800.000 EUR
562.500 EUR
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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Omišalj
680.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T504
/ re-u-13811
Aktenzeichen:
ZLWS-T504
Land:
HR
Stadt:
Krk
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
191 m²
Größe des Grundstücks:
320 m²
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
4
Die Gesamtfläche beträgt 191 qm. Grundstück ist 320 qm groß.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit Waschküche, WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die sich auf eine große Terrasse mit Garten öffnet, wo sich ein Swimmingpool und eine Sonnenterrasse mit Grill befinden. Auf der oberen Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, drei Zimmer haben Balkone mit schöner Aussicht.
Das Gebäude verfügt über zwei Parkplätze.
Im Gebäude sind hochwertige Materialien verbaut, alle Räume sind klimatisiert und die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2022 geplant. Ref: RE-U-13811 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Moderne Doppelhaushälfte in Omisalj auf Krk, nur 500 Meter vom Meer entfernt, mit Swimmingpool!
Die Gesamtfläche beträgt 191 qm. Grundstück ist 320 qm groß.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Taverne mit Waschküche, WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die sich auf eine große Terrasse mit Garten öffnet, wo sich ein Swimmingpool und eine Sonnenterrasse mit Grill befinden. Auf der oberen Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, drei Zimmer haben Balkone mit schöner Aussicht.
Das Gebäude verfügt über zwei Parkplätze.
Im Gebäude sind hochwertige Materialien verbaut, alle Räume sind klimatisiert und die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2022 geplant. Ref: RE-U-13811 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Двухквартирная современная вилла в Омишале на Крке, всего в 500 метрах от моря, с бассейном!
Общая площадь 191 кв.м. Земельный участок 320 кв.м.
На первом этаже есть таверна с прачечной, туалетом, кухней, столовой и гостиной, которая выходит на большую террасу с садом, где есть бассейн и солярий с барбекю. На верхнем этаже есть 4 спальни, каждая с собственной ванной комнатой, три комнаты имеют балконы с прекрасным видом.
Здание имеет два парковочных места.
В здании установлены лучшие материалы, все комнаты кондиционированы, а отопление решено с помощью теплового насоса.
Завершение строительных работ запланировано на конец 2022 года. Ref: RE-U-13811 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Semi-detached modern villa in Omisalj on Krk, just 500 meters from the sea, with swimming pool!
Total area is 191 sq.m. Land plot is 320 sq.m.
On the ground floor there is a tavern with laundry, wc, kitchen, dining room and living room which opens onto a large terrace with a garden where there is a swimming pool and sun deck with BBQ. On the upper floor there are 4 bedrooms, each with its own bathroom en-suite, three rooms have balconies with beautiful views.
The building has two parking spaces.
Top materials are installed in the building, all rooms are air conditioned, and heating is solved through a heat pump.
Completion of construction works is scheduled for the end of 2022. Ref: RE-U-13811 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa moderne jumelée à Omisalj sur Krk, à seulement 500 mètres de la mer, avec piscine !
La superficie totale est de 191 m². Le terrain est de 320 m².
Au rez-de-chaussée il y a une taverne avec buanderie, wc, cuisine, salle à manger et salon qui s'ouvre sur une grande terrasse avec un jardin où il y a une piscine et une terrasse avec barbecue. A l'étage supérieur, il y a 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, trois chambres ont des balcons avec de belles vues.
Le bâtiment dispose de deux places de parking.
Les meilleurs matériaux sont installés dans le bâtiment, toutes les pièces sont climatisées et le chauffage est résolu par une pompe à chaleur.
La fin des travaux de construction est prévue pour fin 2022. Ref: RE-U-13811 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.