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Büros & kommerzielle räume zum Verkauf in Andernos-les-Bains
790.000 EUR
Büros & kommerzielle Räume (Zum Verkauf)
350 m²
Grund 550 m²
Aktenzeichen:
AGHX-T541793
/ 1273559
Aktenzeichen:
AGHX-T541793
Land:
FR
Stadt:
Andernos-Les-Bains
Postleitzahl:
33510
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Büros & kommerzielle Räume
Immobilien-Subtyp:
Kommerzieller Raum
Größe der Immobilie :
350 m²
Größe des Grundstücks:
550 m²
PRIX PAR BIEN ANDERNOS-LES-BAINS
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Arès | 5.460 EUR | - |
| Arcachon | 10.000 EUR | 9.431 EUR |
| La Teste-de-Buch | 6.614 EUR | 6.660 EUR |
| Saint-Jean-d'Illac | 4.114 EUR | - |
| Lacanau | 6.199 EUR | - |
| Le Barp | - | 3.948 EUR |
| Cestas | 3.860 EUR | - |
| Belin-Béliet | 3.235 EUR | - |
| Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
| Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
| Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
| Biscarrosse | 4.323 EUR | 4.750 EUR |
| Bruges | 4.989 EUR | 3.945 EUR |
| Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 790 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 796 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 760 000 € HT + 0 € TVA, soit 760 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur Mehr anzeigen Weniger anzeigen Situé à Andernos les Bains, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la jetée, idéal pour un restaurant, bar. Implanté sur l'artère la plus passante de cette station balnéaire, entouré de commerces et offrant une belle capacité d'accueil avec 100 places à l'intérieur et 100 en terrasse, cet établissement jouit d'une visibilité optimale.Le loyer mensuel s'élève à 4 200 €HT et le personnel est de 5 personnes hors saison et jusqu'à 17 en très haute saison (y compris les 2 exploitants). D'une surface de 350 m², il a bénéficié d'une rénovation en janvier 2022 avec réaménagement de l'espace clientèle, du comptoir et pose de baies vitrées dans les 2 salles de restauration. 2 Terrasses extérieures dont une donnant sur la rue piétonne et commerçante sont un atout indéniable.Ce fonds de commerce offre ainsi un bon potentiel de rentabilité pour un repreneur de par son emplacement et sa notoriété auprès d'une clientèle fidèle composée de locaux et touristes.Contactez-moi pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 790 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 796 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 760 000 € HT + 0 € TVA, soit 760 000 € TTC
Honoraires d'agence : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC (4.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur