820.000 EUR
4 Ba
250 m²
Jede Villetta verfügt über einen eigenen Eingang und interne Kommunikation innerhalb der Wohneinheit. Mit einer Gesamtfläche von 289 m2, die sich elegant auf drei Etagen verteilt, bietet die Villetta eine durchdachte Aufteilung. Das Erdgeschoss umfasst eine Speisekammer, eine Küche mit Esszimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit einem herrlichen Pool und einer Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Loggia und eine Terrasse auf Sie warten. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Loggia und ein Balkon. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine 45 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer sowie drei Parkplätze. Der potenzielle Eigentümer hat die Möglichkeit, durch professionelles Management Dienstleistungen wie Vermietung, Reinigung und Instandhaltung der Immobilie in Anspruch zu nehmen. Diese Stadtvilla ist ein idealer Zufluchtsort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und atemberaubender Umgebung. Ref: RE-LB-IRO1890 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Modernes Stadthaus in idealer Lage, nur 80 Meter vom Meer entfernt, in ruhiger Lage, nur 20 Autominuten vom Zentrum von Zadar entfernt. Diese Residenz bietet die Nähe zu wesentlichen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil. Als Teil eines exklusiven Komplexes mit vier Luxus-Villettas in einer Reihe integriert das Design nahtlos moderne Elemente mit mediterraner Ästhetik und fügt sich harmonisch in die malerische Umgebung ein.
Jede Villetta verfügt über einen eigenen Eingang und interne Kommunikation innerhalb der Wohneinheit. Mit einer Gesamtfläche von 289 m2, die sich elegant auf drei Etagen verteilt, bietet die Villetta eine durchdachte Aufteilung. Das Erdgeschoss umfasst eine Speisekammer, eine Küche mit Esszimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit einem herrlichen Pool und einer Liegewiese. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Loggia und eine Terrasse auf Sie warten. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Loggia und ein Balkon. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine 45 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Meer sowie drei Parkplätze. Der potenzielle Eigentümer hat die Möglichkeit, durch professionelles Management Dienstleistungen wie Vermietung, Reinigung und Instandhaltung der Immobilie in Anspruch zu nehmen. Diese Stadtvilla ist ein idealer Zufluchtsort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und atemberaubender Umgebung. Ref: RE-LB-IRO1890 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Современный таунхаус идеально расположен всего в 80 метрах от моря, в тихом месте, всего в 20 минутах езды от центра Задара. Эта резиденция предлагает близость к основным удобствам для комфортного образа жизни. Являясь частью эксклюзивного комплекса, состоящего из четырех роскошных виллетт подряд, дизайн органично сочетает в себе современные элементы со средиземноморской эстетикой, гармонично сочетаясь с живописными окрестностями.
Каждая виллетта имеет собственный вход и внутренние коммуникации внутри жилого блока. Вилла общей площадью 289 м2, элегантно расположенная на трех этажах, предлагает хорошо продуманную планировку. На первом этаже расположены кладовая, кухня со столовой и гостиная открытой планировки с выходом на террасу с восхитительным бассейном и зоной для загара. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где ждут три спальни, ванная комната, лоджия и терраса. На втором этаже расположены две спальни, две ванные комнаты, лоджия и балкон. Кроме того, вилла включает в себя террасу на крыше площадью 45 м2, откуда открывается великолепный вид на море, а также три парковочных места. Потенциальный владелец имеет возможность воспользоваться такими услугами, как аренда, уборка и обслуживание недвижимости посредством профессионального управления. Эта городская вилла является идеальным убежищем для тех, кто хочет насладиться средиземноморским образом жизни, предлагая идеальное сочетание комфорта, роскоши и захватывающей дух обстановки. Ref: RE-LB-IRO1890 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Contemporary townhouse ideally situated just 80 meters from the sea in a tranquil location only a 20-minute drive from the center of Zadar. This residence offers proximity to essential amenities for a comfortable lifestyle. Part of an exclusive complex featuring four luxury villettas in a row, the design seamlessly integrates modern elements with Mediterranean aesthetics, blending harmoniously with the picturesque surroundings.
Each villetta boasts its own entrance and internal communication within the residential unit. With a total area of 289 m2 elegantly spread across three floors, the villetta offers a well-thought-out layout. The ground floor encompasses a pantry, a kitchen with a dining room, and an open-concept living room with access to a terrace featuring a delightful pool and sunbathing area. An internal staircase leads to the first floor, where three bedrooms, a bathroom, a loggia, and a terrace await. The second floor hosts two bedrooms, two bathrooms, a loggia, and a balcony. Additionally, the villa includes a roof terrace measuring 45 m2, providing a splendid view of the sea, along with three parking spaces. The prospective owner has the option to avail services such as renting, cleaning, and property maintenance through professional management. This urban villa stands as an ideal haven to relish the Mediterranean lifestyle, offering a perfect amalgamation of comfort, luxury, and breathtaking surroundings. Ref: RE-LB-IRO1890 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Maison de ville contemporaine idéalement située à seulement 80 mètres de la mer dans un endroit tranquille à seulement 20 minutes en voiture du centre de Zadar. Cette résidence offre une proximité avec les commodités essentielles pour un style de vie confortable. Faisant partie d'un complexe exclusif comprenant quatre villettas de luxe consécutives, le design intègre parfaitement des éléments modernes à l'esthétique méditerranéenne, se fondant harmonieusement dans l'environnement pittoresque.
Chaque villetta dispose de sa propre entrée et d'une communication interne au sein de l'unité résidentielle. D'une superficie totale de 289 m2 élégamment répartis sur trois étages, la villetta offre un agencement bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend un cellier, une cuisine avec salle à manger et un salon à aire ouverte avec accès à une terrasse dotée d'une charmante piscine et d'un solarium. Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous attendent trois chambres, une salle de bains, une loggia et une terrasse. Le deuxième étage accueille deux chambres, deux salles de bains, une loggia et un balcon. De plus, la villa comprend un toit-terrasse de 45 m2 offrant une vue splendide sur la mer, ainsi que trois places de parking. Le futur propriétaire a la possibilité de bénéficier de services tels que la location, le nettoyage et l’entretien de la propriété grâce à une gestion professionnelle. Cette villa urbaine constitue un havre de paix idéal pour savourer le style de vie méditerranéen, offrant une fusion parfaite de confort, de luxe et d'un environnement à couper le souffle. Ref: RE-LB-IRO1890 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.