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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
1.200 m²
Grund 2.000 m²
Aktenzeichen:
ZLWS-T87
/ re-lb10084
Aktenzeichen:
ZLWS-T87
Land:
HR
Stadt:
Sibenik
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
1.200 m²
Größe des Grundstücks:
2.000 m²
Ausgezeichnete Lage!
Großes Mietpotenzial! Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1200 m2, das Grundstück ist 2000 m2. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1800 erbaut, dann wurde es umgebaut und als Mühle genutzt. In 1984-1986 Jahren war es ein super-beliebter Jugendtreff und eine Disco von Midnight Disco.
Vor dem Krieg 1991 war es das beliebteste und beliebteste Unterhaltungsziel für die gesamte Region von Sibenik. Eltern von modernen jungen Leuten in Kroatien erinnern sich gut an ihn. Super-populäre Zone, dank seiner Nähe zu solchen Sehenswürdigkeiten wie Sibenik mit seiner Kathedrale von Yuri Dalmatinets, in der UNESCO-Schatzkammer, der Krka Naturpark und Wasserfälle, die unzähligen Inseln der Kornati Reserve, der Solaris Spa und andere Sehenswürdigkeiten enthalten . Der Komplex besteht aus mehreren Gebäuden:
1. Das Gebäude mit Restaurant, Bar, Küche, Bädern, Lager- und Kühlräumen auf der unteren Ebene, einer zweistöckigen Diskothek mit Lagerräumen, Lager- und Sanitärräumen sowie drei komplett renovierten Wohnungen für je 2-3 Schlafzimmer .
2. Das Gebäude mit einer Eisecke, einem Café, einem Pizzaofen, einer Bartheke, Lagerhallen und Sanitäranlagen.
3. Der Innenhof diente zur Organisation von Konzerten, Präsentationen und als Tanzfläche.
Es gibt zwei Eingänge für Autos. Für die Nutzung eines Gebäudekomplexes gibt es mehrere Möglichkeiten:
1. Ein Mini-Hotel im Boutique-Stil mit Restaurant, Café, Spa-Bereich.
2. Spa-Center mit Restaurant, Bar, Entertainment-Bereich.
3. Ein Unterhaltungszentrum mit einem Restaurant, einer Bar, einer Disco, einem Präsentationsraum und so weiter. Das könnte eine Tauchschule, ein Tanzclub, ein Kampfclub, ein Bowlingcenter, eine Fremdsprachenschule, eine pensionierte Pension sein.
Es gibt viel mehr Möglichkeiten für die Nutzung wie künstlerische Ateliers, einschließlich Open-Air-Malerei-Schule, Töpferei-Club, KLAPA-Gesang-Club, Musical-Orchester Räumlichkeiten, etc.
Entfernung nach Trogir und Flughafen von Split (Kastela) ca. 52 km. Aktualisierung der Daten vom 07.06.2018 Ref: RE-LB10084 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Interessantes Investitionsobjekt auf der ersten Linie des Meeres in Zablache in der Nähe von Sibenik!
Ausgezeichnete Lage!
Großes Mietpotenzial! Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1200 m2, das Grundstück ist 2000 m2. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1800 erbaut, dann wurde es umgebaut und als Mühle genutzt. In 1984-1986 Jahren war es ein super-beliebter Jugendtreff und eine Disco von Midnight Disco.
Vor dem Krieg 1991 war es das beliebteste und beliebteste Unterhaltungsziel für die gesamte Region von Sibenik. Eltern von modernen jungen Leuten in Kroatien erinnern sich gut an ihn. Super-populäre Zone, dank seiner Nähe zu solchen Sehenswürdigkeiten wie Sibenik mit seiner Kathedrale von Yuri Dalmatinets, in der UNESCO-Schatzkammer, der Krka Naturpark und Wasserfälle, die unzähligen Inseln der Kornati Reserve, der Solaris Spa und andere Sehenswürdigkeiten enthalten . Der Komplex besteht aus mehreren Gebäuden:
1. Das Gebäude mit Restaurant, Bar, Küche, Bädern, Lager- und Kühlräumen auf der unteren Ebene, einer zweistöckigen Diskothek mit Lagerräumen, Lager- und Sanitärräumen sowie drei komplett renovierten Wohnungen für je 2-3 Schlafzimmer .
