337.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Pradines
369.200 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T589373
/ 1356412
Aktenzeichen:
AGHX-T589373
Land:
FR
Stadt:
Pradines
Postleitzahl:
46090
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Villa
Luxus:
Ja
Größe der Immobilie :
161 m²
Größe des Grundstücks:
2.600 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
WC:
3
Energieverbrauch:
101
Treibhausgasemissionen:
3
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| Fumel | 1.231 EUR | - |
| Gramat | 1.678 EUR | - |
| Souillac | 1.544 EUR | 1.284 EUR |
| Département Tarn-et-Garonne | 1.644 EUR | 1.672 EUR |
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| Villefranche-de-Rouergue | 1.439 EUR | - |
| Martel | 1.581 EUR | - |
| Castelsarrasin | 1.518 EUR | - |
| Pujols | 1.772 EUR | - |
| Valence | 1.502 EUR | - |
| Le Bugue | 1.866 EUR | - |
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| Montignac | 1.938 EUR | - |
| Le Passage | 1.558 EUR | - |
| Fronton | 2.042 EUR | - |
La propriété comprend une maison individuelle de type T6 avec piscine de 10 x 5 mètres (avec bâche amovible pour l'hivernage ou la sécurité) et un T2 indépendant, le tout sur un terrain clôturé de 2600 m².
On y accède par un récent portail motorisé.
La maison principale, de plain-pied, entièrement parquetée et d'une superficie d'environ 130 m², offre un intérieur chaleureux agrémenté de 4 chambres avec placard, un salon douillet, un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée avec goût et équipée, une grande salle de bains rénovée comprenant baignoire, douche, doubles vasques, et deux wc indépendants.
Au départ de la grande l'allée séparative, se trouve une maisonnette de type T2 avec garage fermé, composée d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc, pouvant être louée ou accueillir la famille et les amis.
La totalité de la propriété a été remise au goût du jour et a bénéficié de nombreux travaux, révisions et aménagements : l'ensemble des équipements de la piscine, toiture, cuisine, salle de bains, vitrification des parquets, climatisation complète, volets roulants en aluminium, vitrage des verrières de la cuisine etc.
La taxe foncière 2024 s'élève à 2580€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 200 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située au cœur du bourg de Pradines, dans le quartier prisé de Labéraudie, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche de toutes les commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, elle séduit par sa localisation centrale et son environnement. Idéalement placée, cette elle bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Cahors ou les grandes villes des départements voisins.
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