505.000 EUR
467.000 EUR
467.000 EUR
467.000 EUR
4 Z
180 m²
580.000 EUR
4 Ba
240 m²
Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer modernen Küche mit vielen Geräten. In der Villa gibt es auch ein Fitnesscenter, einen Billardtisch und Tischtennisplatten, und die Lage selbst ist ideal zum Angeln - für jeden etwas dabei! Der Blick vom Wohnzimmer geht auf die Terrasse, die oft von der Sonne und dem Grün beleuchtet wird, weshalb sie eine ausgezeichnete Wahl für alle Liebhaber der Natur und der Ruhe ist. Die Lage dieses Juwels in Ogulin eignet sich aufgrund der Nähe von Bjelolasica, Klek, Bijeli und Samarski stijene nicht nur für Fischer, sondern auch für Wanderfreunde, und Sie können diese wunderschöne und sehr artenreiche Region mit dem Fahrrad kennenlernen! Eine ideale Immobilie mit effizienter Kapitalrendite, also nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in erster Reihe zum See! Die Villa ist ideal für das Familienleben oder eine ernsthafte Geschäftsinvestition mit einer schnellen Kapitalrendite! Eine äußerst seltene Gelegenheit für eine Villa, erste Reihe zum See, neu gebaut und möbliert, weit unter dem Marktpreis! Gelegenheit zu diesen Preisen bis 10.12.2024! Nutzen Sie dieses Jahr Ihre Chance! Ogulin liegt im Zentrum Kroatiens, auf halbem Weg zwischen Zagreb und Rijeka, zwischen dem Nationalpark Plitvicer Seen, dem bewaldeten Gorski Kotar und der nördlichen Adria. Es ist bekannt für seine reiche Geschichte, seine Naturschönheiten und Legenden, insbesondere die über die Hexe Kleka. Ogulin ist von Wäldern, Flüssen und Höhlen umgeben und ideal für Naturliebhaber. Touristen werden von der Frankopan-Burg, Đulin Ponor und zahlreichen Wander- und Radwegen angezogen. Ref: RE-U-34303 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Attraktive Villa mit Swimmingpool und reichhaltigem Unterhaltungsangebot, erste Reihe am See in einer Oase der Natur und Ruhe! Eine attraktive Villa mit 200 m² und einem 343 m² großen Garten, der durch einen Swimmingpool geschmückt ist.
Die Villa besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer und einer modernen Küche mit vielen Geräten. In der Villa gibt es auch ein Fitnesscenter, einen Billardtisch und Tischtennisplatten, und die Lage selbst ist ideal zum Angeln - für jeden etwas dabei! Der Blick vom Wohnzimmer geht auf die Terrasse, die oft von der Sonne und dem Grün beleuchtet wird, weshalb sie eine ausgezeichnete Wahl für alle Liebhaber der Natur und der Ruhe ist. Die Lage dieses Juwels in Ogulin eignet sich aufgrund der Nähe von Bjelolasica, Klek, Bijeli und Samarski stijene nicht nur für Fischer, sondern auch für Wanderfreunde, und Sie können diese wunderschöne und sehr artenreiche Region mit dem Fahrrad kennenlernen! Eine ideale Immobilie mit effizienter Kapitalrendite, also nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in erster Reihe zum See! Die Villa ist ideal für das Familienleben oder eine ernsthafte Geschäftsinvestition mit einer schnellen Kapitalrendite! Eine äußerst seltene Gelegenheit für eine Villa, erste Reihe zum See, neu gebaut und möbliert, weit unter dem Marktpreis! Gelegenheit zu diesen Preisen bis 10.12.2024! Nutzen Sie dieses Jahr Ihre Chance! Ogulin liegt im Zentrum Kroatiens, auf halbem Weg zwischen Zagreb und Rijeka, zwischen dem Nationalpark Plitvicer Seen, dem bewaldeten Gorski Kotar und der nördlichen Adria. Es ist bekannt für seine reiche Geschichte, seine Naturschönheiten und Legenden, insbesondere die über die Hexe Kleka. Ogulin ist von Wäldern, Flüssen und Höhlen umgeben und ideal für Naturliebhaber. Touristen werden von der Frankopan-Burg, Đulin Ponor und zahlreichen Wander- und Radwegen angezogen. Ref: RE-U-34303 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Jolie villa avec piscine et riche contenu de divertissement, première rangée au bord du lac dans une oasis de nature et de paix ! Une jolie villa de 200 m² avec un jardin de 343 m² agrémenté d'une piscine.
