950.000 EUR
4 Ba
258 m²
Die Villa ist komplett möbliert und mit Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe ausgestattet und wird als solche verkauft.
Auf einem Grundstück von 500 m2 gibt es außerdem einen Swimmingpool, eine Sommerküche und Parkplätze.
Ideale, ab Mai 2022 voll bewohnbare Immobilie, die zu Mietzwecken, aber auch für ein ruhiges Familienleben genutzt werden kann. In unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Naturpark Kamenjak mit seinen herrlichen Kiesstränden, aber ganz in der Nähe von Pula. Ref: RE-U-13342-33568 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Moderne neue Villa mit Meerblick und Swimmingpool in der Nähe des magischen Naturparks Kamenjak, nur 300 Meter vom Meer entfernt! Die 200 m² große Villa besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einer Toilette, einem Abstellraum, drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und zwei Terrassen, von denen eine Meerblick bietet.
Die Villa ist komplett möbliert und mit Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe ausgestattet und wird als solche verkauft.
Auf einem Grundstück von 500 m2 gibt es außerdem einen Swimmingpool, eine Sommerküche und Parkplätze.
Ideale, ab Mai 2022 voll bewohnbare Immobilie, die zu Mietzwecken, aber auch für ein ruhiges Familienleben genutzt werden kann. In unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Naturpark Kamenjak mit seinen herrlichen Kiesstränden, aber ganz in der Nähe von Pula. Ref: RE-U-13342-33568 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Nouvelle villa moderne avec vue sur la mer et piscine près du parc naturel magique de Kamenjak à seulement 300 mètres de la mer ! La villa de 200m2 se compose d'un séjour, cuisine avec coin repas, wc, débarras, trois chambres avec salles de bain privatives et deux terrasses dont une avec vue mer.
La villa est entièrement meublée et équipée d'un chauffage au sol sur une pompe à chaleur et est vendue comme telle.
Sur un terrain de 500m2 il y a aussi une piscine, une cuisine d'été et des places de parking.
Propriété idéale entièrement habitable à partir de mai 2022, pouvant être utilisée à des fins locatives mais aussi pour une vie de famille tranquille. Proche du magnifique parc naturel de Kamenjak avec ses merveilleuses plages de galets, bien qu'assez proche de Pula. Ref: RE-U-13342-33568 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Современная новая вилла с видом на море и бассейном рядом с волшебным природным парком Каменяк всего в 300 метрах от моря! Вилла площадью 200 м2 состоит из гостиной, кухни с обеденной зоной, туалета, кладовой, трех спален с отдельными ванными комнатами и двух террас, одна из которых имеет вид на море.
Вилла полностью меблирована и оборудована теплыми полами на тепловом насосе и продается как таковая.
На земельном участке 500м2 также есть бассейн, летняя кухня и парковочные места.
Идеальная недвижимость, полностью пригодная для проживания с мая 2022 года, которую можно использовать для сдачи в аренду, а также для спокойной семейной жизни. Непосредственная близость к прекрасному природному парку Каменяк с его чудесными галечными пляжами, хотя и довольно близко к Пуле. Ref: RE-U-13342-33568 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern new villa with sea view and swimming pool near magic Nature Park of Kamenjak only 300 meters from the sea!The villa of 200m2 consists of a living room, kitchen with dining area, toilet, storage room, three bedrooms with private bathrooms and two terraces, one of which has a sea view.
The villa is fully furnished and equipped with underfloor heating on a heat pump and is sold as such.
On a land plot of 500m2 there is also a swimming pool, summer kitchen and parking spaces.
Ideal property fully habitable from May 2022, which can be used for rental purposes but also for a quiet family life. Close vicinity to wonderful Kamenjak Nature Park with it's marvellous pebble beaches, though quite close to Pula. Ref: RE-U-13342-33568 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.