2. Das Gebäude mit einer Eisecke, einem Café, einem Pizzaofen, einer Bartheke, Lagerhallen und Sanitäranlagen.
3. Der Innenhof diente zur Organisation von Konzerten, Präsentationen und als Tanzfläche.
Es gibt zwei Eingänge für Autos. Für die Nutzung eines Gebäudekomplexes gibt es mehrere Möglichkeiten:
1. Ein Mini-Hotel im Boutique-Stil mit Restaurant, Café, Spa-Bereich.
2. Spa-Center mit Restaurant, Bar, Entertainment-Bereich.
3. Ein Unterhaltungszentrum mit einem Restaurant, einer Bar, einer Disco, einem Präsentationsraum und so weiter. Das könnte eine Tauchschule, ein Tanzclub, ein Kampfclub, ein Bowlingcenter, eine Fremdsprachenschule, eine pensionierte Pension sein.
Es gibt viel mehr Möglichkeiten für die Nutzung wie künstlerische Ateliers, einschließlich Open-Air-Malerei-Schule, Töpferei-Club, KLAPA-Gesang-Club, Musical-Orchester Räumlichkeiten, etc.
Entfernung nach Trogir und Flughafen von Split (Kastela) ca. 52 km. Aktualisierung der Daten vom 07.06.2018 Ref: RE-LB10084 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Интереснейший инвестиционный объект на первой линии моря в Заблаче под Шибеником!
Отличная локация!
Высочайший потенциал по заполняемости!Общая площадь здания - 1200 м2, земельный участок 2000 м2.Здание было изначально построено ок.1800 года, много перестраивалось и использовалось как мельница. В 1984-1986 гг. это было супер-популярное молодежное место и дискотека Midnight Disco. До начала войны 1991 года это было самое востребованное и известное место развлечений для всего региона Шибеника. Родители современных молодых людей в Хорватии хорошо его помнят.Супер-популярная зона, благодаря близости к таким центрам притяжения, как Шибеник с его собором Юрия Далматинца, включенным в сокровищницу ЮНЕСКО, парком природы и водопадам Крка, мириадам островов заповедника Корнаты, спа-центру Солярис и прочим достопримечательностям.Комплекс состоит из нескольких зданий:
1. Здание с рестораном, баром, кухней, санузлами, складскими и холодильными помещениями на нижнем уровне, двухуровневой дискотекой со своими кладовыми, складскими и санитарными помещениями, а также три полностью отремонтированные апартамента на 2-3 спальни каждый.
2. Здание с будкой мороженого, кафе, печью для изготовления пиццы, барной стойкой, складами и санитарными помещениями.
3. Внутренний двор, использовавшийся для организации концертов, презентаций и как танцпол.
Имеется два въезда для машин.Возможно несколько вариантов использования комплекса зданий:
1. Мини-отель в бутик-стиле с рестораном, кафе, спа-зоной.
2. Спа-центр с рестораном, баром, развлекательной зоной.
3. Развлекательный центр с рестораном, баром, дискотекой, залом для презентаций и проч.До Трогира и аэропорта г.Сплит около 52 км.Обновление данных от 07.06.2018 Ref: RE-LB10084 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Interesting investment object on the first line of the sea in Zablache near Sibenik!
Excellent location!
Great rental potential! The total area of the building is 1200 m2, the land plot is 2000 m2. The building was originally built around 1800, then it was rebuilt and used as a mill. In 1984-1986 years it was a super-popular youth venue and a disco by Midnight Disco.
