150.000 EUR
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Vinodol, charmantes mediterranes Haus
180.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZNYK-T101557
/ 570576
Aktenzeichen:
ZNYK-T101557
Land:
HR
Stadt:
Vinodolska Općina
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
75 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Ausgestattete Küche:
Ja
Parkplätze:
1
Airconditioning:
Ja
Mob: 052210824
Tel: +38552210824
E-mail: office@diamond-realestate.hr
www.diamond-realestate.hr Mehr anzeigen Weniger anzeigen Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Bribir.Ein authentisches mediterranes Steinhaus, sorgfältig und hochwertig restauriert, bietet die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Gelegen im Hinterland von Novi Vinodolski, das für seine wunderschönen Naturstrände, seine reiche Geschichte und sein exzellentes Wein- und Gastronomieangebot bekannt ist, stellt dieses Haus ein ideales zweites Zuhause für Liebhaber authentischer mediterraner Architektur dar.Das Haus erstreckt sich über 75 m² und zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Materialien aus, die während der Restaurierung verwendet wurden, wodurch seine ursprüngliche Schönheit bewahrt wurde. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche und ein Esszimmer, die mit einer Galerie verbunden sind, die dem Raum einen besonderen Charme und ein Gefühl von Geräumigkeit verleiht. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Untergeschoss gibt es ein zweites Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Heim-Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann. Beide Etagen haben Zugang zu gepflegten Terrassen, die Privatsphäre und Schutz vor der Sommerhitze bieten. Die wunderschön erhaltenen Steindetails betonen zusätzlich den mediterranen Charakter des Hauses und schaffen eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über.Das Haus ist mit einem Holzofen für die Heizung und einer Klimaanlage ausgestattet, die in allen Jahreszeiten für angenehme Temperaturen sorgt.Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das 1039 m² große Grundstück direkt gegenüber dem Haus, das größtenteils mit Wald bedeckt ist. Die aktuellen Eigentümer haben einen Antrag auf Umwidmung des Grundstücks in Bauland gestellt, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellen könnte.Die Lage ist außergewöhnlich – in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, weit weg vom Stadtlärm und dennoch nur 7 km vom touristischen Zentrum entfernt. Hier verschmelzen Meer, Sonne, Wald und frische Luft zu einem einzigartigen mediterranen Lebensgefühl. Ein zusätzlicher Wert ist die zukünftige Verkehrsanbindung – derzeit wird eine Autobahnanschlussstelle gebaut, die eine schnelle und einfache Verbindung sowohl in den Süden als auch in den Norden Kroatiens ermöglichen wird.In der Nähe befinden sich Weinberge, Weingüter und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten. Um die Einzigartigkeit dieser Immobilie vollständig zu erleben, empfehlen wir eine persönliche Besichtigung. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.ID CODE: 2009-69DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
Mob: 052210824
Tel: +38552210824
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www.diamond-realestate.hr Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Bribir.Autohtona kamena mediteranska kuća, pomno i kvalitetno restaurirana, nudi savršen spoj tradicije i udobnosti suvremenog života. Smještena u zaleđu Novog Vinodolskog, poznatom po prekrasnim prirodnim plažama, bogatoj povijesti i izvrsnoj eno-gastro ponudi, ova kuća predstavlja idealan drugi dom za ljubitelje autentične mediteranske arhitekture.Kuća se prostire na 75 m² i odlikuje se pažljivo odabranim materijalima koji su korišteni tijekom restauracije, čime je očuvana njezina izvorna ljepota. Prizemna etaža obuhvaća kuhinju i blagovaonicu povezane s galerijom koja prostoru daje poseban šarm i osjećaj prostranosti. Također, na istoj etaži smještena je jedna spavaća soba i kupaonica.U suterenu se nalazi druga spavaća soba, manji dnevni boravak te dodatni prostor koji može poslužiti kao kućna teretana ili ured. Obje etaže imaju izlaz na uređene terase koje osiguravaju privatnost i zaklon od ljetnih vrućina. Lijepo očuvani kameni detalji dodatno naglašavaju mediteranski karakter kuće, stvarajući ugodnu atmosferu tijekom cijele godine.Kuća je opremljena peći za grijanje na drva i klima uređajem koji osigurava ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima.Dodatna prednost ove nekretnine je zemljište od 1039 m² koje se nalazi odmah preko puta kuće i pretežno je prekriveno šumom. Sadašnji vlasnici su podnijeli zahtjev za prenamjenu zemljišta u građevinsko, što može predstavljati izvrsnu investicijsku priliku.Lokacija je iznimna – smještena u mirnom i prirodnom okruženju, daleko od gradske vreve, a istovremeno samo 7 km od turističkog središta. Ovdje se isprepliću more, sunce, šuma i svjež zrak, pružajući jedinstveni doživljaj mediteranskog života. Dodatnu vrijednost daje i buduća prometna povezanost – u tijeku je izgradnja priključka na autocestu, što će omogućiti brzu i jednostavnu povezanost s jugom i sjeverom Hrvatske.U blizini se nalaze vinogradi, vinarije i brojne povijesne znamenitosti, a kako bi se u potpunosti doživjela jedinstvenost ove nekretnine, preporučamo osobni obilazak. Stojimo vam na raspolaganju za sva dodatna pitanja i dogovor o razgledavanju.ID KOD AGENCIJE: 2009-69DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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Tel: +38552210824
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www.diamond-realestate.hr Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Bribir.Un'autentica casa mediterranea in pietra, restaurata con cura e qualità, offre il perfetto equilibrio tra tradizione e comfort moderno. Situata nell’entroterra di Novi Vinodolski, noto per le sue splendide spiagge naturali, la sua ricca storia e l’eccellente offerta eno-gastronomica, questa casa rappresenta una seconda dimora ideale per gli amanti dell'architettura mediterranea autentica.La casa si estende su 75 m² ed è caratterizzata da materiali selezionati con attenzione durante il restauro, preservandone la bellezza originale. Il piano terra comprende una cucina e una zona pranzo collegate a una galleria, che conferisce un fascino particolare e un senso di spaziosità. Inoltre, su questo livello si trovano una camera da letto e un bagno.Il piano seminterrato ospita una seconda camera da letto, un piccolo soggiorno e uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come palestra domestica o ufficio. Entrambi i livelli hanno accesso a terrazze ben curate che offrono privacy e riparo dal caldo estivo. I dettagli in pietra, splendidamente conservati, esaltano ulteriormente il carattere mediterraneo della casa, creando un'atmosfera piacevole durante tutto l'anno.La casa è dotata di una stufa a legna per il riscaldamento e di un impianto di climatizzazione che garantisce il massimo comfort in tutte le stagioni.Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è un terreno di 1039 m² situato proprio di fronte alla casa, in gran parte coperto da foresta. Gli attuali proprietari hanno presentato una richiesta per la conversione del terreno in area edificabile, il che potrebbe rappresentare un'ottima opportunità di investimento.La posizione è eccezionale, immersa nella tranquillità e nella natura, lontana dal trambusto urbano, ma a soli 7 km dal centro turistico. Qui si fondono mare, sole, bosco e aria fresca, offrendo un’esperienza unica di vita mediterranea. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla futura connessione autostradale in costruzione, che permetterà un rapido e comodo collegamento sia con il sud che con il nord della Croazia.Nelle vicinanze si trovano vigneti, cantine e numerosi siti storici. Per apprezzare pienamente l'unicità di questa proprietà, consigliamo una visita personale. Siamo a vostra disposizione per ulteriori domande e per organizzare una visita.ID CODE: 2009-69DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
Mob: 052210824
Tel: +38552210824
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www.diamond-realestate.hr Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Bribir.An authentic Mediterranean stone house, carefully and expertly restored, offers the perfect blend of tradition and modern comfort. Located in the hinterland of Novi Vinodolski, known for its stunning natural beaches, rich history, and excellent eno-gastronomic offerings, this house represents an ideal second home for lovers of authentic Mediterranean architecture.The house covers 75 m² and is distinguished by carefully selected materials used during restoration, preserving its original beauty. The ground floor includes a kitchen and dining area connected to a gallery, adding a unique charm and a sense of spaciousness. Additionally, this level features one bedroom and a bathroom.The lower ground floor houses a second bedroom, a small living room, and an additional space that can serve as a home gym or office. Both levels have access to beautifully arranged terraces that provide privacy and shelter from the summer heat. Well-preserved stone details further emphasize the Mediterranean character of the house, creating a pleasant atmosphere throughout the year.The house is equipped with a wood-burning stove for heating and an air conditioning unit that ensures comfort in all seasons.An additional advantage of this property is a 1039 m² plot of land located directly across the house, mostly covered with forest. The current owners have submitted a request for rezoning the land into a building plot, potentially offering an excellent investment opportunity.The location is exceptional—set in a peaceful and natural environment, far from the hustle and bustle of the city, yet only 7 km from the tourist center. Here, the sea, sun, forest, and fresh air intertwine, providing a unique Mediterranean living experience. Additional value comes from the upcoming highway connection, which will soon offer convenient access to both the north and south of Croatia.Nearby are vineyards, wineries, and numerous historical landmarks. To fully appreciate the uniqueness of this property, we recommend a personal visit. We are at your disposal for any additional questions and to arrange a viewing.ID CODE: 2009-69DIAMOND REAL ESTATE D.O.O.
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