235.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Lézan
235.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ACML-T14050
/ 34070144864
Gard (30), zum Verkauf im charmanten Dorf Lezan, ein exklusives neues Angebot: Dieses prächtige, 226 m² große Herrenhaus (T9, 9 Zimmer) besticht durch seinen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, lässt es sich problemlos zu einem Einfamilienhaus zusammenlegen. Die großzügigen Räume verteilen sich wie folgt: - Die erste Wohneinheit umfasst im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, sowie ein separates Duschbad. - Die zweite Wohneinheit besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und im Obergeschoss einer sehr geräumigen Master-Suite. Zu den Vorzügen zählen: - Doppelverglasung - Fenster- und Türrahmen aus PVC - Ein Baugrundstück mit überdachtem Stellplatz - Ein großer, privater Innenhof und zwei Terrassen - Dieses Fertighaus bietet zudem die Möglichkeit zur Erweiterung um über 32 m² zusätzliche Fläche, die in eine Garage umgewandelt werden kann. Diese Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist sofort bezugsfertig. Sie liegt in einer privilegierten, ruhigen Lage, 35 Minuten von Nîmes, 20 Minuten von Alès, 7 Minuten von Quissac und 15 Minuten von Sommières entfernt. Der Energieausweis (DPE) weist für einen der beiden Wohnbereiche die Energieeffizienzklasse C/A und für den anderen E/D aus. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, kontaktieren Sie mich gerne. Der Preis beinhaltet alle vom Verkäufer zu entrichtenden Steuern und Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. REF 54408 - ABESSAN Netzwerk - Denis SAUVESTRE ... Ihr Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC Nr. 890 295 454 - Alle unsere Objekte finden Sie auf ... Interessiert an Immobilien? Kontaktieren Sie mich!
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Gard (30), zum Verkauf im charmanten Dorf Lezan, ein exklusives neues Angebot: Dieses prächtige, 226 m² große Herrenhaus (T9, 9 Zimmer) besticht durch seinen durchdachten Grundriss und viel Tageslicht. Derzeit in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, lässt es sich problemlos zu einem Einfamilienhaus zusammenlegen. Die großzügigen Räume verteilen sich wie folgt: - Die erste Wohneinheit umfasst im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, sowie ein separates Duschbad. - Die zweite Wohneinheit besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern und im Obergeschoss einer sehr geräumigen Master-Suite. Zu den Vorzügen zählen: - Doppelverglasung - Fenster- und Türrahmen aus PVC - Ein Baugrundstück mit überdachtem Stellplatz - Ein großer, privater Innenhof und zwei Terrassen - Dieses Fertighaus bietet zudem die Möglichkeit zur Erweiterung um über 32 m² zusätzliche Fläche, die in eine Garage umgewandelt werden kann. Diese Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist sofort bezugsfertig. Sie liegt in einer privilegierten, ruhigen Lage, 35 Minuten von Nîmes, 20 Minuten von Alès, 7 Minuten von Quissac und 15 Minuten von Sommières entfernt. Der Energieausweis (DPE) weist für einen der beiden Wohnbereiche die Energieeffizienzklasse C/A und für den anderen E/D aus. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie sind, kontaktieren Sie mich gerne. Der Preis beinhaltet alle vom Verkäufer zu entrichtenden Steuern und Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques. Gemäß Artikel L.561.5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzes ist zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein Identitätsnachweis erforderlich. REF 54408 - ABESSAN Netzwerk - Denis SAUVESTRE ... Ihr Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC Nr. 890 295 454 - Alle unsere Objekte finden Sie auf ... Interessiert an Immobilien? Kontaktieren Sie mich!
