656.710 EUR
5 Ba
219 m²
Die Villa liegt günstig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist nur 20 Autominuten vom Zentrum von Zadar entfernt. Diese Villa ist Teil eines neu entwickelten Komplexes mit sechs Villen, die in zwei modernen Luxusgebäuden untergebracht sind. Mit ihrem modernen Design, das nahtlos regelmäßige geometrische Formen mit mediterranen Elementen verbindet und mit Fensterläden und Steinverkleidungen geschmückt ist, die mit der Umgebung harmonieren, verkörpert die Villa eine perfekte Synthese aus Stil und Funktionalität. Ausgestattet mit modernster Technik und konstruiert aus hochwertigsten Materialien sorgt es für ein luxuriöses Wohnerlebnis. Villa R5 verfügt über eine großzügige Fläche von 270 m2, verteilt auf drei Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Loggia und eine Terrasse.
Die erste Etage verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer mit Balkon.
Der Aufstieg in die zweite Etage offenbart zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon und eine Terrasse.
Die Villa wird von einer 40 m² großen Dachterrasse gekrönt, auf der sich ein Swimmingpool/Jacuzzi befindet, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Zusätzlich verfügt die Villa über zwei Garagenstellplätze. Der potenzielle Eigentümer hat die Möglichkeit, durch professionelles Management Dienstleistungen wie Vermietung, Reinigung und Instandhaltung der Immobilie in Anspruch zu nehmen. Diese Villa bietet eine beispielhafte Mischung aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Liebhaber des mediterranen Lebensstils oder eine sichere Investition im Tourismussektor. Ref: RE-LB-IRO1888 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eingebettet in die charmante Stadt im Herzen Dalmatiens und nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt, steht eine moderne Villa in außergewöhnlicher Lage.
Die Villa liegt günstig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist nur 20 Autominuten vom Zentrum von Zadar entfernt. Diese Villa ist Teil eines neu entwickelten Komplexes mit sechs Villen, die in zwei modernen Luxusgebäuden untergebracht sind. Mit ihrem modernen Design, das nahtlos regelmäßige geometrische Formen mit mediterranen Elementen verbindet und mit Fensterläden und Steinverkleidungen geschmückt ist, die mit der Umgebung harmonieren, verkörpert die Villa eine perfekte Synthese aus Stil und Funktionalität. Ausgestattet mit modernster Technik und konstruiert aus hochwertigsten Materialien sorgt es für ein luxuriöses Wohnerlebnis. Villa R5 verfügt über eine großzügige Fläche von 270 m2, verteilt auf drei Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst einen Eingang, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Loggia und eine Terrasse.
Die erste Etage verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer mit Balkon.
Der Aufstieg in die zweite Etage offenbart zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon und eine Terrasse.
Die Villa wird von einer 40 m² großen Dachterrasse gekrönt, auf der sich ein Swimmingpool/Jacuzzi befindet, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Zusätzlich verfügt die Villa über zwei Garagenstellplätze. Der potenzielle Eigentümer hat die Möglichkeit, durch professionelles Management Dienstleistungen wie Vermietung, Reinigung und Instandhaltung der Immobilie in Anspruch zu nehmen. Diese Villa bietet eine beispielhafte Mischung aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Liebhaber des mediterranen Lebensstils oder eine sichere Investition im Tourismussektor. Ref: RE-LB-IRO1888 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Современная вилла в исключительном месте расположена в очаровательном городке в самом сердце Далмации, всего в 100 метрах от моря и пляжа.
Вилла удобно расположена рядом со всеми необходимыми удобствами, всего в 20 минутах езды от центра Задара. Эта вилла является частью недавно построенного комплекса, состоящего из шести вилл, расположенных в двух современных роскошных зданиях. Благодаря современному дизайну, плавному сочетанию правильных геометрических форм со средиземноморскими элементами, украшению ставнями и каменной облицовкой, которые гармонируют с окружающей средой, вилла представляет собой идеальный синтез стиля и функциональности. Оснащенный передовыми технологиями и построенный с использованием материалов высочайшего качества, он обеспечивает роскошную жизнь. Вилла R5 имеет просторную площадь 270 м2 и занимает три этажа.
