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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Opatija
1.500.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T920
/ re-u-8074
Aktenzeichen:
ZLWS-T920
Land:
HR
Stadt:
Opatija
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
420 m²
Größe des Grundstücks:
550 m²
Schlafzimmer:
9
Badezimmer:
6
Die Gesamtwohnfläche beträgt 420 qm. Grundstück ist 550 qm groß,
Das Haus ist von Luxusvillen umgeben und verdient eine angemessene Umgestaltung.
Im Moment besteht es aus 6 Wohnungen, die vergrößert und in 3 größere umgewandelt werden können.
Obwohl im Jahr 2004 erbaut, weist das Anwesen eine spezifische Innenplanung auf, die möglicherweise noch einmal überdacht werden sollte. Im Erdgeschoss gibt es ein 2BR+DB, zwei zweistöckige Wohnungen (2BR Erdgeschoss-1. Stock und 2BR+DB 1. Stock-2. Stock) und drei Studio-Apartments im 1. und 2. Stock.
Jede Wohnung hat ein eigenes Badezimmer. Jedes Apartment hat Meerblick oder seitlichen Meerblick.
Der Garten umfasst eine Terrasse, 6 Parkplätze und einen Grillplatz.
Das Haus wird nun in separate Wohnungen aufgeteilt. Ref: RE-U-8074 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Haus in Icici, nur 200 Meter vom Meer entfernt, zur Renovierung.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 420 qm. Grundstück ist 550 qm groß,
Das Haus ist von Luxusvillen umgeben und verdient eine angemessene Umgestaltung.
Im Moment besteht es aus 6 Wohnungen, die vergrößert und in 3 größere umgewandelt werden können.
Obwohl im Jahr 2004 erbaut, weist das Anwesen eine spezifische Innenplanung auf, die möglicherweise noch einmal überdacht werden sollte. Im Erdgeschoss gibt es ein 2BR+DB, zwei zweistöckige Wohnungen (2BR Erdgeschoss-1. Stock und 2BR+DB 1. Stock-2. Stock) und drei Studio-Apartments im 1. und 2. Stock.
Jede Wohnung hat ein eigenes Badezimmer. Jedes Apartment hat Meerblick oder seitlichen Meerblick.
Der Garten umfasst eine Terrasse, 6 Parkplätze und einen Grillplatz.
Das Haus wird nun in separate Wohnungen aufgeteilt. Ref: RE-U-8074 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Дом в Ичичи всего в 200 метрах от моря под ремонт.
Общая площадь 420 кв.м. Земельный участок 550 кв.м.,
Дом окружен роскошными виллами и заслуживает надлежащего ремонта.
На данный момент он состоит из 6 квартир, которые могут быть увеличены и превращены в 3-х больших.
Несмотря на то, что дом был построен в 2004 году, он имеет особую внутреннюю планировку, которая может быть пересмотрена. На цокольном этаже расположены 2-комн.+дб, две двухэтажные квартиры (2-комн.цоколь-1 этаж и 2-кб+дб 1-2 этаж) и три квартиры-студии на 1-м и 2-м этажах.
Каждая квартира имеет собственную ванную комнату. Каждая квартира имеет вид на море или частичный вид на море.
В саду есть терраса, 6 парковочных мест и площадка для барбекю.
В настоящее время дом разделен на отдельные квартиры. Ref: RE-U-8074 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. House in Icici just 200 meters from the sea for renovation.
Total floorspace is 420 sqm. Land plot is 550 sq.m.,
House is surrounded by luxury villas and deserves proper remodelling.
At the moment it consist of 6 apartments which can be enlarged and turned into 3- larger ones.
Though built in 2004, the property has a specific interior planning which might be reconsidered.On the ground floor there is a 2BR+DB, two two-story apartments (2BR ground floor-1st floor and 2BR+DB 1st floor-2nd floor) and three studio apartments on the 1st and 2nd floor.
Each apartment has its own bathroom. Each apartment has a sea view or a partial sea view.
The garden includes a terrace, 6 parking spaces and a barbecue area.
The house is now being sub-divided into separate apartments. Ref: RE-U-8074 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Maison à Icici à seulement 200 mètres de la mer à rénover.
La surface au sol totale est de 420 m². Le terrain est de 550 m²,
La maison est entourée de villas de luxe et mérite une rénovation appropriée.
Pour le moment, il se compose de 6 appartements qui peuvent être agrandis et transformés en 3 appartements plus grands.
Bien que construite en 2004, la propriété bénéficie d'un aménagement intérieur spécifique qui pourrait être revu. Au rez-de-chaussée il y a un 2BR+DB, deux appartements de deux étages (2BR rez-de-chaussée-1er étage et 2BR+DB 1er étage-2ème étage) et trois studios au 1er et 2ème étage.
Chaque appartement a sa propre salle de bain. Chaque appartement a une vue sur la mer ou une vue partielle sur la mer.
Le jardin comprend une terrasse, 6 places de parking et un espace barbecue.
La maison est maintenant subdivisée en appartements séparés. Ref: RE-U-8074 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.