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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T570
/ re-u-14752
Aktenzeichen:
ZLWS-T570
Land:
HR
Stadt:
Porec
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
250 m²
Größe des Grundstücks:
1.200 m²
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Beheiztes Schwimmbad ist 40 qm groß. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Küche mit Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock haben den gleichen Grundriss und die gleichen Abmessungen, und zusätzlich zu den oben genannten Räumen verfügen diese Wohnungen über große Terrassen mit Zugang vom Wohnzimmer und zwei Badezimmer mit WC. Die Wohnung im Souterrain ist etwas kleiner, führt aber direkt zum Pool und hat ein Badezimmer mit WC. Das Haus wird möbliert verkauft und ist perfekt für das Familienleben und die Vermietung an Touristen! Im Hof gibt es eine schöne Außenküche, eine Außendusche und ein separates WC.
Ideales Mietobjekt! Ref: RE-U-14752 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Villa mit 3 Apartments und Swimmingpool in der Gegend von Muzalez in der Nähe von Porec!
Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Beheiztes Schwimmbad ist 40 qm groß. Jede Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer Küche mit Essbereich. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock haben den gleichen Grundriss und die gleichen Abmessungen, und zusätzlich zu den oben genannten Räumen verfügen diese Wohnungen über große Terrassen mit Zugang vom Wohnzimmer und zwei Badezimmer mit WC. Die Wohnung im Souterrain ist etwas kleiner, führt aber direkt zum Pool und hat ein Badezimmer mit WC. Das Haus wird möbliert verkauft und ist perfekt für das Familienleben und die Vermietung an Touristen! Im Hof gibt es eine schöne Außenküche, eine Außendusche und ein separates WC.
Ideales Mietobjekt! Ref: RE-U-14752 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла с 3 апартаментами и бассейном в районе Музалез недалеко от Пореча!
Общая площадь 250 кв.м. Бассейн с подогревом 40 кв.м. Каждая квартира состоит из гостиной, двух спален и кухни с обеденной зоной. Квартиры на первом и втором этажах имеют одинаковую планировку и размеры, кроме вышеперечисленных комнат, в этих квартирах есть большие террасы с выходом из гостиной и две ванные комнаты с туалетами. Квартира на цокольном этаже немного меньше, но ведет прямо к бассейну и имеет одну ванную комнату с туалетом. Дом продается с мебелью и идеально подходит для семейной жизни и сдачи в аренду туристам! Во дворе есть красивая летняя кухня, летний душ и отдельный туалет.
Идеальная недвижимость для сдачи в аренду! Ref: RE-U-14752 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa with 3 apartmens and swimming pool in Muzalez area near Porec!
Total area is 250 sq.m. Heated swimming pool is 40 sq.m. Each apartment consists of a living room, two bedrooms and a kitchen with dining area. The apartments on the ground floor and on the first floor are of the same layout and dimensions, and in addition to the above rooms, these apartments have large terraces with access from the living room and two bathrooms with toilets. The apartment in the basement is slightly smaller, but it leads directly to the pool and has one bathroom with toilet. The house is for sale furnished and is perfect for family life and tourist rental! In the yard there is a beautiful outdoor kitchen, outdoor shower and separate wc.
Ideal renting property! Ref: RE-U-14752 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa avec 3 appartements et piscine dans le quartier de Muzalez près de Porec !
La superficie totale est de 250 m². La piscine chauffée est de 40 m². Chaque appartement se compose d'un salon, de deux chambres et d'une cuisine avec coin repas. Les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont de même disposition et dimensions, et en plus des pièces ci-dessus, ces appartements disposent de grandes terrasses avec accès depuis le séjour et de deux salles de bain avec toilettes. L'appartement au sous-sol est légèrement plus petit, mais il mène directement à la piscine et dispose d'une salle de bain avec WC. La maison est à vendre meublée et est parfaite pour la vie de famille et la location touristique ! Dans la cour, il y a une belle cuisine extérieure, une douche extérieure et des toilettes séparées.
Idéal locatif ! Ref: RE-U-14752 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.