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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Šibenik
720.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T93
/ re-lb10341
Aktenzeichen:
ZLWS-T93
Land:
HR
Stadt:
Sibenik
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
250 m²
Größe des Grundstücks:
136 m²
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Ausgezeichnete Lage am Meer! Das Gebäude hat drei Ebenen von insgesamt 250 m2 und steht auf einem Grundstück von 126 m2.
Die Oberfläche verteilt sich wie folgt auf drei Etagen:
Erdgeschoss: zwei Geschäftsräume von 40 m2 und 60 m2, ideal für die Organisation von Restaurants.
Erster Stock: drei Apartments mit einem Schlafzimmer, ideal zum Mieten.
Zweiter Stock: geräumige Dachterrasse mit Sommerküche und Liegewiese mit spektakulärem Meerblick. Die Lage des Gebäudes ist sehr vorteilhaft, direkt an der Promenade, in der Nähe des Hafens mit Yachten. Perfekte Wahl für Mini-Hotelanlage. Ref: RE-LB10341 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Schönes Mini-Hotel am Wasser auf der beliebten Halbinsel Murter!
Ausgezeichnete Lage am Meer! Das Gebäude hat drei Ebenen von insgesamt 250 m2 und steht auf einem Grundstück von 126 m2.
Die Oberfläche verteilt sich wie folgt auf drei Etagen:
Erdgeschoss: zwei Geschäftsräume von 40 m2 und 60 m2, ideal für die Organisation von Restaurants.
Erster Stock: drei Apartments mit einem Schlafzimmer, ideal zum Mieten.
Zweiter Stock: geräumige Dachterrasse mit Sommerküche und Liegewiese mit spektakulärem Meerblick. Die Lage des Gebäudes ist sehr vorteilhaft, direkt an der Promenade, in der Nähe des Hafens mit Yachten. Perfekte Wahl für Mini-Hotelanlage. Ref: RE-LB10341 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Хороший прибрежный мини-отель на популярном полуострове Муртер!
Отличное расположение на берегу моря! Здание имеет три уровня общей площадью 250 м2, стоящий на земельном участке площадью 126 м2.
Поверхность распределена между тремя этажами следующим образом:
Первый этаж: два бизнес-пространства 40 м2 и 60 м2, отлично подходят для организации ресторана.
Первый этаж: три квартиры с одной спальней, отлично подходит для сдачи в аренду.
Второй этаж: просторная терраса на крыше с летней кухней и зоной для загорания с захватывающим видом на море. Положение здания довольно выгодно, прямо на набережной, возле гавани с яхтами. Идеальный выбор для мини-отеля. Ref: RE-LB10341 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Nice waterfront mini-hotel on popular Murter peninsula!
Excellent seafront position! Building has three levels of 250 m2 in total standing on a land plot of126 m2.
The surface is spread between three floors as follows:
Ground floor: two business spaces of 40 m2 and 60 m2, excellent for restautant organization.
First floor: three one-bedroom apartments, great for renting.
Second floor: spacious roof terrace with summer kitchen and sunbathing area with spectacular sea views. Position of building is quite advantageous, right on the promenade, near the harbour with yachts. Perfect choice for mini-hotel facility. Ref: RE-LB10341 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Joli mini-hôtel au bord de l'eau sur la célèbre péninsule de Murter !
Excellente position en bord de mer! Le bâtiment a trois niveaux de 250 m2 au total sur un terrain de 126 m2.
La surface est répartie sur trois étages comme suit :
Rez-de-chaussée : deux espaces commerciaux de 40 m2 et 60 m2, excellents pour l'organisation de restauration.
Premier étage : trois appartements d'une chambre, parfaits pour la location.
Deuxième étage : grande terrasse sur le toit avec cuisine d'été et solarium avec vue spectaculaire sur la mer. La position du bâtiment est assez avantageuse, juste sur la promenade, près du port avec des yachts. Choix parfait pour les installations de mini-hôtel. Ref: RE-LB10341 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.