1.100.000 EUR
4 Ba
277 m²
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Essbereich, ein Abstellraum, ein Waschraum, ein WC und eine teilweise überdachte Terrasse, die ideal für die Entspannung im Freien ist.
Im ersten Stock gibt es vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und alle mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit wunderschönem Ausblick, was den Wert für Käufer erhöht, die eine Villa in Dalmatien mit erstklassigem Komfort und Design kaufen möchten.
Die Villa umfasst auch eine spektakuläre private Dachterrasse von 62,70 m², ausgestattet mit einem Essbereich, einem Dachgarten, einem Jacuzzi, einem Sonnenbereich und einer speziellen Entspannungsecke. Dies macht sie zu einer der attraktivsten Optionen für alle, die eine Villa in Split kaufen möchten, die sowohl Luxus als auch vollständige Privatsphäre bietet. Die Villa wurde nach hohen Bau standards und mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über ein fortschrittliches Smart-Home-System, das über eine mobile Anwendung steuerbar ist und vollständige Kontrolle über Beleuchtung, Soundsystem, Alarm, Videoüberwachung, Heizung und Kühlung ermöglicht. Hochwertige Fußböden mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum sorgen für Komfort das ganze Jahr über. Der Außenbereich umfasst einen großen beheizten Infinity-Pool mit einem Sonnenbereich, vier private Parkplätze und sorgfältig gestaltete Gartenanlagen, die sowohl Luxus als auch Abgeschiedenheit erhöhen. Diese Merkmale machen diese Immobilie in Kroatien zu einer bemerkenswerten Wahl für sowohl permanentes Wohnen als auch profitable Investitionen. Dank ihrer erstklassigen Bauqualität, des eleganten modernen Designs und der hervorragenden Lage in der Nähe schöner Strände und kristallklarem Wasser hebt sich diese Villa als eine der begehrtesten Luxusimmobilien an der kroatischen Küste hervor. Die zweite Hälfte des Doppelhauses, Villa V10, die denselben Grundriss und dieselbe Fläche hat, steht ebenfalls zum Verkauf zum gleichen Preis und bietet eine weitere hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine Villa in Kroatien in einer erstklassigen mediterranen Umgebung kaufen möchten. Ref: RE-LB-IRO2754 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen In Kaštel Sućurac, nur wenige Minuten von Split entfernt, wird ein neues exklusives Wohngebiet auf einem ruhigen 6.000 m² großen Grundstück entwickelt, das eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle bietet, die eine Villa in Kroatien kaufen möchten. Das Projekt besteht aus zehn Luxusvillen mit Panoramablick auf das Meer, die zum individuellen Verkauf angeboten werden und sich ideal für Käufer eignen, die eine Villa in Kroatien für den persönlichen Gebrauch oder als Investition suchen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Bequemlichkeit, nur 1,5 km vom Meer und dem Kaštela-Hafen sowie etwa zehn Minuten vom Flughafen Split entfernt. Alle wesentlichen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben befinden sich in der Nähe, was diese Immobilie zu einer der attraktivsten Optionen für den Immobilienkauf in Kroatien macht. Villa V9, Teil einer Doppelhaushälfte, befindet sich auf einem 507 m² großen Grundstück und bietet eine Nettowohnfläche von 250,65 m².
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein Essbereich, ein Abstellraum, ein Waschraum, ein WC und eine teilweise überdachte Terrasse, die ideal für die Entspannung im Freien ist.
Im ersten Stock gibt es vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und alle mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit wunderschönem Ausblick, was den Wert für Käufer erhöht, die eine Villa in Dalmatien mit erstklassigem Komfort und Design kaufen möchten.
Die Villa umfasst auch eine spektakuläre private Dachterrasse von 62,70 m², ausgestattet mit einem Essbereich, einem Dachgarten, einem Jacuzzi, einem Sonnenbereich und einer speziellen Entspannungsecke. Dies macht sie zu einer der attraktivsten Optionen für alle, die eine Villa in Split kaufen möchten, die sowohl Luxus als auch vollständige Privatsphäre bietet. Die Villa wurde nach hohen Bau standards und mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über ein fortschrittliches Smart-Home-System, das über eine mobile Anwendung steuerbar ist und vollständige Kontrolle über Beleuchtung, Soundsystem, Alarm, Videoüberwachung, Heizung und Kühlung ermöglicht. Hochwertige Fußböden mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen in jedem Raum sorgen für Komfort das ganze Jahr über. Der Außenbereich umfasst einen großen beheizten Infinity-Pool mit einem Sonnenbereich, vier private Parkplätze und sorgfältig gestaltete Gartenanlagen, die sowohl Luxus als auch Abgeschiedenheit erhöhen. Diese Merkmale machen diese Immobilie in Kroatien zu einer bemerkenswerten Wahl für sowohl permanentes Wohnen als auch profitable Investitionen. Dank ihrer erstklassigen Bauqualität, des eleganten modernen Designs und der hervorragenden Lage in der Nähe schöner Strände und kristallklarem Wasser hebt sich diese Villa als eine der begehrtesten Luxusimmobilien an der kroatischen Küste hervor. Die zweite Hälfte des Doppelhauses, Villa V10, die denselben Grundriss und dieselbe Fläche hat, steht ebenfalls zum Verkauf zum gleichen Preis und bietet eine weitere hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine Villa in Kroatien in einer erstklassigen mediterranen Umgebung kaufen möchten. Ref: RE-LB-IRO2754 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. À Kaštel Sućurac, à quelques minutes de Split, un nouveau lotissement exclusif est en cours de développement sur un terrain paisible de 6 000 m², offrant une opportunité exceptionnelle à quiconque cherche à acheter une villa en Croatie. Le projet se compose de dix villas de luxe avec vue panoramique sur la mer, conçues pour une vente individuelle, ce qui en fait un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d'une villa en Croatie à acheter pour un usage personnel ou un investissement. L'emplacement offre un équilibre parfait entre intimité et commodité, à seulement 1,5 km de la mer et du port de Kaštela, et à environ dix minutes de l'aéroport de Split. Tous les équipements essentiels pour la vie quotidienne sont situés à proximité, faisant de cette option l'une des plus attrayantes pour l'immobilier en Croatie à acheter. La Villa V9, faisant partie d'une villa jumelée, est située sur un terrain de 507 m² et offre une surface habitable nette de 250,65 m².
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon ouvert, une cuisine moderne, une salle à manger, un débarras, une buanderie, des toilettes et une terrasse partiellement couverte idéale pour la détente en extérieur.
Le premier étage comprend quatre chambres généreusement dimensionnées, chacune avec sa propre salle de bain privée, et toutes avec accès à une terrasse commune offrant de belles vues, ajoutant de la valeur pour les acheteurs à la recherche d'une villa en Dalmatie à acheter avec un confort et un design premium.
La villa comprend également une spectaculaire terrasse sur le toit privée de 62,70 m², équipée d'un coin repas, d'un jardin sur le toit, d'un jacuzzi, d'une zone de bronzage et d'un coin détente dédié. Cela en fait l'une des options les plus attrayantes pour quiconque recherche une villa à Split à acheter qui offre à la fois luxe et complète intimité. Construite selon des normes de construction élevées et utilisant des matériaux de premier choix, la villa comprend un système de maison intelligente avancé contrôlable via une application mobile, permettant un contrôle total sur l'éclairage, le système audio, l'alarme, la vidéosurveillance, le chauffage et la climatisation. Un revêtement de sol de haute qualité avec chauffage au sol et des unités de climatisation dans chaque pièce garantissent un confort tout au long de l'année. L'espace extérieur comprend une grande piscine à débordement chauffée avec une zone de bronzage, quatre places de parking privées et une horticulture soigneusement conçue qui améliore à la fois le luxe et l'isolement. Ces caractéristiques font de cette propriété en Croatie à acheter un choix remarquable tant pour une vie permanente que pour un investissement rentable. Grâce à sa qualité de construction supérieure, son design moderne élégant et son emplacement exceptionnel près de belles plages et d'une mer cristalline, cette villa se distingue comme l'une des propriétés de luxe les plus désirables sur la côte croate. La seconde moitié de la maison jumelée, la Villa V10, qui a la même disposition et la même superficie, est également disponible à la vente au même prix, offrant une autre excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa en Croatie à acheter dans un environnement méditerranéen premium. Ref: RE-LB-IRO2754 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. В Каштель-Сучураце, всего в нескольких минутах от Сплита, разрабатывается новое эксклюзивное поселение на спокойном участке площадью 6000 м², предлагающее исключительную возможность для всех, кто ищет виллу в Хорватии. Проект состоит из десяти роскошных вилл с панорамным видом на море, предназначенных для индивидуальной продажи, что делает его идеальным для покупателей, ищущих виллу в Хорватии для личного пользования или инвестиций. Местоположение обеспечивает идеальный баланс между уединением и удобством, всего в 1,5 км от моря и марины Каштела, и примерно в десяти минутах от аэропорта Сплита. Все необходимые удобства для повседневной жизни находятся поблизости, что делает это одним из самых привлекательных вариантов для покупки недвижимости в Хорватии. Вилла V9, часть дуплекса, расположена на участке площадью 507 м² и предлагает полезную жилую площадь 250,65 м².
На первом этаже находится просторная гостиная открытой планировки, современная кухня, обеденная зона, кладовая, прачечная, туалет и частично крытая терраса, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе.
На втором этаже расположены четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и все имеют доступ к общей террасе с прекрасным видом, что добавляет ценности для покупателей, ищущих виллу в Далмации с премиум комфортом и дизайном.
Вилла также включает в себя великолепную частную крытую террасу площадью 62,70 м², оборудованную обеденной зоной, садом на крыше, джакузи, зоной для загара и специальным уголком для отдыха. Это делает ее одним из самых привлекательных вариантов для тех, кто ищет виллу в Сплите, которая предлагает как роскошь, так и полную приватность. Построенная в соответствии с высокими строительными стандартами и с использованием премиум материалов, вилла включает в себя современную систему «умный дом», управляемую через мобильное приложение, позволяющую полностью контролировать освещение, звуковую систему, сигнализацию, видеонаблюдение, отопление и кондиционирование. Полы высокого качества с подогревом и кондиционеры в каждой комнате обеспечивают комфорт в течение всего года. Внешнее пространство включает в себя большой подогреваемыйInfinity бассейн с зоной для загара, четыре частных парковочных места и тщательно спроектированный ландшафтный дизайн, который подчеркивает как роскошь, так и уединение. Эти особенности делают эту недвижимость в Хорватии замечательным выбором как для постоянного проживания, так и для выгодных инвестиций. Благодаря высокому качеству строительства, элегантному современному дизайну и выдающемуся местоположению рядом с красивыми пляжами и кристально чистым морем, эта вилла выделяется как одна из самых желанных роскошных объектов на хорватском побережье. Вторая половина дуплекса, Вилла V10, с такой же планировкой и площадью также доступна для продажи по той же цене, предлагая еще одну отличную возможность для тех, кто ищет виллу в Хорватии в премиум средиземноморской обстановке. Ref: RE-LB-IRO2754 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. In Kaštel Sućurac, just minutes from Split, a new exclusive settlement is being developed on a peaceful 6,000 m² estate, offering an exceptional opportunity for anyone looking to buy a villa in Croatia. The project consists of ten luxury villas with panoramic sea views, designed for individual sale, making it ideal for buyers searching for a villa in Croatia to buy for personal use or investment. The location provides a perfect balance of privacy and convenience, only 1.5 km from the sea and the Kaštela marina, and approximately ten minutes from Split Airport. All essential amenities for everyday living are located nearby, making this one of the most attractive options for real estate in Croatia to buy. Villa V9, part of a semi-detached villa, is positioned on a 507 m² plot and offers a net living area of 250.65 m².
The ground floor features a spacious open-plan living room, a modern kitchen, a dining area, a storage room, a laundry room, a toilet, and a partially covered terrace ideal for outdoor relaxation.
The first floor includes four generously sized bedrooms, each with its own private bathroom, and all with access to a shared terrace boasting beautiful views, adding value for buyers seeking a villa in Dalmatia to buy with premium comfort and design.
The villa also includes a spectacular private roof terrace of 62.70 m², equipped with a dining area, rooftop garden, jacuzzi, sunbathing zone, and a dedicated relaxation corner. This makes it one of the most appealing options for anyone searching for a villa in Split to buy that offers both luxury and complete privacy. Built according to high construction standards and using premium materials, the villa includes an advanced smart home system controllable via mobile application, allowing full control over lighting, sound system, alarm, video surveillance, heating, and cooling. High-quality flooring with underfloor heating and air conditioning units in every room provide comfort throughout the year. The outdoor space includes a large heated infinity pool with a sunbathing area, four private parking spaces, and carefully designed horticulture that enhances both luxury and seclusion. These features make this property in Croatia to buy a remarkable choice for both permanent living and profitable investment. Thanks to its top construction quality, elegant modern design, and an outstanding location near beautiful beaches and crystal-clear sea, this villa stands out as one of the most desirable luxury properties on the Croatian coast. The second half of the semi-detached home, Villa V10, which has the same layout and surface area, is also available for sale at the same price, offering another excellent opportunity for those looking for a villa in Croatia to buy in a premium Mediterranean environment. Ref: RE-LB-IRO2754 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.