Gard (30), en venta en el encantador pueblo de Lezan, una nueva y exclusiva propiedad: esta magnífica casa señorial de 226 m² (2444 pies²) T9 (9 habitaciones), con una distribución diáfana y abundante luz natural. Actualmente dividida en dos secciones completamente independientes, podría unirse fácilmente en una sola vivienda. Ofrece amplias estancias distribuidas de la siguiente manera: - La primera sección consta de un gran salón-comedor, un dormitorio y una cocina-comedor en la planta baja. En la primera planta, hay dos dormitorios, uno con baño privado con ducha, y un baño con ducha independiente. - La segunda sección consta de un salón-comedor-cocina, dos dormitorios y, en la planta superior, una suite principal muy amplia. Sus ventajas incluyen: - Doble acristalamiento - Marcos de puertas y ventanas de PVC - Parcela edificable con zona de aparcamiento interior - Un gran patio privado en la parte trasera y dos terrazas - Esta casa modular también es ampliable, con más de 32 m² de espacio adicional listo para convertirse en garaje. Esta propiedad se encuentra en buen estado general y lista para entrar a vivir. Goza de una ubicación privilegiada y tranquila, a 35 minutos de Nîmes, 20 minutos de Alès, 7 minutos de Quissac y 15 minutos de Sommières. El certificado de eficiencia energética (CEE) de una de las dos secciones es C/A y el de la otra E/D. Si busca una propiedad excepcional, no dude en contactarme. El precio incluye todos los impuestos y tasas a cargo del vendedor. Puede consultar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en la página web de Georisques. De conformidad con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero francés, se le solicitará un documento de identidad para concertar una visita. REF 54408 - Red ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Su agente inmobiliario (Empresa individual) RSAC n.º 890 295 454 - Todas nuestras propiedades están disponibles en ... Interesado en bienes raíces? ¡Contácteme!
Gard (30), à vendre dans le joli village de Lézan, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison de Maître de type T9 de 226 m², traversante et naturellement ajourée. Celle-ci est actuellement scindée en deux parties totalement indépendantes qui peuvent devenir très facilement une seule et même maison. Elle vous offre des pièces spacieuses qui se répartissent comme suit : - La première partie vous propose au rez-de-chaussée un grand Salon/Séjour, une chambre, une cuisine/salle à manger. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une avec sa salle d'eau et une autre salle d'eau indépendante. - La deuxième partie est composée d'un Salon/Séjour/Cuisine, de 2 chambres et à l'étage vous y trouverez une très grande suite parentale. SES ATOUTS : - Double vitrage - Menuiseries en PVC - Son terrain constructible qui comprend un parking intérieur - 1 grande cour privative à l'arrière et deux terrasses - Cette maison modulable est également extensible avec plus de 32 m² supplémentaires prêts à être transformés en garage. Ce bien est en bon état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement privilégié, au calme, à 35 min de Nîmes, 20 min d'Alès, 7 min de Quissac et 15 min de Sommières. Le DPE d'une des deux parties est classé C/A, et l'autre E/D. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54408 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur ... L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!
Gard (30), in vendita nell'incantevole villaggio di Lezan, un nuovo ed esclusivo annuncio: questa magnifica casa padronale di 226 mq (2.444 piedi quadrati) con 9 camere da letto (T9), con una disposizione interna e molta luce naturale. Attualmente divisa in due sezioni completamente indipendenti, potrebbe essere facilmente unificata in un'unica abitazione. Offre ampi spazi distribuiti come segue: - La prima sezione comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto e una cucina/sala da pranzo al piano terra. Al primo piano, ci sono due camere da letto, una con bagno privato con doccia, e un bagno con doccia separato. - La seconda sezione è composta da un soggiorno/sala da pranzo/cucina, due camere da letto e, al piano superiore, una suite padronale molto spaziosa. I suoi vantaggi includono: - Doppi vetri - Infissi in PVC - Un terreno edificabile con parcheggio interno - Un ampio cortile privato sul retro e due terrazze - Questa casa modulare è anche ampliabile con oltre 32 m² di spazio aggiuntivo pronto per essere convertito in garage. Questa proprietà è in buone condizioni generali, pronta per essere abitata immediatamente. Gode di una posizione privilegiata e tranquilla, a 35 minuti da Nîmes, 20 minuti da Alès, 7 minuti da Quissac e 15 minuti da Sommières. L'attestato di prestazione energetica (DPE) per una delle due sezioni è classificato C/A e l'altro E/D. Se cercate una proprietà eccezionale, non esitate a contattarmi. Il prezzo include tutte le tasse e le commissioni a carico del venditore. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, vi verrà richiesto di fornire un documento d'identità per organizzare una visita. RIF 54408 - Rete ABESSAN - Denis SAUVESTRE ... Il tuo agente immobiliare (Ditta individuale) RSAC n. 890 295 454 - Tutti i nostri immobili sono visibili su ... Interessato all'immobiliare? Contattami!
