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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Naucelle
510.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
6 Z
238 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T577275
/ 1297236
Aktenzeichen:
AGHX-T577275
Land:
FR
Stadt:
Naucelle
Postleitzahl:
12800
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Umsatz:
268.591 EUR
Nettoeinkommen:
259.935 EUR
Größe der Immobilie :
238 m²
Zimmer:
6
Terasse:
Ja
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Carmaux | 1.058 EUR | - |
| Département Aveyron | 1.333 EUR | 1.595 EUR |
| Rodez | - | 1.792 EUR |
| Villefranche-de-Rouergue | 1.242 EUR | - |
| Albi | 1.770 EUR | 1.985 EUR |
| Gaillac | 1.596 EUR | 1.317 EUR |
| Graulhet | 1.211 EUR | 910 EUR |
| Saint-Geniez-d'Olt | 1.031 EUR | - |
| Millau | 1.623 EUR | 1.304 EUR |
| Brassac | 846 EUR | - |
| Rabastens | 1.774 EUR | - |
| Castres | 1.399 EUR | 1.370 EUR |
| Saint-Sulpice | 2.009 EUR | - |
| Bessières | 2.035 EUR | - |
| Puylaurens | 1.316 EUR | - |
| Cahors | 1.550 EUR | 1.396 EUR |
| Aussillon | 1.122 EUR | - |
| Gramat | 1.290 EUR | - |
| Aurillac | 1.447 EUR | 1.245 EUR |
| Labastide-Rouairoux | 807 EUR | - |
- d'un local commercial d'une de superficie de 125m² environ comprenant l'espace vente de 24m² environ
- d'un logement d'une superficie de 115 m² environ
- dune terrasse au dessus du local commercial de 64m² environ
- d'un grenier aménageable de 42m² environ
L 'ensemble offre la possibilité de développer sereinement son activité professionnelle tout en profitant d'un lieu de vie conçu pour le confort.
Avec des activités exclusivement dédiées à la boulangerie-pâtisserie autorisées, ce bien constitue une opportunité idéale pour les professionnels du secteur à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 510 000 € HT + 5 100 € TVA, soit 515 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 484 500 € HT + 0 € TVA, soit 484 500 € TTC
Honoraires d'agence : 25 500 € HT + 5 100 € TVA, soit 30 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé au cœur du village de Naucelle (12800), cet ensemble bénéficie d'un emplacement idéal pour une boulangerie-pâtisserie. Avec sa proximité aux écoles, collèges et crèche, le local commercial offre un fort potentiel de clientèle familiale.. De plus, la présence de places de parking facilite l'accès des clients.D'une surface totale de 238 m², cet ensemble se compose:
- d'un local commercial d'une de superficie de 125m² environ comprenant l'espace vente de 24m² environ
- d'un logement d'une superficie de 115 m² environ
- dune terrasse au dessus du local commercial de 64m² environ
- d'un grenier aménageable de 42m² environ
L 'ensemble offre la possibilité de développer sereinement son activité professionnelle tout en profitant d'un lieu de vie conçu pour le confort.
Avec des activités exclusivement dédiées à la boulangerie-pâtisserie autorisées, ce bien constitue une opportunité idéale pour les professionnels du secteur à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel immédiatement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 510 000 € HT + 5 100 € TVA, soit 515 100 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 484 500 € HT + 0 € TVA, soit 484 500 € TTC
Honoraires d'agence : 25 500 € HT + 5 100 € TVA, soit 30 600 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur