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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Makarska

Kroatien > Gespanschaft Split-Dalmatien > Makarska
750.000 EUR

Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)

4 Ba
3 Schla
220 m²
Grund 463 m²
Aktenzeichen: ZLWS-T1995 / re-lb-iro2120-fil076
Eingebettet in die malerische Weite von Veliko Brdo, in der bezaubernden Region der Makarska Riviera, steht eine neu errichtete Villa mit Swimmingpool. Dieses moderne Anwesen erstreckt sich über großzügige 220 Quadratmeter auf einem insgesamt 463 Quadratmeter großen Grundstück. Die Struktur der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das sich durch seine zwei Ausgänge auszeichnet. Der südliche Ausgang führt einen auf eine Terrasse mit einem Swimmingpool und einem Sonnendeck, perfekt zum Sonnenbaden in der mediterranen Sonne. Im Westen erwartet Sie eine weitere Terrasse mit einem Außenkamin, einer Sommerküche und einem Essbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien und abendliche Zusammenkünfte. Diese Ebene ist außerdem mit einem Badezimmer und verschiedenen Hauswirtschaftsräumen ausgestattet, was für Komfort und Zweckmäßigkeit sorgt. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Südbalkon mit herrlichem Meerblick bieten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Badezimmer, die sowohl Bewohnern als auch Gästen reichlich Platz bieten. Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut und ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Möbeln, hochwertiger Keramik, Fußbodenheizung, Satellitenfernsehen und Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet, um höchsten Komfort und Luxus zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei Außenparkplätze. Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Immobilie in der äußerst begehrten Gegend von Makarska zu erwerben, die nicht nur Luxus und Komfort, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Ref: RE-LB-IRO2120-FIL076 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eingebettet in die malerische Weite von Veliko Brdo, in der bezaubernden Region der Makarska Riviera, steht eine neu errichtete Villa mit Swimmingpool. Dieses moderne Anwesen erstreckt sich über großzügige 220 Quadratmeter auf einem insgesamt 463 Quadratmeter großen Grundstück. Die Struktur der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, bestehend aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einem geräumigen Wohnzimmer begrüßt, das sich durch seine zwei Ausgänge auszeichnet. Der südliche Ausgang führt einen auf eine Terrasse mit einem Swimmingpool und einem Sonnendeck, perfekt zum Sonnenbaden in der mediterranen Sonne. Im Westen erwartet Sie eine weitere Terrasse mit einem Außenkamin, einer Sommerküche und einem Essbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien und abendliche Zusammenkünfte. Diese Ebene ist außerdem mit einem Badezimmer und verschiedenen Hauswirtschaftsräumen ausgestattet, was für Komfort und Zweckmäßigkeit sorgt. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Südbalkon mit herrlichem Meerblick bieten. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei weitere Badezimmer, die sowohl Bewohnern als auch Gästen reichlich Platz bieten. Die Villa wurde nach höchsten Standards gebaut und ist vollständig möbliert und mit hochwertigen Möbeln, hochwertiger Keramik, Fußbodenheizung, Satellitenfernsehen und Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet, um höchsten Komfort und Luxus zu gewährleisten. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über zwei Außenparkplätze. Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine Immobilie in der äußerst begehrten Gegend von Makarska zu erwerben, die nicht nur Luxus und Komfort, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Ref: RE-LB-IRO2120-FIL076 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Nichée dans l'étendue pittoresque de Veliko Brdo, dans la région enchanteresse de la Riviera de Makarska, se trouve une villa nouvellement construite avec piscine. Cette demeure moderne s'étend sur 220 mètres carrés généreux, sur un terrain mesurant 463 mètres carrés au total. La structure de la villa est répartie sur deux niveaux, comprenant à la fois un rez-de-chaussée et un étage supérieur. En entrant au rez-de-chaussée, on est accueilli par un salon spacieux, remarquable par ses doubles sorties. La sortie sud ouvre la voie à une terrasse dotée d'une piscine et d'un solarium, parfaite pour se prélasser sous le soleil méditerranéen. À l'ouest, une autre terrasse vous attend, aménagée d'un foyer extérieur, d'une cuisine d'été et d'un coin repas, idéal pour les repas en plein air et les soirées. Ce niveau est en outre équipé d'une salle de bains et de diverses buanderies, assurant commodité et praticité. En montant à l'étage supérieur, on trouve quatre chambres spacieuses, dont deux donnent accès à un balcon orienté sud offrant une vue splendide sur la mer. Cet étage accueille également deux salles de bains supplémentaires, offrant de nombreuses installations aux résidents et aux invités. Construite selon les normes les plus élevées, la villa est entièrement meublée et aménagée avec des meubles haut de gamme, des céramiques haut de gamme, un chauffage au sol, une télévision par satellite et la climatisation dans chaque pièce, garantissant le plus grand confort et luxe. De plus, la propriété comprend deux places de stationnement extérieures. Cette villa représente une opportunité extraordinaire d'acquérir une propriété dans le quartier très recherché de Makarska, offrant non seulement opulence et confort mais aussi une vue imprenable sur la mer. Ref: RE-LB-IRO2120-FIL076 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Расположенная на живописных просторах Велико-Брдо, в очаровательном районе Макарской Ривьеры, стоит недавно построенная вилла с бассейном. Это современное жилище занимает площадь 220 квадратных метров и расположено на участке общей площадью 463 квадратных метра. Структура виллы распределена на двух уровнях, состоящих из первого и верхнего этажей. При входе на первый этаж вас встречает просторная гостиная с двумя выходами. Южный выход ведет на террасу с бассейном и террасой, идеально подходящей для того, чтобы погреться под средиземноморским солнцем. На западе ждет еще одна терраса с открытым камином, летней кухней и обеденной зоной, идеально подходящей для обедов на свежем воздухе и вечерних посиделок. Этот уровень дополнительно оборудован ванной комнатой и различными подсобными помещениями, что обеспечивает удобство и практичность. Поднявшись на верхний этаж, вы обнаружите четыре просторные спальни, две из которых имеют выход на балкон, выходящий на южную сторону, с которого открывается великолепный вид на море. На этом этаже также расположены две дополнительные ванные комнаты, предоставляющие широкие возможности как жильцам, так и гостям. Построенная по самым высоким стандартам, вилла полностью меблирована и оснащена мебелью премиум-класса, керамикой высшего качества, полом с подогревом, спутниковым телевидением и кондиционером в каждой комнате, что обеспечивает максимальный комфорт и роскошь. Кроме того, на территории есть два открытых парковочных места. Эта вилла представляет собой исключительную возможность приобрести недвижимость в популярном районе Макарска, предлагающую не только роскошь и комфорт, но и захватывающий вид на море. Ref: RE-LB-IRO2120-FIL076 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Nestled in the picturesque expanse of Veliko Brdo, within the enchanting region of Makarska riviera, stands a newly constructed villa complete with a swimming pool. This modern abode spans a generous 220 square meters, set upon a plot measuring 463 square meters in total. The villa's structure is distributed over two levels, comprising both a ground floor and an upper floor. Upon entering the ground floor, one is greeted by a commodious living room, notable for its dual egresses. The southern exit ushers one onto a terrace that boasts a swimming pool and a sundeck, perfect for basking in the Mediterranean sun. To the west, another terrace awaits, furnished with an outdoor fireplace, a summer kitchen, and a dining area, ideal for al fresco meals and evening gatherings. This level is further equipped with a bathroom and various utility rooms, ensuring convenience and practicality. Ascending to the upper floor, one finds four spacious bedrooms, two of which grant access to a south-facing balcony that offers a splendid vista of the sea. This floor also accommodates two additional bathrooms, providing ample facilities for residents and guests alike. Constructed to the highest standards, the villa is fully furnished and appointed with premium furniture, top-tier ceramics, underfloor heating, satellite television, and air conditioning in every room, ensuring the utmost comfort and luxury. Additionally, the property includes two outdoor parking spaces. This villa represents an extraordinary opportunity to acquire a property in the highly sought-after locale of Makarska, offering not only opulence and comfort but also a breathtaking view of the sea. Ref: RE-LB-IRO2120-FIL076 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Aktenzeichen: ZLWS-T1995
Land: HR
Stadt: Makarska
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie : 220 m²
Größe des Grundstücks: 463 m²
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3

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