DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Valognes
265.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
280 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T589979
/ 1372905
Aktenzeichen:
AGHX-T589979
Land:
FR
Stadt:
Valognes
Postleitzahl:
50700
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
280 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Cherbourg-Octeville | 1.563 EUR | 1.677 EUR |
| Équeurdreville-Hainneville | 1.641 EUR | - |
| Carentan | 1.450 EUR | - |
| Département Manche | 1.476 EUR | 1.733 EUR |
| Saint-Lô | 1.439 EUR | - |
| Bayeux | 1.886 EUR | 2.035 EUR |
| Granville | 2.024 EUR | 2.541 EUR |
| Vire | 1.360 EUR | - |
| Caen | 2.217 EUR | 2.274 EUR |
| Hérouville-Saint-Clair | - | 1.547 EUR |
| Ouistreham | 2.627 EUR | - |
| Basse-Normandie | 1.548 EUR | 2.291 EUR |
| Département Calvados | 1.915 EUR | 2.460 EUR |
| Sourdeval | 1.088 EUR | - |
| Cabourg | 3.469 EUR | 3.379 EUR |
| Dives-sur-Mer | - | 2.855 EUR |
| Saint-Malo | 3.007 EUR | 3.843 EUR |
• 1 Chef (manager)
• 1 receptionist/cashier
• 3 part-time waitresses
• 1 part-time kitchen/plongeThe establishment has a strong potential for developing activities such as family meals on weekends, banquets, theme nights or afterworks and thanks to the expansion of the craft area in the pipeline.Additional Assets:
• Possibility of purchasing walls
• Flexible activity: business case adaptable to any activityDon’t miss this exceptional opportunity in a busy area! Contact me for more information and to arrange a visit. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Opportunité rare à saisir ! Situé dans un emplacement stratégique au cœur d’une zone artisanale dynamique à Valognes, ce restaurant bénéficie d’un environnement professionnel attractif, entouré d’entreprises, assurant une clientèle régulière et fidèle.Le restaurant propose 130 couverts et est actuellement ouvert 5 midis par semaine (du lundi au vendredi), offrant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle avec une fermeture annuelle de 5 semaines (été et Noël).Équipe en place :
• 1 chef de cuisine (gérant)
• 1 employée accueil/caisse
• 3 serveuses à temps partiel
• 1 aide de cuisine/plonge à temps partielL’établissement dispose d’un fort potentiel de développement d'activités telles que des repas de famille le week-end, banquets, soirées à thème ou afterworks mais aussi grâce à l'extension de la zone artisanale en devenir.Atouts supplémentaires :
• Possibilité d’achat des murs
• Activité modulable : fonds de commerce adaptable à toute activitéNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans une zone à fort passage ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 267 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 252 000 € HT + 0 € TVA, soit 252 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (6.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Rare opportunity to seize! Located in a strategic location in the heart of a dynamic craft area in Valognes, this restaurant enjoys an attractive professional environment, surrounded by businesses, ensuring a regular and loyal clientele.The restaurant offers 130 places and is currently open 5 noon a week (Monday to Friday), offerOpportunité rare to seize! Located in a strategic location in the heart of a dynamic craft area in Valognes, this restaurant enjoys an attractive professional environment, surrounded by businesses, ensuring a regular and loyal clientele.The restaurant offers 130 places and is currently open 5 noon per week (Monday to Friday), offering an ideal balance between work and personal life with an annual closure of 5 weeks (summer and Christmas).Team in place:
• 1 Chef (manager)
• 1 receptionist/cashier
• 3 part-time waitresses
• 1 part-time kitchen/plongeThe establishment has a strong potential for developing activities such as family meals on weekends, banquets, theme nights or afterworks and thanks to the expansion of the craft area in the pipeline.Additional Assets:
• Possibility of purchasing walls
• Flexible activity: business case adaptable to any activityDon’t miss this exceptional opportunity in a busy area! Contact me for more information and to arrange a visit.