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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in La Côte-Saint-André
199.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
4 Z
114 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T585480
/ 1362606
Aktenzeichen:
AGHX-T585480
Land:
FR
Stadt:
La Cote-Saint-Andre
Postleitzahl:
38260
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
114 m²
Zimmer:
4
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Rhône-Alpes | 2.058 EUR | 2.679 EUR |
| Beaurepaire | 1.423 EUR | - |
| Département Isère | 1.982 EUR | 2.115 EUR |
| Bourgoin-Jallieu | 2.186 EUR | 2.146 EUR |
| La Tour-du-Pin | 1.614 EUR | - |
| L'Isle-d'Abeau | 2.240 EUR | 2.189 EUR |
| Saint-Marcellin | 1.737 EUR | 1.722 EUR |
| Le Péage-de-Roussillon | 1.598 EUR | 1.767 EUR |
| Fontaine | - | 1.879 EUR |
| Romans-sur-Isère | 1.907 EUR | 1.445 EUR |
| Grenoble | - | 2.296 EUR |
| Givors | 2.059 EUR | 1.948 EUR |
| Vénissieux | 2.656 EUR | 2.118 EUR |
| Échirolles | - | 1.858 EUR |
| Meylan | - | 3.521 EUR |
| Meyzieu | - | 3.275 EUR |
| Bron | - | 2.358 EUR |
| Saint-Fons | - | 2.095 EUR |
Vous rêvez d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée ? Ce plateau de 114,6 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récemment rénové à La Côte Saint-André, vous offre une opportunité unique ! Idéal pour un projet d'investissement en défiscalisation Loi Denormandie ou pour la conception de votre future résidence principale, cet espace est prêt à être aménagé selon vos désirs.
Caractéristiques du bien :
Type : Plateau brut à aménager (Lot n°1)
Étage : Rez-de-chaussée
Surface Carrez : 114,6 m²
Liberté totale d’aménagement : Concevez un logement adapté à vos besoins
Loyer potentiel maximum (après aménagement) : 982 €/mois
Garage en option : Possibilité d'acquérir un garage fermé pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire
Façade et parties communes refaites à neuf : Un cadre valorisant pour votre investissement
Pourquoi investir avec la loi Denormandie ?
L’alternative fiscale au Pinel : Avec l'arrêt du Pinel, la loi Denormandie est le seul dispositif permettant une réduction d'impôt allant jusqu'à 21 % sur 12 ans.
Optimisation fiscale : Bénéficiez d’une déduction sur le montant total de l'investissement (achat + travaux), tout en constituant un patrimoine immobilier durable.
Engagement locatif souple : Un investissement accessible avec un engagement minimum de 6 ans.
Rendement locatif intéressant : Une estimation locative à 982 €/mois, assurant un bon retour sur investissement.
Un bien stratégique pour tous les profils d'investisseurs
Investisseurs locatifs : Répondez à une forte demande locative en rénovant un bien stratégiquement situé.
Accédants à la propriété : Créez votre propre logement personnalisé dans un immeuble rénové.
Un emplacement privilégié :
Ville dynamique et historique : Riche patrimoine culturel avec des activités tout au long de l'année.
Proche de Lyon et Grenoble : À seulement 45 minutes des grandes villes pour un accès rapide aux centres économiques.
Qualité de vie idéale : Écoles, commerces, espaces verts et dynamisme local attractif.
Cette opportunité unique vous permet de bénéficier du dernier dispositif de défiscalisation immobilière encore en place, tout en investissant dans un secteur à fort potentiel.
Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Localisation : La Côte Saint-André, Rez-de-chaussée
Vous rêvez d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée ? Ce plateau de 114,6 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récemment rénové à La Côte Saint-André, vous offre une opportunité unique ! Idéal pour un projet d'investissement en défiscalisation Loi Denormandie ou pour la conception de votre future résidence principale, cet espace est prêt à être aménagé selon vos désirs.
Caractéristiques du bien :
Type : Plateau brut à aménager (Lot n°1)
Étage : Rez-de-chaussée
Surface Carrez : 114,6 m²
Liberté totale d’aménagement : Concevez un logement adapté à vos besoins
Loyer potentiel maximum (après aménagement) : 982 €/mois
Garage en option : Possibilité d'acquérir un garage fermé pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire
Façade et parties communes refaites à neuf : Un cadre valorisant pour votre investissement
Pourquoi investir avec la loi Denormandie ?
L’alternative fiscale au Pinel : Avec l'arrêt du Pinel, la loi Denormandie est le seul dispositif permettant une réduction d'impôt allant jusqu'à 21 % sur 12 ans.
Optimisation fiscale : Bénéficiez d’une déduction sur le montant total de l'investissement (achat + travaux), tout en constituant un patrimoine immobilier durable.
Engagement locatif souple : Un investissement accessible avec un engagement minimum de 6 ans.
Rendement locatif intéressant : Une estimation locative à 982 €/mois, assurant un bon retour sur investissement.
Un bien stratégique pour tous les profils d'investisseurs
Investisseurs locatifs : Répondez à une forte demande locative en rénovant un bien stratégiquement situé.
Accédants à la propriété : Créez votre propre logement personnalisé dans un immeuble rénové.
Un emplacement privilégié :
Ville dynamique et historique : Riche patrimoine culturel avec des activités tout au long de l'année.
Proche de Lyon et Grenoble : À seulement 45 minutes des grandes villes pour un accès rapide aux centres économiques.
Qualité de vie idéale : Écoles, commerces, espaces verts et dynamisme local attractif.
Cette opportunité unique vous permet de bénéficier du dernier dispositif de défiscalisation immobilière encore en place, tout en investissant dans un secteur à fort potentiel.
Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur