650.000 EUR
4 Ba
180 m²
Dieser im Bau befindliche dreiteilige Villenkomplex befindet sich in außergewöhnlicher Lage mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und in einer Entfernung von 180m vom Strand.
Das Anwesen besteht aus 3 Häusern in einer Reihe, wobei die beiden Endhäuser (links und rechts) zum Verkauf stehen.
Die gesamte Nutzfläche beträgt beeindruckende 220 m2, einschließlich eines großzügigen Swimmingpools, eines Gartens und eines direkt vom Haus aus zugänglichen Parkplatzes. Jedes Haus verfügt über eine identische Raumaufteilung, die im Erdgeschoss eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Toilette und eine Waschküche umfasst.
Im Außenbereich der Terrasse sorgt ein 10 x 5 Meter großer Überlaufpool für zusätzlichen Luxus.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, 3 Schlafzimmer mit wunderschönem Meerblick, zwei Badezimmer und eine geräumige Terrasse.
Ein begehbares Flachdach bietet die Möglichkeit, Hydromassagewannen, eine Sonnenliege und zusätzlichen Raum für eine Sommerküche oder einen Fitnessraum zu nutzen – alles gemäß den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Zusätzlich zur unglaublichen Lage ist die Anlage nur 5 Autominuten vom Zentrum von Novalja entfernt, wo verschiedene touristische und soziale Einrichtungen angeboten werden. Spannende Investitionsmöglichkeit! Ref: RE-U-27457 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Zwei moderne Häuser im Bau in der zweiten Reihe zum Meer in Stara Novalja, Pag!
Dieser im Bau befindliche dreiteilige Villenkomplex befindet sich in außergewöhnlicher Lage mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und in einer Entfernung von 180m vom Strand.
Das Anwesen besteht aus 3 Häusern in einer Reihe, wobei die beiden Endhäuser (links und rechts) zum Verkauf stehen.
Die gesamte Nutzfläche beträgt beeindruckende 220 m2, einschließlich eines großzügigen Swimmingpools, eines Gartens und eines direkt vom Haus aus zugänglichen Parkplatzes. Jedes Haus verfügt über eine identische Raumaufteilung, die im Erdgeschoss eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Toilette und eine Waschküche umfasst.
Im Außenbereich der Terrasse sorgt ein 10 x 5 Meter großer Überlaufpool für zusätzlichen Luxus.
Im ersten Stock gibt es einen Flur, 3 Schlafzimmer mit wunderschönem Meerblick, zwei Badezimmer und eine geräumige Terrasse.
Ein begehbares Flachdach bietet die Möglichkeit, Hydromassagewannen, eine Sonnenliege und zusätzlichen Raum für eine Sommerküche oder einen Fitnessraum zu nutzen – alles gemäß den Wünschen des zukünftigen Eigentümers.
Zusätzlich zur unglaublichen Lage ist die Anlage nur 5 Autominuten vom Zentrum von Novalja entfernt, wo verschiedene touristische und soziale Einrichtungen angeboten werden. Spannende Investitionsmöglichkeit! Ref: RE-U-27457 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Deux maisons modernes en construction au deuxième rang de la mer à Stara Novalja, Pag !
Ce complexe de villas en trois parties en construction est situé dans un endroit extraordinaire avec une vue incroyable sur la mer et à 180 m de la plage.
Cette propriété se compose de 3 maisons en enfilade, dont les deux extrémités sont à vendre - les côtés gauche et droit.
La superficie totale utilisable est impressionnante de 220 m2, comprenant une piscine spacieuse, un jardin et un parking directement accessibles depuis la maison. Chaque maison présente un agencement d'espace identique, qui comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine, un salon spacieux, une salle à manger, des toilettes et une buanderie.
À l'extérieur de la terrasse se trouve une piscine à débordement mesurant 10 x 5 mètres, offrant un niveau de luxe supplémentaire.
Au premier étage il y a un couloir, 3 chambres avec une belle vue sur la mer, deux salles de bains et une terrasse spacieuse.
Un toit plat praticable offre la possibilité de profiter de baignoires d'hydromassage, d'un transat et d'un espace supplémentaire adapté pour une cuisine d'été ou une salle de sport - le tout selon les souhaits du futur propriétaire.
En plus de son emplacement incroyable, l'établissement se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de Novalja, où sont proposées diverses installations touristiques et sociales. Opportunité d'investissement passionnante! Ref: RE-U-27457 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Два современных строящихся дома во втором ряду от моря в Стара Новаля, Паг!
Этот строящийся комплекс вилл, состоящий из трех частей, расположен в исключительном месте с невероятным видом на море и на расстоянии 180 м от пляжа.
Объект состоит из 3-х домов подряд, из которых продаются два торцевых - левый и правый.
Общая площадь полезной площади составляет впечатляющие 220 м2, включая просторный бассейн, сад и парковку, доступную прямо из дома. Каждый дом имеет идентичную планировку, которая включает в себя первый этаж с кухней, просторную гостиную, столовую, туалет и прачечную.
За террасой находится переливной бассейн размером 10 х 5 метров, обеспечивающий дополнительный уровень роскоши.
На первом этаже коридор, 3 спальни с прекрасным видом на море, две ванные комнаты и просторная терраса.
Плоская крыша, по которой можно ходить, дает возможность пользоваться гидромассажными ваннами, солярием и дополнительным пространством, приспособленным для летней кухни или тренажерного зала - все в соответствии с пожеланиями будущего владельца.
Помимо невероятного расположения, объект находится всего в 5 минутах езды от центра Новальи, где предлагаются различные туристические и социальные объекты. Интересная инвестиционная возможность! Ref: RE-U-27457 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Two modern houses under construction in the second row to the sea in Stara Novalja, Pag!
This three-part villas complex under construction is located in an extraordinary location with an incredible view of the sea and at a distance of 180m from the beach.
This property consists of 3 houses in a row, where the two end ones are for sale - the left and right sides.
The total area of usable space is an impressive 220 m2, including a spacious swimming pool, garden and parking directly accessible from the house. Each house has an identical space layout, which includes a ground floor with a kitchen, a spacious living room, a dining room, a toilet and a laundry room.
Outside the terrace is an overflow pool measuring 10 x 5 meters, providing an additional level of luxury.
On the first floor there is a hallway, 3 bedrooms with a beautiful view of the sea, two bathrooms and a spacious terrace.
A walkable flat roof offers the possibility of enjoying hydromassage tubs, a sunbed and additional space adapted for a summer kitchen or gym - all according to the wishes of the future owner.
In addition to the incredible location, the facility is only a 5-minute drive from the center of Novalja, where various tourist and social facilities are offered. Exciting investment opportunity! Ref: RE-U-27457 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.