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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Vensac
358.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T603994
/ 1400364
Aktenzeichen:
AGHX-T603994
Land:
FR
Stadt:
Vensac
Postleitzahl:
33590
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
130 m²
Größe des Grundstücks:
3.713 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Energieverbrauch:
152
Treibhausgasemissionen:
25
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Vendays-Montalivet | 1.973 EUR | - |
| Lesparre-Médoc | 1.514 EUR | - |
| Meschers-sur-Gironde | 2.661 EUR | 2.960 EUR |
| Mortagne-sur-Gironde | 1.338 EUR | - |
| Saint-Georges-de-Didonne | 3.010 EUR | 3.526 EUR |
| Semussac | 1.966 EUR | - |
| Royan | 2.890 EUR | 3.356 EUR |
| Cozes | 1.561 EUR | - |
| Saint-Palais-sur-Mer | 3.159 EUR | 3.835 EUR |
| Vaux-sur-Mer | 3.694 EUR | 3.927 EUR |
| Médis | 2.144 EUR | - |
| Saujon | 2.010 EUR | 2.130 EUR |
| Pauillac | 1.329 EUR | - |
| Gémozac | 1.317 EUR | - |
| Les Mathes | 3.163 EUR | 3.514 EUR |
| Mirambeau | 1.047 EUR | - |
| Le Gua | 1.757 EUR | - |
| Arvert | 2.027 EUR | - |
| La Tremblade | 2.489 EUR | - |
- une isolation refaite en juillet 2024
- une cuisine équipée et refaite à neuf
- un store banne électrique
- une belle véranda devant la chambre
- un puit dans le jardin
- portail électrique et chemin d'accès bituméNe laissez pas passer cette belle opportunité ! Un véritable coup de cœur vous attend.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 1 km du bourg et de ses commodités, cette belle maison de plain-pied de 130 m² vous séduira par ses grands espaces et son environnement agréable. Édifiée sur un terrain de 3713 m², elle vous offre un vaste espace de vie de 60 m², comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, et une salle à manger lumineuse donnant sur une belle terrasse. Cette dernière est équipée d'un barbecue et d'un store électrique, idéal pour profiter des journées ensoleillées.Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d'eau fonctionnelle, d’un WC indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour optimiser votre confort au quotidien. La maison bénéficie également de nombreuses prestations récentes, comme une extension du séjour de 32 m², ainsi qu'une rénovation complète datant de 2018, ce qui vous garantit une maison en excellent état, sans travaux à prévoir à part pour personnaliser selon vos goûts.À l'extérieur, vous disposerez d'un grand cellier, d'un appentis attenant à la maison pouvant servir de buanderie ou de stockage, ainsi qu'un grand garage indépendant de 18 m². Le portail électrique et l'accès facile à la propriété, grâce à un chemin d'accès goudronné, sont de réels atouts.La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d’une climatisation, de volets roulants, d’une VMC, ainsi que d’une excellente isolation murale, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.L’emplacement est idéal : à seulement 10 minutes des plages et à proximité des pistes cyclables, vous pourrez profiter pleinement des activités locales tout en bénéficiant de la tranquillité d'un cadre rural.Les petits plus :
- une isolation refaite en juillet 2024
- une cuisine équipée et refaite à neuf
- un store banne électrique
- une belle véranda devant la chambre
- un puit dans le jardin
- portail électrique et chemin d'accès bituméNe laissez pas passer cette belle opportunité ! Un véritable coup de cœur vous attend.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 358 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires