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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T312
/ re-u-11133
Aktenzeichen:
ZLWS-T312
Land:
HR
Stadt:
Labin
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
520 m²
Größe des Grundstücks:
486 m²
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
6
Sie stammen aus dem 18. Jahrhundert und wurden 2010 komplett restauriert.
Während der Renovierung wurden sie mit Holzbalken und authentischen Möbeln und einer Vielzahl historischer Details dekoriert.
Jedes Haus verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche. Es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer, LCD-Sat-TV und Spülmaschine und alle anderen möglichen Einrichtungen für modernes Wohnen. Der gemeinsame Hof mit Grillplatz ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben und reich an mediterranen Pflanzen. Dort können die Gäste auf Liegestühlen am Swimmingpool entspannen. Das erste Haus mit Platz für 3 Personen (2 + 1) besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im Obergeschoss und einem Badezimmer.
Das zweite Haus mit Platz für 5 Personen (4 + 1) besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Obergeschoss.
Das dritte Haus mit Platz für 8 Personen besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und vier Schlafzimmern und drei Badezimmern im Obergeschoss. Die Taverne / Taverne bildet das Erdgeschoss der Villa Baltazar. Hier finden oft Hochzeiten, Versammlungen und Feste statt.
Die Einrichtungen verfügen über eine Lösung für die Bereitstellung von Catering-Diensten wie Restaurants. Die Einrichtungen sind zur Langzeitmiete mit einer Bewertung von 9,5 bei booking.com. Die Immobilie ist eine perfekte Mietstruktur.
Strände von Rabac sind cca. 15km entfernt. Ref: RE-U-11133 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Erstaunliches Anwesen im istrischen Hinterland - drei traditionelle Steinhäuser mit Schwimmbad in der Altstadt von Gračišće! Drei Steinhäuser haben eine Gesamtfläche von 520 qm. Sie haben einen gemeinsamen geschlossenen Hof von 486 qm. mit Schwimmbad.
Sie stammen aus dem 18. Jahrhundert und wurden 2010 komplett restauriert.
Während der Renovierung wurden sie mit Holzbalken und authentischen Möbeln und einer Vielzahl historischer Details dekoriert.
Jedes Haus verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Küche. Es gibt Fußbodenheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer, LCD-Sat-TV und Spülmaschine und alle anderen möglichen Einrichtungen für modernes Wohnen. Der gemeinsame Hof mit Grillplatz ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben und reich an mediterranen Pflanzen. Dort können die Gäste auf Liegestühlen am Swimmingpool entspannen. Das erste Haus mit Platz für 3 Personen (2 + 1) besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer im Obergeschoss und einem Badezimmer.
Das zweite Haus mit Platz für 5 Personen (4 + 1) besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern im Obergeschoss.
Das dritte Haus mit Platz für 8 Personen besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin im Erdgeschoss und vier Schlafzimmern und drei Badezimmern im Obergeschoss. Die Taverne / Taverne bildet das Erdgeschoss der Villa Baltazar. Hier finden oft Hochzeiten, Versammlungen und Feste statt.
Die Einrichtungen verfügen über eine Lösung für die Bereitstellung von Catering-Diensten wie Restaurants. Die Einrichtungen sind zur Langzeitmiete mit einer Bewertung von 9,5 bei booking.com. Die Immobilie ist eine perfekte Mietstruktur.
Strände von Rabac sind cca. 15km entfernt. Ref: RE-U-11133 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепное поместье в глубине Истрии - три традиционных каменных дома с бассейном в старом городе Грачишче! Три каменных дома общей площадью 520 кв.м. У них есть общий закрытый двор площадью 486 кв.м. с бассейном.
Они датируются 18 веком и были полностью отреставрированы в 2010 году.
В процессе ремонта они были украшены деревянными балками и аутентичной мебелью, а также множеством исторических деталей.
В каждом доме есть открытая гостиная с камином, обеденная зона и кухня. В каждой комнате есть полы с подогревом и кондиционер, ЖК-телевизор со спутниковыми каналами, посудомоечная машина и все другие удобства для современной жизни. Общий двор с принадлежностями для барбекю окружен традиционной каменной стеной и богат средиземноморскими растениями. Там гости могут расслабиться в шезлонгах у бассейна. Первый дом, вмещающий 3 человека (2 + 1), состоит из гостиной с кухней и камином на первом этаже, спальни наверху и ванной комнаты.
Второй дом, вмещающий 5 человек (4 + 1), состоит из гостиной с кухней и камином на первом этаже и двух спален и двух ванных комнат наверху.
Третий дом, вмещающий 8 человек, состоит из гостиной с кухней и камином на первом этаже и четырех спален и трех ванных комнат наверху. Таверна / таверна образует первый этаж виллы Baltazar. Здесь часто проводят свадьбы, посиделки и гуляния.
Объекты имеют решение для предоставления услуг общественного питания, таких как рестораны. Объекты сданы в долгосрочную аренду с рейтингом 9,5 на сайте booking.com. Недвижимость представляет собой идеальную структуру для сдачи в аренду.
Пляжи Рабаца ок. 15 км. Ref: RE-U-11133 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Amazing estate in Istrian hinterland - three traditional stone houses with a swimming pool in the old town of Gračišće!Three stone houses have total area of 520 sq.m. They have a common enclosed yard of 486 sq.m. with a swimming pool.
They date from the 18th century and were completely restored in 2010.
During renovation process they were decorated with wooden beams and authentic furniture and a multitude of historical details.
Each house comes with an open living room with fireplace, dining area and kitchen. There is underfloor heating and air conditioning in every room, LCD satellite TV and dishwasher and all other possible facilities for modern living. The common yard with barbecue facilities is surrounded by a traditional stone wall and rich in Mediterranean plants. There, guests can relax on sun loungers by the swimming pool. The first house, with capacity for 3 people (2 + 1), consists of a living room with kitchen and fireplace on the ground floor and a bedroom upstairs and a bathroom.
The second house, with capacity for 5 people (4 + 1), consists of a living room with kitchen and fireplace on the ground floor and two bedrooms and two bathrooms upstairs.
The third house, with capacity for 8 people, consists of a living room with kitchen and fireplace on the ground floor and four bedrooms and three bathrooms upstairs. The tavern / tavern forms the ground floor of Villa Baltazar. Weddings, gatherings and festivities are often held here.
The facilities have a solution for providing catering services such as restaurants. The facilities are in long-term rent with a rating of 9.5 at booking.com. The property is a perfect rental structure.
Beaches of Rabac are cca. 15 km away. Ref: RE-U-11133 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique domaine dans l'arrière-pays d'Istrie - trois maisons traditionnelles en pierre avec piscine dans la vieille ville de Gračišće ! Trois maisons en pierre ont une superficie totale de 520 m². Ils ont une cour fermée commune de 486 m². avec une piscine.
Elles datent du XVIIIe siècle et ont été entièrement restaurées en 2010.
Pendant le processus de rénovation, ils ont été décorés avec des poutres en bois et des meubles authentiques et une multitude de détails historiques.
Chaque maison comprend un salon ouvert avec cheminée, un coin repas et une cuisine. Il y a le chauffage au sol et la climatisation dans chaque chambre, une télévision par satellite à écran LCD et un lave-vaisselle et toutes les autres installations possibles pour la vie moderne. La cour commune avec barbecue est entourée d'un mur en pierre traditionnel et riche en plantes méditerranéennes. Vous pourrez vous détendre sur les chaises longues au bord de la piscine. La première maison, d'une capacité de 3 personnes (2 + 1), se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage et d'une salle d'eau.
La deuxième maison, d'une capacité de 5 personnes (4 + 1), se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et de deux chambres et de deux salles de bain à l'étage.
La troisième maison, d'une capacité de 8 personnes, se compose d'un séjour avec cuisine et cheminée au rez-de-chaussée et de quatre chambres et trois salles de bain à l'étage. La taverne / taverne forme le rez-de-chaussée de la Villa Baltazar. Des mariages, des rassemblements et des festivités y sont souvent organisés.
Les installations disposent d'une solution pour fournir des services de restauration tels que des restaurants. Les installations sont en location longue durée avec une note de 9,5 sur booking.com. La propriété est une structure locative parfaite.
Les plages de Rabac sont cca. à 15 km. Ref: RE-U-11133 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.