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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Šibenik
5.000.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
17 Ba
17 Schla
Aktenzeichen:
ZLWS-T665
/ re-lb-iro1147
Aktenzeichen:
ZLWS-T665
Land:
HR
Stadt:
Sibenik
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Schlafzimmer:
17
Badezimmer:
17
Einzigartige Lage, die das ganze Jahr über eine hervorragende Vermietbarkeit garantiert, da Sibenik ein Magnet für Touristen ist und auch mehrere Festivals, Konzerte, Turniere und andere Unterhaltungsaktivitäten veranstaltet. Das Hotel verfügt über 17 luxuriös eingerichtete Zimmer mit Blick auf die Stadt.
Alle Hotelzimmer sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung, WI-FI, Minibar, Zimmersafe, LCD-TV, Haartrockner ... Innerhalb des Hotels gibt es einen Wellnessbereich (Whirlpool, finnische Sauna, Massagen, Schönheitsbehandlungen). Innerhalb des Hotels gibt es eine Konditorei mit hausgemachten Kuchen, die auch auf der Hotelterrasse zur Verfügung steht, wo Sie morgens einen Kaffee oder ein abendliches Glas Wein genießen können. Für alle Liebhaber von Natur und Abenteuersport ist ein zusätzlicher Vorteil die Nähe des Nationalparks Kornati (Bootsfahrt) und des Nationalparks Krka (15 km) und Seilrutsche, Bungee-Jumping und Banj-Strand.
Der Flughafen Split ist 50 km vom Hotel entfernt. Das Hotel hat bereits ein etabliertes Tourismusgeschäft und die erwartete Kapitalrendite beträgt 12 Jahre!
Das Hotel gehört einer Firma. Es wird empfohlen, 100 % der Unternehmensanteile zu erwerben. Ref: RE-LB-IRO1147 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Wunderschönes 4-Sterne-Hotel im Zentrum von Sibenik in der Nähe aller historischen Sehenswürdigkeiten, nur 800 Meter von Riva und Meer entfernt.
Einzigartige Lage, die das ganze Jahr über eine hervorragende Vermietbarkeit garantiert, da Sibenik ein Magnet für Touristen ist und auch mehrere Festivals, Konzerte, Turniere und andere Unterhaltungsaktivitäten veranstaltet. Das Hotel verfügt über 17 luxuriös eingerichtete Zimmer mit Blick auf die Stadt.
Alle Hotelzimmer sind klimatisiert, verfügen über Fußbodenheizung, WI-FI, Minibar, Zimmersafe, LCD-TV, Haartrockner ... Innerhalb des Hotels gibt es einen Wellnessbereich (Whirlpool, finnische Sauna, Massagen, Schönheitsbehandlungen). Innerhalb des Hotels gibt es eine Konditorei mit hausgemachten Kuchen, die auch auf der Hotelterrasse zur Verfügung steht, wo Sie morgens einen Kaffee oder ein abendliches Glas Wein genießen können. Für alle Liebhaber von Natur und Abenteuersport ist ein zusätzlicher Vorteil die Nähe des Nationalparks Kornati (Bootsfahrt) und des Nationalparks Krka (15 km) und Seilrutsche, Bungee-Jumping und Banj-Strand.
Der Flughafen Split ist 50 km vom Hotel entfernt. Das Hotel hat bereits ein etabliertes Tourismusgeschäft und die erwartete Kapitalrendite beträgt 12 Jahre!
Das Hotel gehört einer Firma. Es wird empfohlen, 100 % der Unternehmensanteile zu erwerben. Ref: RE-LB-IRO1147 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивый 4-звездочный отель, расположенный в самом центре Шибеника, недалеко от всех исторических достопримечательностей, всего в 800 метрах от реки и моря.
Уникальное расположение, гарантирующее отличную аренду в течение всего года, так как Шибеник является магнитным местом для туристов, здесь также проводятся многочисленные фестивали, концерты, турниры и другие развлекательные мероприятия. В отеле 17 роскошно оформленных номеров с видом на город.
Все номера гостиницы оборудованы кондиционерами, полами с подогревом, WI FI, мини-баром, сейфом, LCD телевизором, феном... В отеле есть оздоровительный центр (джакузи, финская сауна, массаж, косметические процедуры). В отеле есть кондитерская с домашней выпечкой, которая также находится на террасе отеля, где можно насладиться утренним кофе или вечерним бокалом вина. Для всех любителей природы и экстремальных видов спорта дополнительным преимуществом является близость национального парка Корнати (прогулка на лодке) и национального парка Крка (15 км), а также канатная дорога, банджи-джампинг и пляж Бань.
Аэропорт Сплита находится в 50 км от отеля. Отель уже имеет хорошо налаженный бизнес в сфере туризма и ожидаемая окупаемость инвестиций составляет 12 лет!
Отель принадлежит компании. Рекомендуется приобрести 100% акций компании. Ref: RE-LB-IRO1147 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful 4**** star hotel located in the very center of Sibenik near all historical landmarks just 800 meters from riva and sea.
Unique locaion which guarantees great rentability all over the year, as Sibenik is a magnetic place for tourists, it also hosts multiple festivals, concerts, tournaments and other entertainment activities.The hotel contains 17 luxuriously decorated rooms with city views.
All hotel rooms are air conditioned, have underfloor heating, WI FI, mini bar, in-room safe, LCD TV, hairdryer ...Within the hotel there is a wellness area (jacuzzi, Finnish sauna, massage, beauty treatments).Within the hotel there is a pastry shop with homemade cakes, which is also provided on the hotel terrace where you can enjoy morning coffee or an evening glass of wine.For all lovers of nature and adventure sports, an additional advantage is the proximity of the Kornati National Park (boat trip) and the Krka National Park (15 km) and zip line, bungee jumping and Banj beach.
Split Airport is 50 km from the hotel.The hotel already has a well-established business in tourism and the expected return on investment is 12 years!
Hotel is owned by a company. It is recommended to purchase 100% of company shares. Ref: RE-LB-IRO1147 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Bel hôtel 4 étoiles situé en plein centre de Sibenik, à proximité de tous les sites historiques, à seulement 800 mètres de Riva et de la mer.
Emplacement unique qui garantit une grande rentabilité tout au long de l'année, car Sibenik est un lieu magnétique pour les touristes, il accueille également de multiples festivals, concerts, tournois et autres activités de divertissement. L'hôtel comprend 17 chambres luxueusement décorées avec vue sur la ville.
Toutes les chambres de l'hôtel sont climatisées, disposent du chauffage au sol, du WI FI, d'un mini bar, d'un coffre-fort, d'une TV LCD, d'un sèche-cheveux... Au sein de l'hôtel, il y a un espace bien-être (jacuzzi, sauna finlandais, massage, soins esthétiques). Au sein de l'hôtel, vous trouverez une pâtisserie avec des gâteaux faits maison, qui est également proposée sur la terrasse de l'hôtel où vous pourrez déguster un café le matin ou un verre de vin le soir. Pour tous les amoureux de la nature et des sports d'aventure, un avantage supplémentaire est la proximité du parc national de Kornati (excursion en bateau) et du parc national de Krka (15 km) et de la tyrolienne, du saut à l'élastique et de la plage de Banj.
L'aéroport de Split est à 50 km de l'hôtel. L'hôtel a déjà une activité bien établie dans le tourisme et le retour sur investissement attendu est de 12 ans !
L'hôtel appartient à une société. Il est recommandé d'acheter 100% des actions de la société. Ref: RE-LB-IRO1147 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.