1.245.000 EUR
7 Ba
900 m²
Erstaunliche mediterrane Villa von 800 qm. auf 800 Land.
Die Villa gehört zum Baujahr 1900, wurde aber 2019 komplett modernisiert. Das Anwesen besteht aus zwei Villen nebeneinander, jede mit eigenem Eingang, das erste Haus hat 400 m2, das zweite 300 m2 mit 100 m2 Terrasse und Balkon.
Die Villen haben einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, das von Koper bis Novigrad reicht, sie verfügen über insgesamt 13 Schlafzimmer, 9 Badezimmer und eine Küche, die sich alle auf zwei Etagen verteilen.
Innerhalb des Anwesens gibt es auch ein Schwimmbad, eine alte šterna (Brunnen), unter der sich ein großer Raum befindet, der als Weinkeller und Brotbackofen genutzt werden kann. Diese Immobilie stellt im wahrsten Sinne des Wortes ein kleines Anwesen wie aus einem Märchen dar und dient zukünftigen Besitzern als hervorragende Investition zur Miete oder als eine Art Agrotourismus. Ref: RE-U-17533 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Wunderschönes Anwesen im toskanischen Stil in der Gegend von Porec mit weitem Meerblick!
Erstaunliche mediterrane Villa von 800 qm. auf 800 Land.
Die Villa gehört zum Baujahr 1900, wurde aber 2019 komplett modernisiert. Das Anwesen besteht aus zwei Villen nebeneinander, jede mit eigenem Eingang, das erste Haus hat 400 m2, das zweite 300 m2 mit 100 m2 Terrasse und Balkon.
Die Villen haben einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, das von Koper bis Novigrad reicht, sie verfügen über insgesamt 13 Schlafzimmer, 9 Badezimmer und eine Küche, die sich alle auf zwei Etagen verteilen.
Innerhalb des Anwesens gibt es auch ein Schwimmbad, eine alte šterna (Brunnen), unter der sich ein großer Raum befindet, der als Weinkeller und Brotbackofen genutzt werden kann. Diese Immobilie stellt im wahrsten Sinne des Wortes ein kleines Anwesen wie aus einem Märchen dar und dient zukünftigen Besitzern als hervorragende Investition zur Miete oder als eine Art Agrotourismus. Ref: RE-U-17533 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепное поместье в тосканском стиле в районе Пореча с видом на море!
Удивительная средиземноморская вилла площадью 800 кв.м. на 800 земли.
Вилла относится к 1900 году постройки, но полностью модернизирована в 2019 году. Имущество состоит из двух вилл рядом друг с другом, каждая с отдельным входом, первый дом имеет площадь 400 м2, второй 300 м2 с террасой и балконом 100 м2.
Виллы имеют прекрасный панорамный вид на море, которое простирается от Копера до Новиграда, они имеют в общей сложности 13 спален, 9 ванных комнат и кухню, расположенные на двух этажах.
На территории поместья также есть бассейн, старая штерна (колодец), под которой находится большое пространство, которое можно использовать как винный погреб и хлебную печь. Эта недвижимость представляет собой в прямом смысле маленькое поместье как из сказки, и служит отличной инвестицией для сдачи в аренду или своего рода агротуризма для будущих владельцев. Ref: RE-U-17533 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Gorgeous Tuscan style estate in Porec area with distant sea views!
Amazing Mediterranean villa of 800 sq.m. on 800 of land.
Villa belongs to 1900 year of construction, but it was completely modernized in 2019. The property consists of two villas next to each other, each with its own entrance, the first house has 400 m2, the second 300 m2 with 100 m2 of terrace and balcony.
The villas have a wonderful panoramic view of the sea that reaches from Koper to Novigrad, they have a total of 13 bedrooms, 9 bathrooms and a kitchen, all spread over two floors.
Within the estate there is also a swimming pool, an old šterna (well) under which there is a large space that has the potential to be used as a wine cellar and a bread oven. This real estate represents in the true sense a small estate like from a fairy tale, and serves as an excellent investment for rent or some kind of agrotourism for future owners. Ref: RE-U-17533 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique domaine de style toscan dans la région de Porec avec vue sur la mer lointaine !
Incroyable villa méditerranéenne de 800 m². sur 800 de terrain.
La villa appartient à l'année de construction 1900, mais elle a été entièrement modernisée en 2019. La propriété se compose de deux villas côte à côte, chacune avec sa propre entrée, la première maison a 400 m2, la seconde 300 m2 avec 100 m2 de terrasse et balcon.
Les villas ont une magnifique vue panoramique sur la mer qui s'étend de Koper à Novigrad, elles ont un total de 13 chambres, 9 salles de bains et une cuisine, toutes réparties sur deux étages.
Dans le domaine, il y a aussi une piscine, une ancienne šterna (puits) sous laquelle se trouve un grand espace qui a le potentiel d'être utilisé comme cave à vin et four à pain. Ce bien immobilier représente au sens propre un petit domaine comme dans un conte de fées, et constitue un excellent investissement à louer ou une sorte d'agrotourisme pour les futurs propriétaires. Ref: RE-U-17533 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.