525.000 EUR
525.000 EUR
580.000 EUR
3 Ba
162 m²
674.500 EUR
4 Ba
190 m²
649.000 EUR
Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Grundstück ist 330 qm groß.
Die Villa wurde 2006 im rustikal-istrischen Stil erbaut.
Villa hat drei Ebenen.
Es besteht aus einer Souterrainwohnung von ca. 40 m2, in der sich eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer befinden.
In den Hauptteil des Hauses gelangen Sie über einen Flur, der direkt zu einem kleinen Badezimmer führt, links zur Treppe in die obere Etage und rechts zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit großem Tisch und Stühlen, während Sie über eine schöne Küche verfügen Zugang zu einer geschlossenen Terrasse. Vor der Terrasse befindet sich ein großer Swimmingpool mit Liegestühlen und einer Feuerstelle zum Grillen. Die Decke des Erdgeschosses ist mit Holzbalken verziert und die Wände sind mit istrischem Stein verkleidet.
Im Obergeschoss befinden sich Flur, drei Schlafzimmer, zwei größere Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer. Jedes Zimmer verfügt über einen TV-Anschluss und Internet. Durch den Flur gelangen Sie auf den Balkon, der seinen Gästen einen schönen Blick auf das Meer und das ganze Dorf bietet, wo sie einen Morgenkaffee genießen können. Die Fassade der Villa ist zusätzlich mit roten Aluminium-Fensterläden geschmückt, während die Holzstämme naturbelassen sind.
Innerhalb des Hauses gibt es ein weiteres Gästeapartment von ca. 40 m2, das über Zentralheizung verfügt und aus einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem kleinen Badezimmer besteht.
Die Villa verfügt über einen Heiz-/Maschinenraum mit Ölzentralheizung , eine Waschküche und eine große Garage .
Villa ist ideal mediterran! Ref: RE-U-13606 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Wunderschöne Villa mit Swimmingpool und wunderschönem Meerblick in der Nähe von Kastelir !
Die Gesamtfläche beträgt 200 qm. Grundstück ist 330 qm groß.
Die Villa wurde 2006 im rustikal-istrischen Stil erbaut.
Villa hat drei Ebenen.
Es besteht aus einer Souterrainwohnung von ca. 40 m2, in der sich eine Küche mit Esszimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer befinden.
In den Hauptteil des Hauses gelangen Sie über einen Flur, der direkt zu einem kleinen Badezimmer führt, links zur Treppe in die obere Etage und rechts zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit großem Tisch und Stühlen, während Sie über eine schöne Küche verfügen Zugang zu einer geschlossenen Terrasse. Vor der Terrasse befindet sich ein großer Swimmingpool mit Liegestühlen und einer Feuerstelle zum Grillen. Die Decke des Erdgeschosses ist mit Holzbalken verziert und die Wände sind mit istrischem Stein verkleidet.
Im Obergeschoss befinden sich Flur, drei Schlafzimmer, zwei größere Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer. Jedes Zimmer verfügt über einen TV-Anschluss und Internet. Durch den Flur gelangen Sie auf den Balkon, der seinen Gästen einen schönen Blick auf das Meer und das ganze Dorf bietet, wo sie einen Morgenkaffee genießen können. Die Fassade der Villa ist zusätzlich mit roten Aluminium-Fensterläden geschmückt, während die Holzstämme naturbelassen sind.
Innerhalb des Hauses gibt es ein weiteres Gästeapartment von ca. 40 m2, das über Zentralheizung verfügt und aus einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem kleinen Badezimmer besteht.
Die Villa verfügt über einen Heiz-/Maschinenraum mit Ölzentralheizung , eine Waschküche und eine große Garage .
Villa ist ideal mediterran! Ref: RE-U-13606 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Magnifique villa avec piscine et belles vues sur la mer dans les environs de Kastelir !
La superficie totale est de 200 m². Le terrain est de 330 m².
La villa a été construite en 2006 dans un style rustique d'Istrie.
Villa a trois niveaux.
Il se compose d'un appartement au sous-sol d'environ 40 m2 dans lequel se trouvent une cuisine avec salle à manger, une salle de bain et une chambre.
