1.480.000 EUR
4 Ba
260 m²
Die Villa ist vollkommen isoliert, absolut privat und dennoch weniger als 10 km von allen Annehmlichkeiten der Großstadt entfernt.
Idealer Ort, um 365 Tage im Jahr Urlaub zu machen oder in Kroatien zu leben. Dieses großzügige Anwesen mit 315 m² erstreckt sich über 4000 Quadratmeter Land und bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben brauchen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Whirlpool verfügt. Es gibt auch eine Terrasse, einen Grill, einen Parkplatz und einen großen Garten mit Volleyball-, Fußball- und Badmintonplätzen. Die Villa verfügt über einen privaten Salzwasserpool, einen Whirlpool und eine Sauna sowie Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich. Eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Klimaanlage, Satellitenfernsehen und Internet machen diese Villa zu einem perfekten Ort für einen komfortablen Aufenthalt. Diese außergewöhnliche Villa bietet eine ideale Mischung aus Luxus und Natur und ermöglicht es Ihnen, die Privatsphäre und den Komfort Ihres eigenen Zuhauses zu genießen und gleichzeitig in der Nähe einiger der schönsten Naturattraktionen Kroatiens zu sein. Die Villa ist an die zentrale Stromversorgung angeschlossen, an Wasser jedoch noch nicht. Sie nutzt einen riesigen Wassertank und einen Entsalzungsapparat. Abwasser fließt in eine Bio-Klärgrube.
Anlegen ist möglich, der Eigentümer hat jedoch einen Liegeplatz in einer nahegelegenen Marina und hat daher keinen Liegeplatz vor dem Haus installiert. Es ist an den Strom angeschlossen, an das Wasser jedoch noch nicht. Es wird ein riesiger Wassertank und ein Entsalzungsgerät verwendet. Abwasser geht in eine Bio-Klärgrube. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses Stück Paradies in der Gegend von Šibenik zu besitzen. Ref: RE-LB-IRO22106 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Reduziert! Alter Preis ist 1.590.000 Euro, neuer Preis ist 1.390.000 Euro! Zum Verkauf steht eine wunderschöne mediterrane Steinvilla auf zwei Etagen. Sie befindet sich in der Gegend von Šibenik, umgeben von unberührter Natur und zwei Nationalparks, dem Fluss Krka und den Kornati-Inseln, nur 100 Meter vom Meer entfernt!
Die Villa ist vollkommen isoliert, absolut privat und dennoch weniger als 10 km von allen Annehmlichkeiten der Großstadt entfernt.
Idealer Ort, um 365 Tage im Jahr Urlaub zu machen oder in Kroatien zu leben. Dieses großzügige Anwesen mit 315 m² erstreckt sich über 4000 Quadratmeter Land und bietet alles, was Sie für ein luxuriöses und entspanntes Leben brauchen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Whirlpool verfügt. Es gibt auch eine Terrasse, einen Grill, einen Parkplatz und einen großen Garten mit Volleyball-, Fußball- und Badmintonplätzen. Die Villa verfügt über einen privaten Salzwasserpool, einen Whirlpool und eine Sauna sowie Wohnbereiche im Innen- und Außenbereich. Eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Klimaanlage, Satellitenfernsehen und Internet machen diese Villa zu einem perfekten Ort für einen komfortablen Aufenthalt. Diese außergewöhnliche Villa bietet eine ideale Mischung aus Luxus und Natur und ermöglicht es Ihnen, die Privatsphäre und den Komfort Ihres eigenen Zuhauses zu genießen und gleichzeitig in der Nähe einiger der schönsten Naturattraktionen Kroatiens zu sein. Die Villa ist an die zentrale Stromversorgung angeschlossen, an Wasser jedoch noch nicht. Sie nutzt einen riesigen Wassertank und einen Entsalzungsapparat. Abwasser fließt in eine Bio-Klärgrube.
Anlegen ist möglich, der Eigentümer hat jedoch einen Liegeplatz in einer nahegelegenen Marina und hat daher keinen Liegeplatz vor dem Haus installiert. Es ist an den Strom angeschlossen, an das Wasser jedoch noch nicht. Es wird ein riesiger Wassertank und ein Entsalzungsgerät verwendet. Abwasser geht in eine Bio-Klärgrube. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, dieses Stück Paradies in der Gegend von Šibenik zu besitzen. Ref: RE-LB-IRO22106 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Remise ! L'ancien prix est de 1 590 000 euros, le nouveau prix est de 1 390 000 euros ! Une belle villa méditerranéenne en pierre sur deux étages est à vendre, située dans la région de Šibenik, entourée d'une nature vierge et de deux parcs nationaux, la rivière Krka et les îles Kornati, à seulement 100 mètres de la mer !
La villa est parfaitement isolée, absolument privée, mais à moins de 10 km de toutes les commodités de la grande ville.
Emplacement idéal pour passer des vacances ou vivre en Croatie 365 jours par an. Cette spacieuse propriété de 315 m² s'étend sur 4000 mètres carrés de terrain et offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie luxueuse et relaxante. La villa comprend 4 chambres avec salles de bains privatives, la chambre principale disposant de son propre jacuzzi. Il y a également une terrasse, un barbecue, un parking et un grand jardin avec des terrains de volley-ball, de football et de badminton. La villa comprend une piscine privée d'eau salée, un jacuzzi et un sauna, ainsi que des espaces de vie intérieurs et extérieurs. Une cuisine entièrement équipée, un salon avec climatisation, une télévision par satellite et Internet font de cette villa un endroit parfait pour un séjour confortable. Cette villa exceptionnelle offre un mélange idéal de luxe et de nature, vous permettant de profiter de l'intimité et du confort de votre propre maison tout en étant à proximité de certaines des plus belles attractions naturelles de Croatie. La villa est raccordée à l'électricité centrale, l'eau n'est pas encore raccordée, elle utilise un énorme réservoir d'eau et un dessalinisateur. Les eaux usées sont acheminées vers une fosse septique bio.
L'amarrage peut être fait mais le propriétaire a un poste d'amarrage dans la marina à proximité donc il n'a pas installé d'amarrage devant la maison. L'électricité est raccordée, l'eau n'est pas encore raccordée, il faut utiliser un énorme réservoir d'eau et un dessalinisateur. Les eaux usées sont envoyées dans une fosse septique biologique. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder ce coin de paradis dans la région de Šibenik. Ref: RE-LB-IRO22106 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Скидка! Старая цена 1 590 000 евро, новая цена 1 390 000 евро! Продается прекрасная каменная средиземноморская вилла на двух этажах, расположенная в районе Шибеника, в окружении нетронутой природы и двух национальных парков: реки Крка и островов Корнати, всего в 100 метрах от моря!
Вилла идеально изолирована, абсолютно приватна, но при этом находится менее чем в 10 км от всех удобств большого города.
Идеальное место для проведения отпуска или проживания в Хорватии 365 дней в году. Эта просторная недвижимость площадью 315 кв. м. расположена на участке земли 4000 кв. м. и предлагает все необходимое для роскошной и спокойной жизни. Вилла содержит 4 спальни с ванными комнатами, в главной спальне есть джакузи. Также есть терраса, барбекю, парковка и просторный сад с волейбольной, футбольной и бадминтонной площадками. Вилла включает в себя частный бассейн с соленой водой, джакузи и сауну, а также как внутренние, так и внешние жилые зоны. Полностью оборудованная кухня, гостиная с кондиционером, спутниковым телевидением и интернетом делают эту виллу идеальным местом для комфортного проживания. Эта исключительная вилла представляет собой идеальное сочетание роскоши и природы, позволяя вам наслаждаться уединением и комфортом собственного дома, находясь при этом недалеко от некоторых из самых красивых природных достопримечательностей Хорватии. Вилла подключена к центральному электричеству, воды пока нет, используется огромный резервуар для воды и опреснитель. Сточные воды поступают в биосептик.
Возможна швартовка, но у владельца есть причал в гавани неподалеку, поэтому он не стал устанавливать швартовку перед домом. Электричество подключено, воды пока нет, используется огромный резервуар для воды и опреснитель. Сточные воды идут в биосептик. Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого кусочка рая в районе Шибеника. Ref: RE-LB-IRO22106 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Discounted! Old price is 1 590 000 eur, new price is 1 390 000 eur! A beautiful stone Mediterranean villa on two floors is for sale, located in the Šibenik area, surrounded by pristine nature and two national parks, the Krka River and the Kornati Islands, only 100 meters from the sea!
Villa is perfectly isolated, absolutely private, yet less than 10 km from all amenities of the big city.
Ideal location to spend vacation or to live in Croatia 365 days a year. This spacious property of 315 sq.m. spans 4000 square meters of land and offers everything you need for a luxurious and relaxing life. The villa contains 4 bedrooms with en suite bathrooms, with the master bedroom featuring its own jacuzzi. There is also a terrace, a barbecue, parking, and a spacious garden with volleyball, soccer, and badminton courts. The villa includes a private saltwater swimming pool, jacuzzi, and sauna, as well as both indoor and outdoor living areas. A fully equipped kitchen, living room with air conditioning, satellite TV, and internet make this villa a perfect place for a comfortable stay. This exceptional villa provides an ideal blend of luxury and nature, allowing you to enjoy the privacy and comfort of your own home while being close to some of Croatia's most beautiful natural attractions.Villa has connected central electricity, water not yet, it is using huge water tank and desalinirator. Waste water goes to bio septic tank.
Mooring can be done but the owner has a berth in Marina nearby so the did not install mooring in front of the house.It has conected electricity, water not yet, it is using huge water tank and desalinirator. Waste water goes to bio septic tank. Don't miss this unique opportunity to own this piece of paradise in the Šibenik area. Ref: RE-LB-IRO22106 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.