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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T564
/ re-u-14834
Aktenzeichen:
ZLWS-T564
Land:
HR
Stadt:
Pula
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
390 m²
Größe des Grundstücks:
932 m²
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
6
Es ist ein neu renoviertes Haus von 390 qm. verteilt auf zwei Etagen mit 3 Wohnungen, mit einem riesigen Garten von fast 1000 m2, einem großen BBQ-Bereich mit einem überdachten Bereich für Tisch und Stühle und einer Taverne/Konoba für Versammlungen von 55 m2.
Die erste Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern mit einer Gesamtwohnfläche von 69m2.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Wohnfläche von 40 m2.
Die Wohnung im Obergeschoss von 110 m2 besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Terrassen.
Das Haus hat auch einen Heizraum und Platz für Waschmaschinen.
Geheizt und gekühlt wird mit Hilfe einer Klimaanlage, aber es wurden auch Rohre für die Zentralheizung verlegt.
Die Taverne hat ein eigenes Badezimmer und neben der Taverne gibt es eine Garage.
Der jetzige Eigentümer vermietet Apartments für Touristen und hat jede Saison volle Apartments, der zukünftige Eigentümer kann es in eine luxuriöse Privatvilla verwandeln. Ref: RE-U-14834 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Solides Anwesen in Liznjan, mit 3 geräumigen Wohnungen und Garten, ca. 1,2 km vom Meer entfernt!
Es ist ein neu renoviertes Haus von 390 qm. verteilt auf zwei Etagen mit 3 Wohnungen, mit einem riesigen Garten von fast 1000 m2, einem großen BBQ-Bereich mit einem überdachten Bereich für Tisch und Stühle und einer Taverne/Konoba für Versammlungen von 55 m2.
Die erste Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Ausgang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern mit einer Gesamtwohnfläche von 69m2.
Die zweite Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Wohnfläche von 40 m2.
Die Wohnung im Obergeschoss von 110 m2 besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 2 Terrassen.
Das Haus hat auch einen Heizraum und Platz für Waschmaschinen.
Geheizt und gekühlt wird mit Hilfe einer Klimaanlage, aber es wurden auch Rohre für die Zentralheizung verlegt.
Die Taverne hat ein eigenes Badezimmer und neben der Taverne gibt es eine Garage.
Der jetzige Eigentümer vermietet Apartments für Touristen und hat jede Saison volle Apartments, der zukünftige Eigentümer kann es in eine luxuriöse Privatvilla verwandeln. Ref: RE-U-14834 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Солидная недвижимость в Лижняне, с 3 просторными апартаментами и садом, примерно в 1,2 км от моря!
Это недавно отремонтированный дом площадью 390 кв.м. на двух этажах с 3 апартаментами, с огромным садом площадью почти 1000 м2, большой площадкой для барбекю с крытой площадкой для стола и стульев и таверной/конобой для собраний площадью 55 м2.
Первая квартира на первом этаже состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной и выходом на террасу, 3 спален, 2 ванных комнат общей жилой площадью 69м2.
Вторая квартира на первом этаже состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, спальни и ванной комнаты с жилой площадью 40 м2.
Квартира на верхнем этаже площадью 110 м2 состоит из большой гостиной, кухни с обеденной зоной, 3 спален, 3 ванных комнат и 2 террас.
В доме также есть котельная и место для стиральной машины.
Отопление и охлаждение с помощью кондиционера, но также были проложены трубы для центрального отопления.
Таверна имеет собственную ванную комнату, а рядом с таверной есть гараж.
Нынешний владелец сдает апартаменты для туристов и имеет полноценные апартаменты каждый сезон, будущий владелец может превратить их в роскошную частную виллу. Ref: RE-U-14834 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Solid property in Liznjan, with 3 spacious apartments and garden, cca 1,2 km from the sea!
It is a newly renovated house of 390 sq.m. spread on two floors with 3 apartments, with a huge garden of almost 1000 m2, a large BBQ area with a covered area for table and chairs, and a tavern/konoba for gatherings of 55 m2.
The first apartment on the ground floor consists of a living room, kitchen with dining area and exit to the terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms with a total living area of 69m2.
The second apartment on the ground floor consists of a living room, kitchen with dining area, bedroom and bathroom with a living area of 40 m2.
The upper floor apartment of 110 m2 consists of a large living room, kitchen with dining area, 3 bedrooms, 3 bathrooms and 2 terraces.
The house also has a boiler room and space for washing machines.
Heating and cooling is with the help of air conditioning, but pipes have also been installed for central heating.
The tavern has its own bathroom, and next to the tavern there is a garage.
The current owner rents apartments for tourists and has full apartments every season, the future owner can turn it into a luxury private villa. Ref: RE-U-14834 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Propriété solide à Liznjan, avec 3 appartements spacieux et jardin, cca 1,2 km de la mer !
C'est une maison récemment rénovée de 390 m². répartis sur deux étages avec 3 appartements, avec un immense jardin de près de 1000 m2, un grand espace barbecue avec un espace couvert pour table et chaises et une taverne/konoba pour les rassemblements de 55 m2.
Le premier appartement au rez-de-chaussée se compose d'un séjour, cuisine avec coin repas et sortie sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles de bain d'une surface habitable totale de 69m2.
Le deuxième appartement au rez-de-chaussée se compose d'un séjour, cuisine avec coin repas, chambre et salle d'eau d'une surface habitable de 40 m2.
L'appartement à l'étage supérieur de 110 m2 se compose d'un grand séjour, cuisine avec coin repas, 3 chambres, 3 salles de bain et 2 terrasses.
La maison dispose également d'une chaufferie et d'un espace pour les machines à laver.
Le chauffage et le refroidissement se font à l'aide de la climatisation, mais des tuyaux ont également été installés pour le chauffage central.
La taverne a sa propre salle de bain et à côté de la taverne il y a un garage.
Le propriétaire actuel loue des appartements pour les touristes et dispose d'appartements complets à chaque saison, le futur propriétaire peut en faire une villa privée de luxe. Ref: RE-U-14834 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.