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Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
ZLWS-T1869
/ re-u-29562
Aktenzeichen:
ZLWS-T1869
Land:
HR
Stadt:
Rovinj
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
750 m²
Größe des Grundstücks:
1.890 m²
Schlafzimmer:
11
Badezimmer:
11
Die Gesamtfläche beträgt 750 m² auf einem 1890 m² großen Grundstück.
Das Hotel wurde 2014 erbaut und ist seitdem in Betrieb. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Rovinj und 3 Minuten von den wunderschönen Stränden entfernt, finden wir dieses hochwertige Familienhotel mit insgesamt 750 m2 Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt.
Neben der hochwertigen Unterkunft ist dieses Hotel auch für seine Küche mit Spezialitäten bekannt. In der Nähe der Stadt und der Strände gelegen, ist diese Anlage ideal für Ihre eigene Investition. Positiv ist auch, dass die Anlage das ganze Jahr über aktiv ist und sowohl während als auch außerhalb der Sommersaison Stammgäste empfängt.
Das Gebäude verfügt insgesamt über 11 Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad und eine Terrasse verfügt. Alle Zimmer bieten einen Blick auf das Meer und die Natur, was sie sehr attraktiv macht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, in dem das Frühstück serviert wird. Vom Restaurant führt ein Durchgang zur Terrasse, die von Grün umgeben ist. Neben dem schönen Hof gibt es einen 80 m2 großen Swimmingpool und eine wunderbare Sonnenterrasse, auf der sich die Gäste in den Sommermonaten vergnügen können.
Vor dem Hotel gibt es mehr als 7 Parkplätze für Gäste + 7 überdachte Parkplätze und eine Garage mit einem Parkplatz, die vom Eigentümer genutzt werden. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Leute, die bereit sind, ihr eigenes kleines Familienhotel in einer ausgezeichneten Lage zu eröffnen. Interessant ist jedoch, dass das Hotel leicht in ein Altenheim, eine größere Klinik oder ein Geschäftsgebäude mit Büros umgewandelt werden kann. Ref: RE-U-29562 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Hotel mit Swimmingpool in Rovinjsko Selo, in der Nähe des super-populären Rovinj, ca. 3 km vom Meer entfernt mit Fernblick auf das Meer!
Die Gesamtfläche beträgt 750 m² auf einem 1890 m² großen Grundstück.
Das Hotel wurde 2014 erbaut und ist seitdem in Betrieb. Nur 5 Minuten vom Zentrum von Rovinj und 3 Minuten von den wunderschönen Stränden entfernt, finden wir dieses hochwertige Familienhotel mit insgesamt 750 m2 Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt.
Neben der hochwertigen Unterkunft ist dieses Hotel auch für seine Küche mit Spezialitäten bekannt. In der Nähe der Stadt und der Strände gelegen, ist diese Anlage ideal für Ihre eigene Investition. Positiv ist auch, dass die Anlage das ganze Jahr über aktiv ist und sowohl während als auch außerhalb der Sommersaison Stammgäste empfängt.
Das Gebäude verfügt insgesamt über 11 Schlafzimmer, von denen jedes über ein eigenes Bad und eine Terrasse verfügt. Alle Zimmer bieten einen Blick auf das Meer und die Natur, was sie sehr attraktiv macht. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant, in dem das Frühstück serviert wird. Vom Restaurant führt ein Durchgang zur Terrasse, die von Grün umgeben ist. Neben dem schönen Hof gibt es einen 80 m2 großen Swimmingpool und eine wunderbare Sonnenterrasse, auf der sich die Gäste in den Sommermonaten vergnügen können.
Vor dem Hotel gibt es mehr als 7 Parkplätze für Gäste + 7 überdachte Parkplätze und eine Garage mit einem Parkplatz, die vom Eigentümer genutzt werden. Es ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Leute, die bereit sind, ihr eigenes kleines Familienhotel in einer ausgezeichneten Lage zu eröffnen. Interessant ist jedoch, dass das Hotel leicht in ein Altenheim, eine größere Klinik oder ein Geschäftsgebäude mit Büros umgewandelt werden kann. Ref: RE-U-29562 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Hôtel avec piscine à Rovinjsko Selo, près de la très populaire Rovinj, cca.3. km de la mer avec vue sur la mer lointaine !
La superficie totale est de 750 m². sur 1890 m² de terre.
L'hôtel a été construit en 2014 et fonctionne depuis lors. Situé à seulement 5 minutes du centre de Rovinj et à 3 minutes des belles plages, nous avons trouvé cet hôtel familial de haute qualité avec un total de 750 m2 habitables, répartis sur 3 étages.
Outre un hébergement de qualité, cet hôtel est également connu pour sa cuisine avec des plats d'auteur. Situé à proximité de la ville et des plages, cet établissement est idéal pour votre propre investissement, et il est également positif que l'établissement soit actif toute l'année et reçoive des invités réguliers pendant et en dehors de la saison estivale.
Le bâtiment dispose d'un total de 11 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'une terrasse, toutes les pièces ont une vue sur la mer et la nature, ce qui les rend très attractives. Au rez-de-chaussée se trouve un restaurant où est servi le petit-déjeuner. Du restaurant, il y a un passage vers la terrasse entourée de verdure. En plus de la belle cour, il y a une piscine de 80 m2 et un magnifique solarium où les clients peuvent s'amuser pendant les mois d'été.
Devant l'hôtel il y a plus de 7 places de parking pour les invités + 7 places de parking couvertes et un garage avec une place de parking qui sont utilisés par le propriétaire. C'est une excellente opportunité pour les personnes qui souhaitent créer leur propre petit hôtel familial dans un excellent emplacement, mais ce qui est intéressant est que l'hôtel peut être facilement transformé en une maison pour personnes âgées, une clinique plus grande ou un immeuble d'affaires avec des bureaux. . Ref: RE-U-29562 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Отель с бассейном в Ровиньско Село, недалеко от суперпопулярного Ровиня, ок.3. км от моря с дальним видом на море!
Общая площадь 750 кв.м. на 1890 кв.м. земли.
Отель был построен в 2014 году и с тех пор функционирует. Расположенный всего в 5 минутах от центра Ровиня и в 3 минутах от прекрасных пляжей, мы нашли этот высококачественный семейный отель с общей жилой площадью 750 м2, разделенный на 3 этажа.
Помимо качественного размещения, этот отель также известен своей кухней с фирменными блюдами. Расположенный недалеко от города и пляжей, этот объект идеально подходит для ваших собственных инвестиций, а также положительным моментом является то, что объект работает круглый год и принимает постоянных гостей как во время, так и вне летнего сезона.
Всего в здании 11 спален, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и террасу, все комнаты имеют вид на море и природу, что делает их очень привлекательными. На первом этаже находится ресторан, где подают завтрак. Из ресторана есть выход на террасу, утопающую в зелени. Помимо красивого двора, здесь есть бассейн площадью 80 м2 и прекрасная зона для загара, где гости могут развлечься в летние месяцы.
Перед отелем имеется более 7 парковочных мест для гостей + 7 крытых парковочных мест и гараж с одним парковочным местом, которыми пользуется владелец. Это отличная возможность для людей, которые хотят открыть свой собственный небольшой семейный отель в отличном месте, но что интересно, отель можно легко превратить в дом для престарелых, большую клинику или бизнес-здание с офисами. . Ref: RE-U-29562 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Hotel with swimming pool in Rovinjsko Selo, near super-popular Rovinj, cca.3. km from the sea with distant sea views!
Total area is 750 sq.m. on 1890 sq.m. of land.
Hotel was built in 2014 and was functioning since then. Located only 5 minutes from the center of Rovinj and 3 minutes from the beautiful beaches, we found this high-quality family hotel with a total of 750m2 of living space, which is divided into 3 floors.
In addition to high-quality accommodation, this hotel is also known for its cuisine with signature dishes. Located close to the city and beaches, this facility is ideal for your own investment, and it is also positive that the facility is active all year round and receives regular guests both during and outside of the summer season.
The building has a total of 11 bedrooms, each of which has its own bathroom and terrace, all rooms have a view of the sea and nature, which makes them very attractive. On the ground floor there is a restaurant where breakfast is served. From the restaurant there is a passage to the terrace, which is surrounded by greenery. In addition to the beautiful yard, there is a swimming pool of 80 m2 and a wonderful sunbathing area where guests can enjoy themselves in the summer months.
In front of the hotel there are more than 7 parking spaces for guests + 7 covered parking spaces and a garage with one parking space that are used by the owner. It is an excellent opportunity for people who are willing to start their own small family hotel in an excellent location, but what is interesting is that the hotel can be easily converted into a home for the elderly, a larger clinic or a business building with offices. Ref: RE-U-29562 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.