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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Saint-Laurent-de-la-Salanque
65.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
95 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T599344
/ 1386801
Aktenzeichen:
AGHX-T599344
Land:
FR
Stadt:
Saint-Laurent-De-La-Salanque
Postleitzahl:
66250
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Umsatz:
112.464 EUR
Nettoeinkommen:
118.263 EUR
Größe der Immobilie :
95 m²
Zugänglich für Rollstuhlfahrer:
Ja
Airconditioning:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Le Barcarès | - | 3.631 EUR |
| Saint-Estève | 2.482 EUR | - |
| Leucate | 3.988 EUR | 3.444 EUR |
| Saint-Cyprien | 3.872 EUR | 4.073 EUR |
| Argelès-sur-Mer | - | 4.450 EUR |
| Laroque-des-Albères | 3.328 EUR | - |
| Sigean | 2.005 EUR | - |
| Département Pyrénées-Orientales | 2.807 EUR | 3.661 EUR |
| Narbonne | 2.894 EUR | 2.677 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 13 000 € TVA, soit 78 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 450 € HT + 12 090 € TVA, soit 72 540 € TTC
Honoraires d'agence : 4 550 € HT + 910 € TVA, soit 5 460 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Situé à Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250) et à 10 minutes des plages, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans une ville dynamique. Avec la proximité des écoles, du collège, d'une crèche,et des commerces, il bénéficie d'un flux constant de clients potentiels, idéal pour un restaurant en quête de clientèle familiale. De plus, la présence de places de parking extérieures facilite l'accès pour la clientèle, augmentant ainsi le potentiel de cet établissement.Le restaurant de 95 m², entièrement climatisé et aux normes, offre un cadre accueillant et sécurisé. Doté d'une électricité neuve et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, il garantit un confort optimal pour la clientèle. De plus, sa clientèle fidélisée est un atout majeur pour tout potentiel repreneur. En résumé, ce fonds de commerce allie commodités modernes et emplacement stratégique, offrant un potentiel certain pour développer une activité de restauration prospère.