La villa se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, un salon spacieux et une cuisine moderne avec de nombreux appareils électroménagers. Il y a également un centre de remise en forme, une table de billard et une table de ping-pong dans la villa, et l'emplacement lui-même est idéal pour la pêche - il y en a pour tous les goûts ! La vue depuis le salon s'étend vers la terrasse, souvent éclairée par le soleil et la verdure, c'est pourquoi c'est un excellent choix pour tous les amoureux de la nature et du silence. En plus des pêcheurs, l'emplacement de ce joyau d'Ogulin convient également aux amateurs de randonnée en raison de la proximité de Bjelolasica, Klek, Bijeli et Samarski stijene, et vous pouvez découvrir cette belle et très riche région à vélo ! Une propriété idéale avec un retour sur investissement efficace, alors profitez de cette opportunité unique au premier rang du lac ! La villa est idéale pour une vie de famille ou un investissement commercial sérieux avec un retour sur investissement rapide ! Une opportunité extrêmement rare pour une villa, première rangée du lac, nouvellement construite et meublée, bien en dessous du prix du marché ! Opportunité à ces prix jusqu'au 10.12.2024 ! Saisissez votre chance cette année ! Ogulin est située au centre de la Croatie, à mi-chemin entre Zagreb et Rijeka, entre le parc national des lacs de Plitvice, la région boisée de Gorski Kotar et le nord de l'Adriatique. Elle est connue pour sa riche histoire, sa beauté naturelle et ses légendes, en particulier celle de la sorcière Kleka. Ogulin est entourée de forêts, de rivières et de grottes, et est idéale pour les amoureux de la nature. Les touristes sont attirés par le château de Frankopan, Đulin Ponor et de nombreux sentiers de randonnée et de vélo. Ref: RE-U-34303 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Привлекательная вилла с бассейном и богатым выбором развлечений, в первом ряду от озера, в оазисе природы и покоя! Привлекательная вилла площадью 200 кв.м. с садом площадью 343 кв.м., украшенным бассейном.
Вилла состоит из 3 спален, 1 ванной комнаты, просторной гостиной и современной кухни с множеством бытовой техники. Также на вилле есть фитнес-центр, бильярдный стол и настольный теннис, а само место идеально подходит для рыбалки — что-то для каждого! Вид из гостиной открывается на террасу, которая часто освещается солнцем и зеленью, поэтому это прекрасный выбор для всех любителей природы и тишины. Помимо рыбаков, расположение этой жемчужины в Огулине также подходит любителям пеших прогулок из-за близости Белоласицы, Клека, Биели и Самарских скал, а познакомиться с этим прекрасным и очень богатым регионом можно на велосипеде! Идеальная недвижимость с эффективной окупаемостью инвестиций, поэтому воспользуйтесь этой уникальной возможностью — в первом ряду от озера! Вилла идеально подходит для семейной жизни или серьезных бизнес-инвестиций с быстрой окупаемостью инвестиций! Крайне редкая возможность приобрести виллу в первом ряду от озера, недавно построенную и меблированную, по цене значительно ниже рыночной! Возможность по этим ценам до 10.12.2024! Воспользуйтесь шансом в этом году! Огулин расположен в центре Хорватии, на полпути от Загреба до Риеки, между национальным парком Плитвицкие озера, лесистым Горским Котаром и северной Адриатикой. Он известен своей богатой историей, природной красотой и легендами, особенно легендой о ведьме Клеке. Огулин окружен лесами, реками и пещерами и идеально подходит для любителей природы. Туристов привлекают замок Франкопанов, Джулин Понор и многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты. Ref: RE-U-34303 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Attractive villa with swimming pool and rich entertainment content, first row by the lake in an oasis of nature and peace! An attractive villa of 200 sq.m. with a garden of 343 sq.m. decorated by a swimming pool.
Villa is consisting of 3 bedrooms, 1 bathroom, a spacious living room and a modern kitchen with many appliances. There is also a fitness center, a pool table and table tennis in the villa, and the location itself is ideal for fishing - something for everyone! The view from the living room flows towards the terrace, which is often illuminated by the sun and greenery, which is why it is an excellent choice for all lovers of nature and silence. In addition to fishermen, the location of this gem in Ogulin is also suitable for hiking enthusiasts due to the proximity of Bjelolasica, Klek, Bijeli and Samarski stijene, and you can get to know this beautiful and very rich region by bike! An ideal property with an efficient return on investment, so take advantage of this unique opportunity first row to the lake! The villa is ideal for family life or a serious business investment with a quick return on investment! An extremely rare opportunity for a villa, first row to the lake, newly built and furnished, well below the market price! Opportunity at these prices until 10.12.2024! Take a chance this year! Ogulin is located in the center of Croatia, halfway from Zagreb to Rijeka, between the Plitvice Lakes National Park, the wooded Gorski Kotar and the northern Adriatic. It is known for its rich history, natural beauty and legends, especially the one about the witch Kleka. Ogulin is surrounded by forests, rivers, and caves, and is ideal for nature lovers. Tourists are attracted by the Frankopan castle, Đulin Ponor, and numerous hiking and biking trails. Ref: RE-U-34303 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.