910.000 EUR
7 Ba
430 m²
Neubau 2022. Die Villa besteht aus einem Keller von 37 m2 und drei separaten Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss gibt es eine Einzimmerwohnung, eine Zweizimmerwohnung und einen Raum für eine Sauna und einen Fitnessraum.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Waschküche und einer Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus Zugang zu einer großen Terrasse besteht.
Das Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 30 m2 ist über eine ausfahrbare Treppe erreichbar. Das 3.000 m2 große Grundstück umfasst Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, ein Schwimmbad mit Liegewiese und einen Tennisplatz.
Der Garten selbst ist von viel Grün umgeben und bietet nach der gärtnerischen Gestaltung absolute Privatsphäre.
Dies kann sowohl eine Familienvilla als auch ein Mini-Hotel zum Mieten sein ... Der geplante Abschluss der Renovierung ist im Sommer 2023, und zu diesem Zeitpunkt ist es möglich, eine Einigung zwischen dem neuen Eigentümer und dem Investor über die Anordnung und Ausstattung der Immobilie zu erzielen. Ref: RE-U-16975 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Geräumige Villa von 400 qm, mit Swimmingpool, auf 3000 qm. Land auf der Halbinsel Krk in Linardici, cca. 3 km vom Meer entfernt!
Neubau 2022. Die Villa besteht aus einem Keller von 37 m2 und drei separaten Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss gibt es eine Einzimmerwohnung, eine Zweizimmerwohnung und einen Raum für eine Sauna und einen Fitnessraum.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Waschküche und einer Küche mit einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, von dem aus Zugang zu einer großen Terrasse besteht.
Das Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 30 m2 ist über eine ausfahrbare Treppe erreichbar. Das 3.000 m2 große Grundstück umfasst Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, ein Schwimmbad mit Liegewiese und einen Tennisplatz.
Der Garten selbst ist von viel Grün umgeben und bietet nach der gärtnerischen Gestaltung absolute Privatsphäre.
Dies kann sowohl eine Familienvilla als auch ein Mini-Hotel zum Mieten sein ... Der geplante Abschluss der Renovierung ist im Sommer 2023, und zu diesem Zeitpunkt ist es möglich, eine Einigung zwischen dem neuen Eigentümer und dem Investor über die Anordnung und Ausstattung der Immobilie zu erzielen. Ref: RE-U-16975 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Просторная вилла 400 кв.м., с бассейном, на 3000 кв.м. земли на полуострове Крк в Линардичи, ок. 3 км от моря!
Новостройка 2022 года. Вилла состоит из подвала площадью 37 м2 и трех отдельных жилых блоков.
На первом этаже расположены одна однокомнатная квартира, одна двухкомнатная квартира и помещение, предназначенное для сауны и тренажерного зала.
На первом этаже находится квартира, состоящая из трех спален, ванной комнаты, туалета, прачечной и кухни со столовой и гостиной, из которой есть выход на просторную террасу.
На чердак полезной площадью 30 м2 можно подняться по выдвижной лестнице. Земельный участок площадью 3000 м2 включает в себя парковку для нескольких автомобилей, бассейн с площадкой для загара и теннисный корт.
Сам сад утопает в зелени, а после огородничества обеспечит полное уединение.
Это может быть как семейная вилла, так и мини-отель для сдачи в аренду... Планируемое завершение ремонта – лето 2023 года, и на данном этапе возможно достижение договоренности между новым владельцем и инвестором относительно обустройства и меблировки недвижимости. Ref: RE-U-16975 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Spacious villa of 400 sq.m., with swimming pool, on 3000 sq.m. of land on Krk peninsula in Linardici, cca. 3 km from the sea!
New construction of 2022. Villa consists of a basement of 37 m2 and three separate residential units.
On the ground floor there is one one-room apartment, one two-room apartment and a room intended for a sauna and a gym.
On the first floor there is an apartment consisting of three bedrooms, a bathroom, a toilet, a laundry room and a kitchen with a dining room and a living room from which there is access to a spacious terrace.
The attic with a useful area of 30 m2 can be accessed via a retractable staircase. The 3,000 m2 land plot includes parking for several vehicles, a swimming pool with a sunbathing area and a tennis court.
The garden itself is surrounded by greenery, and after the horticultural arrangement, it will provide complete privacy.
This can be both family villa and mini-hotel for renting... The planned completion of the renovation is the summer of 2023, and at this stage it is possible to reach an agreement between the new owner and the investor regarding the arrangement and furnishing of the property. Ref: RE-U-16975 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Spacieuse villa de 400 m², avec piscine, sur 3000 m². de terrain sur la péninsule de Krk à Linardici, cca. A 3 km de la mer !
Nouvelle construction de 2022. La villa se compose d'un sous-sol de 37 m2 et de trois unités résidentielles séparées.
Au rez-de-chaussée se trouvent un appartement d'une pièce, un appartement de deux pièces et une pièce destinée à un sauna et une salle de sport.
Au premier étage, il y a un appartement composé de trois chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie et une cuisine avec une salle à manger et un salon d'où l'on accède à une spacieuse terrasse.
Le grenier d'une surface utile de 30 m2 est accessible par un escalier escamotable. Le terrain de 3 000 m2 comprend un parking pour plusieurs véhicules, une piscine avec solarium et un court de tennis.
Le jardin lui-même est entouré de verdure et, après l'aménagement horticole, il offrira une intimité totale.
Cela peut être à la fois une villa familiale et un mini-hôtel à louer... L'achèvement prévu de la rénovation est l'été 2023, et à ce stade, il est possible de parvenir à un accord entre le nouveau propriétaire et l'investisseur concernant l'aménagement et l'ameublement de la propriété. Ref: RE-U-16975 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.