Before the war in 1991 it was the most popular and popular entertainment destination for the whole region of Sibenik. Parents of modern young people in Croatia remember him well. Super-popular zone, thanks to its proximity to such centers of attraction as Sibenik with its cathedral of Yuri Dalmatinets, included in the UNESCO treasury, the Krka nature park and waterfalls, the myriad islands of the Kornati reserve, the Solaris spa and other sights. The complex consists of several buildings:
1. The building with a restaurant, bar, kitchen, bathrooms, storage and refrigeration facilities on the lower level, a two-level disco with its storerooms, storage and sanitary facilities, as well as three completely renovated apartments for 2-3 bedrooms each.
2. The building with an ice cream corner, a cafe, a pizza oven, a bar counter, warehouses and sanitary facilities.
3. The courtyard used to organize concerts, presentations and as a dance floor.
There are two entrances for cars. There are several options for using a complex of buildings:
1. A mini-hotel in a boutique style with a restaurant, a cafe, a spa area.
2. Spa center with restaurant, bar, entertainment area.
3. An entertainment center with a restaurant, a bar, a disco, a presentation room and so on. That could be a diving school, dance club, fight club, bowling center, foreign languages school, retired people pansion.
There are many more options for usage like artistic studios, including open-air painting school, pottery club, KLAPA-singing club, musical orchestra premises, etc.
Distance to Trogir and airport of Split (Kastela) about 52 km. Ref: RE-LB10084 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Objet d'investissement intéressant sur la première ligne de mer à Zablache près de Sibenik !
Excellent emplacement!
Beau potentiel locatif ! La superficie totale du bâtiment est de 1200 m2, le terrain est de 2000 m2. Le bâtiment a été construit à l'origine vers 1800, puis il a été reconstruit et utilisé comme moulin. Dans les années 1984-1986, c'était un lieu de jeunesse très populaire et une discothèque de Midnight Disco.
Avant la guerre en 1991, c'était la destination de divertissement la plus populaire et la plus populaire de toute la région de Sibenik. Les parents de jeunes croates modernes se souviennent bien de lui. Zone super populaire, grâce à sa proximité avec des centres d'attraction tels que Sibenik avec sa cathédrale de Yuri Dalmatinets, incluse dans le trésor de l'UNESCO, le parc naturel et les cascades de Krka, la myriade d'îles de la réserve Kornati, le spa Solaris et d'autres sites . Le complexe se compose de plusieurs bâtiments :
1. Le bâtiment avec un restaurant, un bar, une cuisine, des salles de bains, des installations de stockage et de réfrigération au niveau inférieur, une discothèque sur deux niveaux avec ses réserves, ses installations de stockage et ses sanitaires, ainsi que trois appartements entièrement rénovés de 2-3 chambres chacun .
2. Le bâtiment avec un coin glacier, un café, un four à pizza, un comptoir de bar, des entrepôts et des sanitaires.
3. La cour utilisée pour organiser des concerts, des présentations et comme piste de danse.
Il y a deux entrées pour les voitures. Il existe plusieurs options pour utiliser un complexe de bâtiments:
1. Un mini-hôtel de style boutique avec un restaurant, un café, un espace spa.
2. Centre thermal avec restaurant, bar, espace de divertissement.
3. Un centre de divertissement avec un restaurant, un bar, une discothèque, une salle de présentation, etc. Cela pourrait être une école de plongée, un club de danse, un club de combat, un centre de bowling, une école de langues étrangères, une pension pour retraités.
Il existe de nombreuses autres options d'utilisation comme les studios artistiques, y compris l'école de peinture en plein air, le club de poterie, le club de chant KLAPA, les locaux de l'orchestre musical, etc.
Distance à Trogir et à l'aéroport de Split (Kastela) à environ 52 km. Mise à jour des données du 06/07/2018 Ref: RE-LB10084 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.