Dans la partie principale de la maison, vous entrez par un couloir menant directement à une petite salle de bain, à gauche à l'escalier menant à l'étage supérieur et à droite à un grand salon avec cheminée et coin repas avec grande table et chaises, tandis qu'une belle cuisine a accès à une terrasse fermée. Devant la terrasse il y a une grande piscine avec transats et une cheminée pour BBQ. Le plafond du rez-de-chaussée est orné de poutres en bois et les murs sont revêtus de pierre d'Istrie.
A l'étage supérieur, il y a un couloir, trois chambres, deux grandes chambres et une petite chambre d'enfants et une grande salle de bain. Chaque chambre dispose d'une connexion TV et internet. Par le couloir, vous sortez sur le balcon qui offre à ses hôtes une belle vue sur la mer et tout le village où ils peuvent déguster un café le matin. La façade de la villa est en outre décorée de volets en aluminium rouge, tandis que les tiges en bois sont naturelles.
Dans la maison, il y a un autre appartement d'invités d'environ 40 m2 qui dispose du chauffage central et se compose d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre et d'une petite salle de bain.
La villa dispose d'une chaufferie/salle des machines avec un poêle à mazout , une buanderie et un grand garage .
La villa est idéalement méditerranéenne ! Ref: RE-U-13606 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Замечательная вилла с бассейном и прекрасным видом на море в окрестностях Кастелира !
Общая площадь 200 кв.м. Земельный участок 330 кв.м.
Вилла построена в 2006 году в деревенско-истрийском стиле.
Вилла имеет три уровня.
Он состоит из цокольного этажа площадью около 40 м2, в котором есть кухня со столовой, ванная комната и одна спальня.
В основной части дома вы входите через прихожую, ведущую прямо в небольшую ванную комнату, налево к лестнице на верхний этаж и направо в большую гостиную с камином и обеденной зоной с большим столом и стульями, а красивая кухня имеет выход на закрытую террасу. Перед террасой находится большой бассейн с шезлонгами и камином для барбекю. Потолок первого этажа украшен деревянными балками, а стены облицованы истрийским камнем.
На верхнем этаже есть прихожая, три спальни, две большие спальни и одна детская комната меньшего размера и большая ванная комната. В каждом номере есть подключение к телевизору и интернету. Через прихожую вы выходите на балкон, с которого открывается прекрасный вид на море и всю деревню, где можно насладиться утренним кофе. Фасад виллы дополнительно украшен красными алюминиевыми ставнями, а деревянные ножки – натуральными.
В доме есть еще одна гостевая квартира площадью около 40 м2, которая имеет центральное отопление и состоит из кухни со столовой, одной спальни и небольшой ванной комнаты.
На вилле есть котельная/машинное отделение с масляной печью центрального отопления , прачечная и один большой гараж .
Вилла идеально средиземноморская! Ref: RE-U-13606 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful villa with swimming pool and beautiful sea views in the vicinity of Kastelir !
Total area is 200 sq.m. Land plot is 330 sq.m.
Villa is built in 2006 in rustic-Istrian style.
Villa has three levels.
It consists of a basement apartment of approximately 40 m2 in which there is a kitchen with dining room, bathroom and one bedroom.
In the main part of the house you enter through a hallway leading straight to a small bathroom, left to the stairs to the upper floor and right to a large living room with fireplace and dining area with large table and chairs, while a beautiful kitchen has access to a closed terrace. In front of the terrace there is a large swimming pool with deck chairs and a fireplace for BBQ. The ceiling of the ground floor is decorated with wooden beams, and the walls are lined with Istrian stone.
On the upper floor there are hallway, three bedrooms, two larger bedrooms and one children's smaller room and a large bathroom. Each room has a TV connection and internet. Through the hallway you exit to the balcony which offers its guests a beautiful view of the sea and the whole village where they can enjoy a morning coffee.The facade of the villa is additionally decorated with red aluminum shutters, while the wooden stems are natural.
Within the house there is another guest apartment of approximately 40 m2 which has central heating and consists of a kitchen with dining area, one bedroom and a small bathroom.
The villa has a boiler/engine room with an oil central heating stove , a laundry room and one large garage .
Villa is ideally Mediterranean! Ref: RE-U-13606 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.