont installés dans les villages alentours.Logement Disponible avec Bail Supplémentaire :
Un logement situé au-dessus de la boulangerie est également disponible à la location. Celui-ci fera l’objet d’un bail distinct de celui du fonds de commerce, offrant une possibilité d’installation sur place pour le futur exploitant.Les Points Forts de cette Opportunité
Situation unique : seule boulangerie du village avec une clientèle fidélisée.
Village vivant : commerces, école et services sur place.
Matériel professionnel récent, aucun investissement immédiat à prévoir.
Possibilité de logement à proximité directe du lieu de travail.Ne laissez pas passer cette occasion rare de reprendre une boulangerie-pâtisserie clé en main dans un cadre charmant et porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 130 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans une belle bastide, cette boulangerie-pâtisserie est l’unique établissement de son type dans un village dynamique de 1200 habitants, assurant une clientèle locale fidèle et régulière.
Un Village Actif et Accueillant; le village dispose de plusieurs commerces et services essentiels.
Un cadre idéal pour développer une activité dans un environnement paisible et chaleureux, une organisation et un espace fonctionnels.
Surface commerciale totale : 100 m², comprenant : Espace de vente, avec vitrine réfrigérée pour pâtisseries et gâteaux, présentoirs à pain et vitrines pour viennoiseries (chocolatines, croissants, etc.).
Un laboratoire et zone de cuisson parfaitement équipés, prêts à l’emploi : Matériel complet et de marque comprenant :
Un four à pain Absolu (2020), deux fours ventilés, un pétrin, un gros batteur et un petit batteur, une façonneuse, diviseuse et repose-pâtons, une chambre de pousse froide, une chambre de pousse chaude, deux congélateurs, réfrigérateurs et autres matériels nécessaires à l’activité. Des distributeurs automatiques de pain sont installés dans les villages alentours.Logement Disponible avec Bail Supplémentaire :
Un logement situé au-dessus de la boulangerie est également disponible à la location. Celui-ci fera l’objet d’un bail distinct de celui du fonds de commerce, offrant une possibilité d’installation sur place pour le futur exploitant.Les Points Forts de cette Opportunité
Situation unique : seule boulangerie du village avec une clientèle fidélisée.
Village vivant : commerces, école et services sur place.
Matériel professionnel récent, aucun investissement immédiat à prévoir.
Possibilité de logement à proximité directe du lieu de travail.Ne laissez pas passer cette occasion rare de reprendre une boulangerie-pâtisserie clé en main dans un cadre charmant et porteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 130 800 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC
Honoraires d'agence : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur