650.000 EUR
3 Ba
160 m²
Neben seinem markanten zeitgenössischen Design besticht das 165 m² große Anwesen durch seine hochwertige Bauweise , die langfristigen Komfort und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis gewährleistet. Das als einstöckiges Wohnhaus konzipierte Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen offenen Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen Technikraum . Ein Nebengebäude auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Wohnraum , darunter einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist somit ideal für Gäste oder eine Großfamilie. Der wunderschön angelegte und komplett eingezäunte Garten mit 683 m² wertet die Atmosphäre des Hauses auf und bietet einen privaten Rückzugsort mit Swimmingpool, Sonnendeck und einer überdachten Sommerküche mit Toilette und Lagerraum . Mit seiner erstklassigen Lage und der durchdachten Innen- und Außenaufteilung stellt dieses Anwesen eine fantastische Gelegenheit für komfortables Familienleben oder als rentable Investition für die touristische Vermietung dar. Der angegebene Preis beinhaltet die Immobilie in ihrer endgültigen Bauphase ohne Möblierung , sodass Käufer die Inneneinrichtung nach ihren eigenen Wünschen gestalten können .
Der Verkäufer ist eine juristische Person . Ref: RE-U-36796 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Modernes Architekturhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool in Pula, 2 km vom Meer entfernt! Dieses moderne architektonische Meisterwerk befindet sich in einer äußerst begehrten Lage dieser atemberaubenden Stadt und steht jetzt zum Verkauf.
Neben seinem markanten zeitgenössischen Design besticht das 165 m² große Anwesen durch seine hochwertige Bauweise , die langfristigen Komfort und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis gewährleistet. Das als einstöckiges Wohnhaus konzipierte Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen offenen Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen Technikraum . Ein Nebengebäude auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Wohnraum , darunter einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist somit ideal für Gäste oder eine Großfamilie. Der wunderschön angelegte und komplett eingezäunte Garten mit 683 m² wertet die Atmosphäre des Hauses auf und bietet einen privaten Rückzugsort mit Swimmingpool, Sonnendeck und einer überdachten Sommerküche mit Toilette und Lagerraum . Mit seiner erstklassigen Lage und der durchdachten Innen- und Außenaufteilung stellt dieses Anwesen eine fantastische Gelegenheit für komfortables Familienleben oder als rentable Investition für die touristische Vermietung dar. Der angegebene Preis beinhaltet die Immobilie in ihrer endgültigen Bauphase ohne Möblierung , sodass Käufer die Inneneinrichtung nach ihren eigenen Wünschen gestalten können .
Der Verkäufer ist eine juristische Person . Ref: RE-U-36796 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Maison d'architecture moderne avec dépendance et piscine à Pula, à 2 km de la mer ! Situé dans un endroit très recherché de cette magnifique ville, ce chef-d'œuvre architectural moderne est désormais disponible à la vente.
Au-delà de son design contemporain saisissant, la propriété de 165 m² se distingue par sa construction de haute qualité , assurant un confort à long terme et une expérience de vie exceptionnelle . Conçue comme une résidence de plain-pied , la maison comprend un salon spacieux, une salle à manger ouverte avec une cuisine, trois chambres avec salles de bains privatives, des toilettes invités et un local technique . Un bâtiment auxiliaire sur la propriété offre un espace de vie supplémentaire , comprenant un salon, une chambre et une salle de bains , ce qui la rend idéale pour les invités ou la famille élargie. La cour magnifiquement paysagée et entièrement clôturée de 683 m² améliore l'ambiance de la maison, offrant une retraite privée avec une piscine, une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été couverte équipée de toilettes et d'un espace de rangement . Avec son emplacement privilégié et son aménagement intérieur et extérieur bien pensé , cette propriété présente une opportunité fantastique pour une vie de famille confortable ou comme un investissement rentable pour les locations touristiques . Le prix indiqué comprend la propriété dans sa phase finale de construction sans meubles , permettant aux acheteurs de personnaliser l'intérieur selon leurs propres préférences.
Le vendeur est une personne morale . Ref: RE-U-36796 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современный дом с хозяйственной постройкой и бассейном в Пуле, в 2 км от моря! Этот современный архитектурный шедевр, расположенный в очень популярном месте этого потрясающего города, теперь выставлен на продажу.
Помимо яркого современного дизайна, недвижимость площадью 165 кв. м. отличается высоким качеством строительства , обеспечивающим долгосрочный комфорт и исключительные впечатления от проживания . Спроектированный как одноуровневая резиденция , дом располагает просторной гостиной, открытой планировкой столовой с кухней, тремя спальнями с ванными комнатами, гостевым туалетом и технической комнатой . Вспомогательное здание на участке предлагает дополнительное жилое пространство , включая гостиную, спальню и ванную комнату , что делает его идеальным для гостей или большой семьи. Прекрасно благоустроенный и полностью огороженный двор площадью 683 кв. м. дополняет атмосферу дома, предлагая уединенное место для отдыха с бассейном, солнечной террасой и крытой летней кухней, оборудованной туалетом и кладовой . Благодаря выгодному расположению и продуманной внутренней и внешней планировке эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для комфортного проживания семьи или выгодной инвестиции в туристическую аренду . Указанная цена включает недвижимость на завершающей стадии строительства без мебели , что позволяет покупателям обустроить интерьер по своему вкусу.
Продавец — юридическое лицо . Ref: RE-U-36796 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern architecture house with outbuilding and swimming pool in Pula, 2 km from the sea! Situated in a highly sought-after location in this stunning city, this modern architectural masterpiece is now available for sale.
Beyond its striking contemporary design, the property of 165 sq.m. stands out for its high-quality construction , ensuring long-term comfort and an exceptional living experience . Designed as a single-level residence , the house features a spacious living room, an open-plan dining area with a kitchen, three bedrooms with en-suite bathrooms, a guest toilet, and a technical room . An auxiliary building on the property offers additional living space , including a living area, bedroom, and bathroom , making it ideal for guests or extended family. The beautifully landscaped and fully fenced yard of 683 sq.m. enhances the home’s ambiance, providing a private retreat with a swimming pool, sun deck, and a covered summer kitchen equipped with a toilet and storage area . With its prime location and well-thought-out interior and exterior layout , this property presents a fantastic opportunity for comfortable family living or as a profitable investment for tourist rentals . The listed price includes the property in its final construction phase without furniture , allowing buyers to customize the interior to their own preferences.
The seller is a legal entity . Ref: RE-U-36796 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.