DIE BILDER WERDEN GELADEN…
Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Vaux-sur-Mer
856.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
AGHX-T575484
/ 1118393
Aktenzeichen:
AGHX-T575484
Land:
FR
Stadt:
Vaux-Sur-Mer
Postleitzahl:
17640
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Umsatz:
1.200.000 EUR
Nettoeinkommen:
1.432.000 EUR
Größe der Immobilie :
700 m²
Größe des Grundstücks:
1.113 m²
Zimmer:
10
Parkplätze:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Royan | 4.438 EUR | 4.579 EUR |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4.845 EUR | - |
| Les Mathes | 4.722 EUR | - |
| Meschers-sur-Gironde | 3.190 EUR | - |
Ouvert quasiment toute l'année, 9 semaines de fermeture par an.Etablissement proposant une restauration traditionnelle type brasserie, pizzeria, fruits de mer.
Surface de travail total 700m2 environ soit :
* 350M² environ comprenant : la salle de restauration intérieure/extérieure terrasse surplombant l'océan (capacité environ 300 couverts) + cuisine + vestiaires + Appartement T2
* 350m2 en sous-sol comprenant une grande réserve + une grande cave.Pour compléter cet établissement vous disposerez d'un parking privatif (capacité 10 voitures) + grand parking public gratuit pour recevoir votre clientèle.
Bail en cours renouvelé récemment ; CA année N : 1 200 000€ ; EBE corrigé environ 324 000€.
Visite 360° disponible sur demande, me contacter pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € HT + 11 984 € TVA, soit 867 984 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € HT + 0 € TVA, soit 796 080 € TTC
Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Charente Maritime (17), Emplacement N°1 VUE MER, Je vous propose de découvrir sans plus tarder cette belle affaire idéalement située et tenue d'une main de maître par des Gérants passionnés !
Ouvert quasiment toute l'année, 9 semaines de fermeture par an.Etablissement proposant une restauration traditionnelle type brasserie, pizzeria, fruits de mer.
Surface de travail total 700m2 environ soit :
* 350M² environ comprenant : la salle de restauration intérieure/extérieure terrasse surplombant l'océan (capacité environ 300 couverts) + cuisine + vestiaires + Appartement T2
* 350m2 en sous-sol comprenant une grande réserve + une grande cave.Pour compléter cet établissement vous disposerez d'un parking privatif (capacité 10 voitures) + grand parking public gratuit pour recevoir votre clientèle.
Bail en cours renouvelé récemment ; CA année N : 1 200 000€ ; EBE corrigé environ 324 000€.
Visite 360° disponible sur demande, me contacter pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 856 000 € HT + 11 984 € TVA, soit 867 984 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 796 080 € HT + 0 € TVA, soit 796 080 € TTC
Honoraires d'agence : 59 920 € HT + 11 984 € TVA, soit 71 904 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur