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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Makarska
990.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
680 m²
Aktenzeichen:
ZLWS-T2134
/ re-lb-iro2180
Aktenzeichen:
ZLWS-T2134
Land:
HR
Stadt:
Makarska
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
680 m²
Fantastischer Meerblick öffnet sich von den Terrassen des Anwesens.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 618 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss mit Garage und drei Etagen (Keller 86 m2, Erdgeschoss 107,25 m2, 1. Stock 187 m2, 2. Stock 181 m2, Terrasse 57 m2), in denen sich Wohnungen mit großzügigen Terrassen befinden.
Das Haus liegt direkt am Strand. In der Nähe gibt es ein Restaurant, eine Post, einen Supermarkt, einen Kiosk und eine Kaffeebar.
Das Anwesen braucht einige Modernisierung und Auffrischung, damit sich die Touristen im Jahr 2022 fühlen, nicht im Jahr 1999. Ref: RE-LB-IRO2180 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Apart-Haus zum Verkauf in der ersten Reihe zum Meer und Strand an der Riviera von Makarska!
Fantastischer Meerblick öffnet sich von den Terrassen des Anwesens.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 618 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss mit Garage und drei Etagen (Keller 86 m2, Erdgeschoss 107,25 m2, 1. Stock 187 m2, 2. Stock 181 m2, Terrasse 57 m2), in denen sich Wohnungen mit großzügigen Terrassen befinden.
Das Haus liegt direkt am Strand. In der Nähe gibt es ein Restaurant, eine Post, einen Supermarkt, einen Kiosk und eine Kaffeebar.
Das Anwesen braucht einige Modernisierung und Auffrischung, damit sich die Touristen im Jahr 2022 fühlen, nicht im Jahr 1999. Ref: RE-LB-IRO2180 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Appartement à vendre au premier rang de la mer et de la plage sur la Riviera de Makarska !
Une vue fantastique sur la mer s'ouvre depuis les terrasses de la propriété.
La maison a une superficie totale de 618m2 et se compose d'un rez-de-chaussée avec un garage et de trois étages (sous-sol 86m2, rez-de-chaussée 107,25m2, 1er étage 187 m2, 2ème étage 181m2, terrasse 57m2) qui nichent des appartements avec de spacieuses terrasses.
La maison est située directement sur la plage. Il y a un restaurant, un bureau de poste, un supermarché, un kiosque et un café à proximité.
La propriété a besoin d'un peu de modernisation et de rafraîchissement, pour que les touristes se sentent en 2022, pas en 1999. Ref: RE-LB-IRO2180 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Продается апарт-дом на первой линии от моря и пляжа на Макарской Ривьере!
Фантастический вид на море открывается с террас дома.
Дом имеет общую площадь 618 м2 и состоит из цокольного этажа с гаражом и трех этажей (подвал 86 м2, цокольный этаж 107,25 м2, 1-й этаж 187 м2, 2-й этаж 181 м2, терраса 57 м2), на которых расположены квартиры с просторными террасами.
Дом расположен прямо на берегу. Рядом есть ресторан, почта, супермаркет, киоск и кафе-бар.
Недвижимость нуждается в некоторой модернизации и освежении, чтобы туристы чувствовали себя в 2022 году, а не в 1999 году. Ref: RE-LB-IRO2180 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apart-house for sale on the first row to the sea and the beach on the Makarska Riviera!
Fantastic sea view are opening from the terraces of the property.
The house has a total area of 618m2 and consists of a ground floor with a garage and three floors (basement 86m2, ground floor 107.25m2, 1st floor 187 m2, 2nd floor 181m2, terrace 57m2) which nests apartments with spacious terraces.
The house is located right on the beach. There is a restaurant, post office, supermarket, kiosk and coffee bar nearby.
The property needs some modernization and refreshment, so that the tourists felt in 2022, not in 1999. Ref: RE-LB-IRO2180 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.