На первом этаже расположены прихожая, ванная комната, кухня со столовой, гостиная, лоджия и терраса.
На первом этаже есть прихожая, ванная комната и три спальни с балконом.
Поднявшись на второй этаж, вы увидите две спальни, две ванные комнаты, балкон и террасу.
Виллу венчает терраса на крыше площадью 40 м2, на которой расположен бассейн/джакузи, с которого открывается потрясающий вид на море. Кроме того, вилла предлагает два парковочных места в гараже. Потенциальный владелец имеет возможность воспользоваться такими услугами, как аренда, уборка и обслуживание недвижимости посредством профессионального управления. Эта вилла представляет собой образцовое сочетание роскоши, комфорта и превосходного местоположения, что делает ее отличным выбором для любителей средиземноморского образа жизни или надежной инвестицией в туристический сектор. Ref: RE-LB-IRO1888 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Nestled in the charming town at the heart of Dalmatia and just 100 meters from the sea and beach, stands a modern villa in an exceptional location.
The villa is conveniently situated near all essential amenities, with a mere 20-minute drive to the center of Zadar. This villa is part of a newly developed complex featuring six villas housed in two contemporary luxury buildings. With its modern design, seamlessly blending regular geometric shapes with Mediterranean elements, and adorned with shutters and stone cladding that harmonize with the surroundings, the villa epitomizes a perfect synthesis of style and functionality. Equipped with cutting-edge technology and constructed using the highest quality materials, it ensures a luxurious living experience. Villa R5 boasts a spacious area of 270 m2, spread across three floors.
The ground floor encompasses an entrance, bathroom, kitchen with a dining room, living room, loggia, and terrace.
The first floor features a hallway, bathroom, and three bedrooms with a balcony.
Ascending to the second floor reveals two bedrooms, two bathrooms, a balcony, and a terrace.
The villa is crowned with a roof terrace of 40 m2, hosting a swimming pool/jacuzzi that provides a stunning view of the sea. Additionally, the villa offers two garage parking spaces. The prospective owner has the option to avail services such as renting, cleaning, and property maintenance through professional management. This villa stands as an exemplary blend of luxury, comfort, and prime location, making it an excellent choice for enthusiasts of the Mediterranean lifestyle or a secure investment in the tourism sector. Ref: RE-LB-IRO1888 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Nichée dans la charmante ville au cœur de la Dalmatie et à seulement 100 mètres de la mer et de la plage, se dresse une villa moderne dans un emplacement exceptionnel.
La villa est idéalement située à proximité de toutes les commodités essentielles, à seulement 20 minutes en voiture du centre de Zadar. Cette villa fait partie d'un complexe nouvellement développé comprenant six villas réparties dans deux bâtiments de luxe contemporains. Avec son design moderne, mêlant harmonieusement des formes géométriques régulières à des éléments méditerranéens, et ornée de volets et de revêtements en pierre qui s'harmonisent avec l'environnement, la villa incarne une synthèse parfaite de style et de fonctionnalité. Équipé d'une technologie de pointe et construit avec des matériaux de la plus haute qualité, il garantit une expérience de vie luxueuse. La Villa R5 bénéficie d'une superficie spacieuse de 270 m2, répartie sur trois étages.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger, un salon, une loggia et une terrasse.
Le premier étage comprend un couloir, une salle de bains et trois chambres avec balcon.
En montant au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres, deux salles de bains, un balcon et une terrasse.
La villa est couronnée d'un toit terrasse de 40 m2, abritant une piscine/jacuzzi qui offre une vue imprenable sur la mer. De plus, la villa offre deux places de parking dans un garage. Le futur propriétaire a la possibilité de bénéficier de services tels que la location, le nettoyage et l’entretien de la propriété grâce à une gestion professionnelle. Cette villa constitue un mélange exemplaire de luxe, de confort et d'emplacement privilégié, ce qui en fait un excellent choix pour les amateurs du style de vie méditerranéen ou un investissement sûr dans le secteur du tourisme. Ref: RE-LB-IRO1888 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.