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Apartments & eigentumswohnungen zum Verkauf in Umag
1.150.000 EUR
Apartments & Eigentumswohnungen (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T1958
/ re-u-30630
Aktenzeichen:
ZLWS-T1958
Land:
HR
Stadt:
Umag
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Apartments & Eigentumswohnungen
Größe der Immobilie :
1.962 m²
Größe des Grundstücks:
3.224 m²
Schlafzimmer:
25
In der langen Vergangenheit dominant, gilt es heute als Weinperle Istriens; ein wahres Mekka für Gastro- und Weinliebhaber, da sich in der Nähe eine der besten Tavernen und Weinkellereien in ganz Istrien befindet.
Eingebettet in die malerische Natur des grünen Reichs aus Weinbergen und Olivenhainen, die in malerische Hügel verwoben sind, oberhalb des Tals des Argilla-Baches, leben die Stadt Momjan und ihre freundlichen Einwohner die istrische Tradition auf Schritt und Tritt, bewahrt in Familientavernen, Weinkellern und Überresten der reichen Geschichte von Bujština.
Perfekte Harmonie, fast unwirklich, wie aus einem Märchen.
Überall Täler, Hügel und Trauben. Wir vermitteln den Verkauf eines autochthon erbauten Anwesens mit einer Fläche von 3.224 m², das aus insgesamt 13 Häusern, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, besteht.
Die Häuser des Anwesens bieten einen zauberhaften Blick auf die Hügel, das Meer, die Weinberge, Olivenhaine und die Natur.
Der Wohnbereich umfasst 1.962 m², mit angeschlossenem Garten.
Das Anwesen ist mit der gesamten notwendigen Infrastruktur ausgestattet und verfügt über ein konzeptionelles Projekt für den Bau und die Renovierung aller Häuser.
Dank der hervorragenden Mikrolage ist dieser Bahnhof ein perfektes Investment für ein diffuses Hotel, für welches es eine konzeptionelle Lösung gibt. Es bietet Investoren eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Luxusresort zu bauen oder im einheimischen Stil zu renovieren. Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen im Sinne des Mehrwertsteuersystems, während die Mehrwertsteuer für Käufer, die natürliche Personen sind, berechnet wird. Ref: RE-U-30630 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Ein einzigartiges rustikales Anwesen in wunderschöner Lage mit Meerblick – zur vollständigen Umgestaltung und Umwandlung in ein Boutique-Resort! Im nordwestlichen Teil Istriens, an den Hügelhängen der oberen Bujština, liegt die mittelalterliche Stadt Momjan.
In der langen Vergangenheit dominant, gilt es heute als Weinperle Istriens; ein wahres Mekka für Gastro- und Weinliebhaber, da sich in der Nähe eine der besten Tavernen und Weinkellereien in ganz Istrien befindet.
Eingebettet in die malerische Natur des grünen Reichs aus Weinbergen und Olivenhainen, die in malerische Hügel verwoben sind, oberhalb des Tals des Argilla-Baches, leben die Stadt Momjan und ihre freundlichen Einwohner die istrische Tradition auf Schritt und Tritt, bewahrt in Familientavernen, Weinkellern und Überresten der reichen Geschichte von Bujština.
Perfekte Harmonie, fast unwirklich, wie aus einem Märchen.
Überall Täler, Hügel und Trauben. Wir vermitteln den Verkauf eines autochthon erbauten Anwesens mit einer Fläche von 3.224 m², das aus insgesamt 13 Häusern, Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, besteht.
Die Häuser des Anwesens bieten einen zauberhaften Blick auf die Hügel, das Meer, die Weinberge, Olivenhaine und die Natur.
Der Wohnbereich umfasst 1.962 m², mit angeschlossenem Garten.
Das Anwesen ist mit der gesamten notwendigen Infrastruktur ausgestattet und verfügt über ein konzeptionelles Projekt für den Bau und die Renovierung aller Häuser.
Dank der hervorragenden Mikrolage ist dieser Bahnhof ein perfektes Investment für ein diffuses Hotel, für welches es eine konzeptionelle Lösung gibt. Es bietet Investoren eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Luxusresort zu bauen oder im einheimischen Stil zu renovieren. Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen im Sinne des Mehrwertsteuersystems, während die Mehrwertsteuer für Käufer, die natürliche Personen sind, berechnet wird. Ref: RE-U-30630 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Un domaine rustique unique dans un endroit magnifique avec une vue sur la mer - pour une rénovation complète et une conversion en complexe hôtelier ! Dans la partie nord-ouest de l'Istrie, sur les pentes vallonnées de la haute Bujština, se trouve la ville médiévale de Momjan.
Dominant dans un passé lointain, il s'impose aujourd'hui comme la perle viticole de l'Istrie ; une véritable Mecque pour les amateurs de gastronomie et de vin, car l'une des meilleures tavernes et caves viticoles de toute l'Istrie se trouve à proximité.
Immergée dans la nature pittoresque du royaume verdoyant des vignes et des oliveraies entrelacées dans des collines pittoresques, au-dessus de la vallée du ruisseau Argilla, la ville de Momjan et ses sympathiques habitants vivent la tradition istrienne à chaque étape, préservée dans les tavernes familiales, les caves à vin. et les vestiges de la riche histoire de Bujština.
Harmonie parfaite, presque irréelle, comme dans un conte de fées.
Vallées, collines et raisins tout autour. Nous négocions la vente d'un domaine autochtone d'une superficie de 3 224 m², composé d'un total de 13 maisons, individuelles et jumelées.
Les maisons du domaine ont une vue magique sur les collines, la mer, les vignes, les oliveraies et la nature.
La partie résidentielle s'étend sur 1 962 m², avec un jardin attenant.
La propriété est équipée de toutes les infrastructures nécessaires et dispose d'un projet conceptuel pour la construction et la rénovation de toutes les maisons.
Grâce à son excellent micro-emplacement, cette station est un investissement parfait pour un hôtel diffus, pour lequel il existe une solution conceptuelle. Il offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs de construire un complexe de luxe ou de le rénover dans un style indigène. Le prix indiqué se réfère aux personnes morales soumises au régime TVA, tandis que le poste TVA est calculé pour les acheteurs personnes physiques. Ref: RE-U-30630 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Уникальное деревенское поместье в красивом месте с видом на море - под полную реконструкцию и превращение в бутик-курорт! В северо-западной части Истрии, на холмистых склонах верхней Буйштины, расположен средневековый город Момьян.
Доминировавший в далеком прошлом, сегодня он выделяется как винная жемчужина Истрии; настоящая Мекка для любителей гастрономии и вина, так как неподалеку расположена одна из лучших таверн и виноделен во всей Истрии.
Погруженный в живописную природу зеленого царства виноградников и оливковых рощ, вплетенных в живописные холмы, над долиной реки Аргилья, город Момьян и его дружелюбные жители на каждом шагу живут истрийскими традициями, сохраняемыми в семейных тавернах и винных погребах. и остатки богатой истории Буйштины.
Идеальная гармония, почти нереальная, как из сказки.
Вокруг долины, холмы и виноград. Мы выступаем посредниками в продаже автохтонного поместья площадью 3 224 м², состоящего в общей сложности из 13 домов, отдельно стоящих и сблокированных.
Из домов поместья открывается волшебный вид на холмы, море, виноградники, оливковые рощи и природу.
Жилая часть занимает площадь 1962 м² и имеет пристроенный сад.
Объект оснащен всей необходимой инфраструктурой и имеет концептуальный проект строительства и ремонта всех домов.
Благодаря отличному микрорасположению, эта станция является идеальной инвестицией для диффузного отеля, для которого есть концептуальное решение. Он предоставляет инвесторам исключительную возможность построить роскошный курорт или отремонтировать его в местном стиле. Указанная цена относится к юридическим лицам в системе НДС, а статья НДС рассчитана для покупателей физических лиц. Ref: RE-U-30630 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A unique rustic estate in a beautiful location with a sea view -for complete remodelling and conversion into boutique resort!In the northwestern part of Istria, on the hilly slopes of upper Bujština, is the medieval town of Momjan.
Dominant in the long past, today it stands out as the wine pearl of Istria; a true mecca for gastro and wine lovers, as one of the best taverns and wineries in all of Istria is located nearby.
Immersed in the picturesque nature of the green realm of vineyards and olive groves woven into picturesque hills, above the valley of the Argilla stream, the town of Momjan and its friendly inhabitants live the Istrian tradition at every step, preserved in family taverns, wine cellars and remnants of Bujština's rich history.
Perfect harmony, almost unreal, like from a fairy tale.
Valleys, hills and grapes all around.We are mediating the sale of an autochthonous estate with an area of 3,224 m², which consists of a total of 13 houses, detached and semi-detached.
The houses within the estate have a magical view of the hills, sea, vineyards, olive groves and nature.
The residential part covers 1,962 m², with an attached garden.
The property is equipped with all the necessary infrastructure and has a conceptual project for the construction and renovation of all houses.
Thanks to its excellent micro-location, this station is a perfect investment for a diffuse hotel, for which there is a conceptual solution.It provides an exceptional opportunity for investors to build a luxury resort or renovate in an indigenous style.The stated price refers to legal entities in the VAT system, while the VAT item is calculated for natural person buyers. Ref: RE-U-30630 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.