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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Marcieux
325.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T597706
/ 1380584
Aktenzeichen:
AGHX-T597706
Land:
FR
Stadt:
Marcieux
Postleitzahl:
73470
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Größe der Immobilie :
98 m²
Größe des Grundstücks:
1.200 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
WC:
2
Energieverbrauch:
342
Treibhausgasemissionen:
10
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
Un parking éclairé vous accueille avec 3 places confort.
La terrasse est parée d'une pergola réalisée sur-mesure et pensée dans le style de la maison. Elle est accolée à un jardin d'agrément pourvu d'un bassin avec jets d'eau.
Un cabanon est présent dans le jardin qui descend au ruisseau.À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un toilette, une cuisine labo, une salle à manger et un salon.
2 cheminées, l'une décorative et la seconde avec poêle qui chauffe principalement la maison, viennent sublimer ce niveau.Au premier, 2 chambres, 1 second toilette indépendant et une salle de bain avec baignoire.
Les combles accueillent 2 espaces atypiques supplémentaires avec rangements, aujourd'hui utilisés comme chambres.Cette maison, bien qu'habitable en l'état, nécessite des travaux pour un confort optimum, à savoir :
- Changer la moitié des fenêtres qui ne l'a pas été à ce jour + porte d'entrée
- Changer le chauffe-eau
- Isolation extérieur de la façade nord
- Conformer l'électricité
Un audit énergétique a été réalisé et prévoit une enveloppe allant de 15000€ à 40000€ en fonction des travaux réalisés.L'atmosphère chaleureuse et l'histoire qui se dégage de cette maison de caractère en font une opportunité unique pour ceux en quête d'authenticité et de confort et ce, à 2 pas du lac d'Aiguebelette !
Osez une visite et laissez-vous séduire...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située à Marcieux, à 2 minutes de Novalaise, je vous propose de découvrir une maison de maître du XIXème siècle offrant un cadre privilégié, associant le charme de la campagne à la proximité des commodités essentielles. Cette villa anciennement nommée "La Villa St James", est érigée sur un terrain de 1200m² arboré et en partie constructible.
Un parking éclairé vous accueille avec 3 places confort.
La terrasse est parée d'une pergola réalisée sur-mesure et pensée dans le style de la maison. Elle est accolée à un jardin d'agrément pourvu d'un bassin avec jets d'eau.
Un cabanon est présent dans le jardin qui descend au ruisseau.À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un toilette, une cuisine labo, une salle à manger et un salon.
2 cheminées, l'une décorative et la seconde avec poêle qui chauffe principalement la maison, viennent sublimer ce niveau.Au premier, 2 chambres, 1 second toilette indépendant et une salle de bain avec baignoire.
Les combles accueillent 2 espaces atypiques supplémentaires avec rangements, aujourd'hui utilisés comme chambres.Cette maison, bien qu'habitable en l'état, nécessite des travaux pour un confort optimum, à savoir :
- Changer la moitié des fenêtres qui ne l'a pas été à ce jour + porte d'entrée
- Changer le chauffe-eau
- Isolation extérieur de la façade nord
- Conformer l'électricité
Un audit énergétique a été réalisé et prévoit une enveloppe allant de 15000€ à 40000€ en fonction des travaux réalisés.L'atmosphère chaleureuse et l'histoire qui se dégage de cette maison de caractère en font une opportunité unique pour ceux en quête d'authenticité et de confort et ce, à 2 pas du lac d'Aiguebelette !
Osez une visite et laissez-vous séduire...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur