1.700.000 EUR
4 Ba
320 m²
Die Lage nur 500 Meter vom Meer entfernt mit fantastischem Meerblick ist ein Garant für eine hohe Nachfrage nach Villen! Es liegt am Fuße des Berges Perun mit Panoramablick auf Split und einem herrlichen Blick auf die friedliche grüne Umgebung. Die Siedlung bietet mehrere brandneue Villen zum Verkauf an!
Das Projekt ist für 20 Katasterparzellen mit 20 Villen (10 Doppelgebäude) ausgelegt. Die Gesamtfläche der durchschnittlichen Villa beträgt 385 m2.
Es bietet drei Ebenen. Keller bietet Garage für zwei Autos, einen Abstellraum und einen Abstellraum.
Erdgeschoss verfügt über einen öffentlichen Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (60 qm), WC, Abstellraum, Garderobe und überdachte Terrasse.
Der erste Stock bietet einen privaten Bereich mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und zwei Kleiderschränken.
Im oberen Teil des Gebäudes befinden sich ein Wohnzimmer, eine Toilette, eine Speisekammer und ein Aussenbereich zur überdachten Terrasse von 22 qm, sowie der Ausgang zur offenen Terrasse von 37 qm.
Das Grundstück für jede Villa beträgt 382 m2. Diese Villen bieten eine Kombination aus Meer und Natur, Stadt und fast ländlicher Ruhe!
Eine geschlossene Gated Domain setzt ein hohes Maß an Privatsphäre voraus! Die Villen sind komplett fertiggestellt und nach den höchsten Standards eingerichtet.
Der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer. Bis Dezember 2021 stehen noch drei Villen zum Verkauf: Villa 10 hat Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Aufbau – bruto Fläche 500 m2. Villa 13 und 14 sind Doppelhaushälften, jeweils 420 m2. Keller, Garage, Erdgeschoss, 1. Stock und Aufbau (eine 1-Zimmer-Wohnung). Ref: RE-LB10407 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Die neue Villen-Luxussiedlung in Strožanac, einem renommierten Vorort von Split!
Die Lage nur 500 Meter vom Meer entfernt mit fantastischem Meerblick ist ein Garant für eine hohe Nachfrage nach Villen! Es liegt am Fuße des Berges Perun mit Panoramablick auf Split und einem herrlichen Blick auf die friedliche grüne Umgebung. Die Siedlung bietet mehrere brandneue Villen zum Verkauf an!
Das Projekt ist für 20 Katasterparzellen mit 20 Villen (10 Doppelgebäude) ausgelegt. Die Gesamtfläche der durchschnittlichen Villa beträgt 385 m2.
Es bietet drei Ebenen. Keller bietet Garage für zwei Autos, einen Abstellraum und einen Abstellraum.
Erdgeschoss verfügt über einen öffentlichen Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche (60 qm), WC, Abstellraum, Garderobe und überdachte Terrasse.
Der erste Stock bietet einen privaten Bereich mit vier Schlafzimmern, vier Badezimmern und zwei Kleiderschränken.
Im oberen Teil des Gebäudes befinden sich ein Wohnzimmer, eine Toilette, eine Speisekammer und ein Aussenbereich zur überdachten Terrasse von 22 qm, sowie der Ausgang zur offenen Terrasse von 37 qm.
Das Grundstück für jede Villa beträgt 382 m2. Diese Villen bieten eine Kombination aus Meer und Natur, Stadt und fast ländlicher Ruhe!
Eine geschlossene Gated Domain setzt ein hohes Maß an Privatsphäre voraus! Die Villen sind komplett fertiggestellt und nach den höchsten Standards eingerichtet.
Der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer. Bis Dezember 2021 stehen noch drei Villen zum Verkauf: Villa 10 hat Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Aufbau – bruto Fläche 500 m2. Villa 13 und 14 sind Doppelhaushälften, jeweils 420 m2. Keller, Garage, Erdgeschoss, 1. Stock und Aufbau (eine 1-Zimmer-Wohnung). Ref: RE-LB10407 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Новые виллы в роскошном поселке в Строжанаце, престижном пригороде Сплита!
Расположение всего в 500 метрах от моря с фантастическим видом на море - гарантия высокого спроса на виллы! Он расположен у подножия горы Перун с панорамным видом на Сплит и прекрасным видом на тихие зеленые окрестности. Поселок предлагает на продажу несколько новеньких вилл!
Проект выполнен на 20 кадастровых земельных участков с 20 виллами (10 двухместных домов). Общая площадь средней виллы 385 м2.
Он предлагает три уровня. Подвал предлагает гараж на две машины, кладовую и кладовую.
На первом этаже есть общественная зона с гостиной, столовой и кухней (60 кв.м), туалет, кладовая, гардероб и крытая терраса.
Первый этаж предлагает приватную зону с четырьмя спальнями, четырьмя ванными комнатами и двумя гардеробными.
В верхней части здания находится гостиная, туалет, кладовая и выход на крытую террасу 22 кв.м, а также выход на открытую террасу 37 кв.м.
Земельный участок под каждую виллу 382 м2. Эти виллы предлагают сочетание моря и природы, города и почти сельской тишины!
Закрытый закрытый домен предполагает высокую степень конфиденциальности! Виллы полностью отделаны и меблированы по самым высоким стандартам.
Цена включает НДС. К декабрю 2021 года в продаже осталось три виллы: Вилла 10 имеет подвал, цокольный и второй этажи и надстройку - общая площадь 500 м2. Виллы 13 и 14 двухквартирные, по 420 м2 каждая. Подвал, гараж, цокольный этаж, первый этаж и надстройка (одна 1 комнатная квартира). Ref: RE-LB10407 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. The new villas luxury settlement in Strožanac, prestigious suburb of Split!
Position just 500 meters from the sea with fantastic sea views is a guarantee of high demand for villas! It located at the foot of Mount Perun with a panoramic view of the Split and a wonderful view of the peaceful green surroundings.The settlement offers several brand-new villas for sale!
The project is made dfor 20 cadastre parcels with 20 villas (10 double buildings). Total surface of average villa is 385 m2.
It offers three levels. Basement offers garage for two cars, a storage room and a storage room.
Ground floor has a public area with living room, dining room and kitchen (60 sqm), toilet, storage room, wardrobe and covered terrace.
First floor offers private area with four bedrooms, four bathrooms and two wardrobes.
In the upper part of the building there is a living room, a toilet, a pantry, and an exterior to the covered terrace of 22 sqm, as well as the exit to the uncovered terrace of 37 sqm.
Land plot for each villa is 382 m2. These villas offer a combination of sea and nature, city and almost rural silence!
A closed gated domain presumes high extent of privacy! Villas are completely finished and furnished as per the highest standards.
Price is inclusive of VAT.By December 2021 three villas are left for sale: Villa 10 has basement, ground floor , 1st floor and superstructure – bruto surface 500 m2. Villa 13 and 14 are semi-detached, 420 m2 each. Basement, garage, ground floor, 1st floor and superstructure( one 1 bedroom apartment). Ref: RE-LB10407 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Le nouveau règlement de villas de luxe à Strožanac, banlieue prestigieuse de Split!
La position à seulement 500 mètres de la mer avec une vue fantastique sur la mer est la garantie d'une forte demande pour les villas ! Il est situé au pied du mont Perun avec une vue panoramique sur Split et une vue magnifique sur les environs verdoyants et paisibles. Le règlement propose plusieurs villas flambant neuves à vendre!
Le projet est fait de 20 parcelles cadastrales avec 20 villas (10 bâtiments doubles). La surface totale d'une villa moyenne est de 385 m2.
Il propose trois niveaux. Le sous-sol offre un garage pour deux voitures, un débarras et une pièce de rangement.
Le rez-de-chaussée a un espace public avec salon, salle à manger et cuisine (60 m²), toilettes, débarras, garde-robe et terrasse couverte.
Le premier étage offre un espace privé avec quatre chambres, quatre salles de bains et deux armoires.
Dans la partie supérieure du bâtiment, il y a un salon, des toilettes, un cellier et un extérieur donnant sur la terrasse couverte de 22 m², ainsi que la sortie sur la terrasse non couverte de 37 m².
Le terrain pour chaque villa est de 382 m2. Ces villas offrent une combinaison de mer et de nature, de ville et de silence presque rural !
Un domaine fermé suppose une grande intimité ! Les villas sont entièrement finies et meublées selon les normes les plus élevées.
Le prix est TTC. D'ici décembre 2021 trois villas restent à vendre : Villa 10 a sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et superstructure – surface brute 500 m2. Les villas 13 et 14 sont jumelées, 420 m2 chacune. Sous-sol, garage, rez-de-chaussée, 1er étage et superstructure (un appartement 1 chambre). Ref: RE-LB10407 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.