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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Krk
790.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T750
/ re-u-15111
Aktenzeichen:
ZLWS-T750
Land:
HR
Stadt:
Krk
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
386 m²
Größe des Grundstücks:
1.000 m²
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
3
In bester Lage ca. 600 m vom Meer entfernt steht ein Einfamilienhaus mit 386 m2 Wohnfläche und 1000 m2 Garten zum Verkauf.
Das Haus hat ein Erdgeschoss und einen ersten Stock, aber es gibt ein konzeptionelles Projekt für die Erweiterung des zweiten Stocks.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern und ein Zimmer von ca. 60 m2, die derzeit als Werkstatt genutzt werden.
Im ersten Stock befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung, eine Garage, ein Heizraum und ein Abstellraum.
Es gibt insgesamt 7 Schlafzimmer und 10 Zimmer. Der Heizraum ist mit einem Kaminofen zur Zentralheizung mit Öl, Holz oder Pellets ausgestattet.
Alle Wohneinheiten sind klimatisiert und voll möbliert. Außergewöhnlich hochwertige Bauqualität, Lage und ein riesiger Garten, der den Bau eines Swimmingpools und zusätzlicher Nebenanlagen ermöglicht, sind die Hauptmerkmale dieser Immobilie. Hervorragende Investition für die touristische Vermietung sowie für den ganzjährigen Aufenthalt. Ref: RE-U-15111 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Einfamilienhaus mit großem Garten, der als Mini-Hotel genutzt werden kann!
In bester Lage ca. 600 m vom Meer entfernt steht ein Einfamilienhaus mit 386 m2 Wohnfläche und 1000 m2 Garten zum Verkauf.
Das Haus hat ein Erdgeschoss und einen ersten Stock, aber es gibt ein konzeptionelles Projekt für die Erweiterung des zweiten Stocks.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern und ein Zimmer von ca. 60 m2, die derzeit als Werkstatt genutzt werden.
Im ersten Stock befindet sich eine Drei-Zimmer-Wohnung, eine Garage, ein Heizraum und ein Abstellraum.
Es gibt insgesamt 7 Schlafzimmer und 10 Zimmer. Der Heizraum ist mit einem Kaminofen zur Zentralheizung mit Öl, Holz oder Pellets ausgestattet.
Alle Wohneinheiten sind klimatisiert und voll möbliert. Außergewöhnlich hochwertige Bauqualität, Lage und ein riesiger Garten, der den Bau eines Swimmingpools und zusätzlicher Nebenanlagen ermöglicht, sind die Hauptmerkmale dieser Immobilie. Hervorragende Investition für die touristische Vermietung sowie für den ganzjährigen Aufenthalt. Ref: RE-U-15111 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Частный дом с большим садом, который можно использовать как мини-отель!
В отличном месте ок. В 600 м от моря продается отдельно стоящий дом с 386 м2 жилой площади и 1000 м2 сада.
В доме есть цокольный этаж и первый этаж, но есть концептуальный проект надстройки второго этажа.
На первом этаже есть две квартиры с двумя спальнями и комната ок. 60 м2, который в настоящее время используется в качестве мастерской.
На первом этаже находится трехкомнатная квартира, гараж, котельная и кладовая.
Есть полностью 7 спален и 10 комнат. Котельная оборудована печью для центрального отопления на жидком топливе, дровах или пеллетах.
Все жилые единицы оборудованы кондиционерами и полностью меблированы. Исключительно качественное строительство, расположение и огромный сад, позволяющий построить бассейн и дополнительные подсобные помещения, являются основными характеристиками этой недвижимости. Отличная инвестиция как для туристической сдачи в аренду, так и для круглогодичного проживания. Ref: RE-U-15111 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Detached house with a large garden that can be used as mini-hotel!
In an excellent location approx. 600 m from the sea, a detached house with 386 m2 of living space and 1000 m2 of garden is for sale.
The house has a ground floor and first floor, but it has a conceptual project for the extension of the second floor.
On the ground floor there are two two-bedroom apartments and a room of approx. 60 m2 that is currently used as a workshop.
On the first floor there is a three-bedroom apartment, a garage, a boiler room and a storage room.
There are totally 7 bedrooms and 10 rooms. The boiler room is equipped with a stove for central heating with oil, wood or pellets.
All residential units are air-conditioned and fully furnished. Exceptionally high-quality construction, location and a huge garden that allows the construction of a swimming pool and additional ancillary facilities are the main characteristics of this property. Excellent investment for tourist rental as well as year-round stay. Ref: RE-U-15111 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Maison individuelle avec un grand jardin pouvant servir de mini-hôtel !
Dans un excellent emplacement à env. A 600 m de la mer, une maison individuelle de 386 m2 habitables et 1000 m2 de jardin est à vendre.
La maison a un rez-de-chaussée et un premier étage, mais elle a un projet conceptuel pour l'extension du deuxième étage.
Au rez-de-chaussée il y a deux appartements de deux chambres et une chambre d'env. 60 m2 qui est actuellement utilisé comme atelier.
Au premier étage, il y a un appartement de trois chambres, un garage, une chaufferie et un débarras.
Il y a au total 7 chambres et 10 pièces. La chaufferie est équipée d'un poêle pour le chauffage central au fioul, bois ou granulés.
Toutes les unités résidentielles sont climatisées et entièrement meublées. Une construction de qualité exceptionnelle, un emplacement et un immense jardin qui permet la construction d'une piscine et d'installations annexes supplémentaires sont les principales caractéristiques de cette propriété. Excellent investissement pour la location touristique ainsi que le séjour à l'année. Ref: RE-U-15111 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.