Gard (30), te koop in het charmante dorpje Lézan, een nieuw en exclusief aanbod: dit prachtige T9 (9 kamers) herenhuis van 226 m² (2.444 ft²), met een doorlopende indeling en veel natuurlijk licht. Momenteel verdeeld in twee volledig onafhankelijke delen, zou het gemakkelijk kunnen worden samengevoegd tot één woning. Het biedt ruime kamers, als volgt verdeeld: - Het eerste deel bestaat uit een grote woon-/eetkamer, een slaapkamer en een keuken/eetkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer met douche, en een aparte badkamer met douche. - Het tweede deel bestaat uit een woon-/eetkamer/keuken, twee slaapkamers en op de bovenverdieping een zeer ruime master suite. De voordelen zijn onder andere: - Dubbele beglazing - PVC kozijnen - Een bouwperceel met een interne parkeerplaats - Een grote privé-binnenplaats aan de achterzijde en twee terrassen - Deze modulaire woning is ook uitbreidbaar met meer dan 32 m² extra ruimte, klaar om om te bouwen tot een garage. Deze woning verkeert in goede algemene staat en is direct te betrekken. De woning geniet een bevoorrechte en rustige ligging, op 35 minuten van Nîmes, 20 minuten van Alès, 7 minuten van Quissac en 15 minuten van Sommières. Het energielabel (DPE) voor één van de twee gedeeltes is C/A en voor het andere E/D. Bent u op zoek naar een uitzonderlijke woning? Neem dan gerust contact met mij op. De prijs is inclusief alle belastingen en toeslagen ten laste van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques. Conform artikel L.561.5 van het Franse Monetaire en Financiële Wetboek, wordt u gevraagd een identiteitsbewijs te tonen om een bezichtiging te regelen. REF 54408 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Uw makelaar (eenmanszaak) RSAC nr. 890 295 454 - Al onze panden zijn te vinden op ... Geïnteresseerd in onroerend goed? Neem contact met mij op!
Gard (30), for sale in the charming village of Lezan, a new and exclusive listing: this magnificent 226 sq m (2,444 sq ft) T9 (9-room) manor house, with a through layout and plenty of natural light. Currently divided into two completely independent sections, it could easily be combined into a single dwelling. It offers spacious rooms distributed as follows: - The first section comprises a large living/dining room, a bedroom, and a kitchen/dining room on the ground floor. On the first floor, there are two bedrooms, one with an en-suite shower room, and a separate shower room. - The second section consists of a living/dining room/kitchen, two bedrooms, and upstairs, a very large master suite. Its advantages include: - Double glazing - PVC window and door frames - A building plot with an interior parking area - A large private courtyard at the rear and two terraces - This modular house is also expandable with over 32 m² of additional space ready to be converted into a garage. This property is in good general condition, ready for you to move in immediately. It enjoys a privileged, quiet location, 35 minutes from Nîmes, 20 minutes from Alès, 7 minutes from Quissac, and 15 minutes from Sommières. The energy performance certificate (DPE) for one of the two sections is rated C/A, and the other E/D. If you are looking for an exceptional property, please do not hesitate to contact me. Price includes all taxes and fees payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to provide proof of identity to arrange a viewing. REF 54408 - ABESSAN Network - Denis SAUVESTRE ... Your real estate agent (Sole Proprietorship) RSAC No. 890 295 454 - All our properties are visible on ... Interested in real estate? Contact me!
Aktenzeichen:
ACML-T14050
Land:
FR
Stadt:
LEZAN
Postleitzahl:
30350
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Grundsteuer:
1.800 EUR
Größe der Immobilie :
226 m²
Größe des Grundstücks:
378 m²
Zimmer:
9
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
1
Anzahl an Stockwerken:
1
Ausgestattete Küche:
Ja
Heizbrenner:
Elektrisch
Energieverbrauch:
167
Treibhausgasemissionen:
5
Parkplätze:
1
Terasse:
Ja
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