2.100.000 EUR
4 Ba
400 m²
Dieses herrliche Anwesen liegt 9 km vom Meer entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer in der Ferne. In isolierter und ruhiger Lage in Vodnjan entdecken wir eine atemberaubende Luxusvilla mit einer Gesamtgröße von 460 m2, gelegen auf einem Grundstück von 5800 m2.
Die Villa wurde im Jahr 2018 erbaut und beim Bau wurden Materialien höchster Qualität verwendet.
Diese Schönheit besteht aus 2 separaten Apartments, eines im Erdgeschoss und das andere im ersten Stock. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen, separaten Eingang.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, Speisekammer, Bad, WC, Schlafzimmer, Fitnessraum und Sauna.
Im Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und zwei Terrassen.
Die Villa als solche verfügt über insgesamt zwei Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine Toilette, einen separaten Bereich mit Fitnessraum und Sauna, drei Speisekammern und eine separate Taverne. Im Hof gibt es einen großen Swimmingpool von 35 m2 und direkt daneben eine Taverne mit Kamin. Was diese Villa sehr interessant macht, ist die Tatsache, dass sie über einen Garten von bis zu 5800 m2 verfügt, auf dem sich ein kleiner Kinderpark, zwei Garagen, ein Grill und ein Teil des Grundstücks mit 120 gepflanzten Olivenbäumen befinden. Zur Villa gehört auch ein Olivenhain mit 120 Olivenbäumen, die 20 Jahre alt sind. Die Heizung im Haus erfolgt über Klimaanlagen und im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die sich in allen Räumen außer den Schlafzimmern befindet. Auf dem Dach des Hauses befinden sich Sonnenkollektoren und die Villa verfügt über zwei separate Eingänge. Hintereingang mit 2 Autos und am Vordereingang mit Platz für 4 weitere Autos + zwei Garagen. Angesichts der Bauqualität, der Lage, in der sich diese Villa befindet, der Größe des Gebäudes und des Gartens, der Einrichtungen, die die Villa bietet, und des riesigen Olivenhains, der zu diesem Anwesen gehört, ist diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die ihre Immobilie lieben eigene Ruhe und Natur. Die Villa kann privat genutzt, aber auch zur Vermietung genutzt werden, da sie kategorisiert ist und bisher an Touristen vermietet wird. Die Lage bietet Ruhe und Frieden und liegt dennoch in der Nähe aller notwendigen Grundeinrichtungen. Dank der reichen Geschichte, deren Spuren bis in die Antike zurückreichen, des sehr günstigen Klimas und der außergewöhnlichen Naturschönheit, kombiniert mit einer einzigartigen Kombination aus grünem Landesinneren und blauer Küste der Adria, werden Sie Vodnjan und seine Umgebung mit seinem Charme und seinem kulturellen Erbe begeistern und ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten. Vodnjan ist ein erkennbares Juwel Istriens, wenn es um erstklassige gastronomische Erlebnisse geht. Aber auch auf seine raffiniert renovierten alten Steinhäuser ist er stolz. Villen in Vodnjan sind mit zusätzlichen Einrichtungen wie Swimmingpools und fantasievoll angelegten Gärten ausgestattet und garantieren somit einen qualitativ hochwertigen Urlaub.
Das Mieten von Villen in Vodnjan wird immer beliebter, um sich während eines Besuchs in dieser Gegend zu entspannen. Genießen Sie alle Vorzüge der Früchte des Landes der roten Erde und erleben Sie unvergessliche Momente in unseren Villen. Ref: RE-U-24091 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Wunderschöne Luxusvilla mit Olivenhain von 5800 qm. in der Gegend von Vodnjan!
Dieses herrliche Anwesen liegt 9 km vom Meer entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer in der Ferne. In isolierter und ruhiger Lage in Vodnjan entdecken wir eine atemberaubende Luxusvilla mit einer Gesamtgröße von 460 m2, gelegen auf einem Grundstück von 5800 m2.
Die Villa wurde im Jahr 2018 erbaut und beim Bau wurden Materialien höchster Qualität verwendet.
Diese Schönheit besteht aus 2 separaten Apartments, eines im Erdgeschoss und das andere im ersten Stock. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen, separaten Eingang.
Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine Wohnung mit Wohnzimmer und Küche, Speisekammer, Bad, WC, Schlafzimmer, Fitnessraum und Sauna.
Im Obergeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und zwei Terrassen.
Die Villa als solche verfügt über insgesamt zwei Wohnzimmer, eine Küche, vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine Toilette, einen separaten Bereich mit Fitnessraum und Sauna, drei Speisekammern und eine separate Taverne. Im Hof gibt es einen großen Swimmingpool von 35 m2 und direkt daneben eine Taverne mit Kamin. Was diese Villa sehr interessant macht, ist die Tatsache, dass sie über einen Garten von bis zu 5800 m2 verfügt, auf dem sich ein kleiner Kinderpark, zwei Garagen, ein Grill und ein Teil des Grundstücks mit 120 gepflanzten Olivenbäumen befinden. Zur Villa gehört auch ein Olivenhain mit 120 Olivenbäumen, die 20 Jahre alt sind. Die Heizung im Haus erfolgt über Klimaanlagen und im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung installiert, die sich in allen Räumen außer den Schlafzimmern befindet. Auf dem Dach des Hauses befinden sich Sonnenkollektoren und die Villa verfügt über zwei separate Eingänge. Hintereingang mit 2 Autos und am Vordereingang mit Platz für 4 weitere Autos + zwei Garagen. Angesichts der Bauqualität, der Lage, in der sich diese Villa befindet, der Größe des Gebäudes und des Gartens, der Einrichtungen, die die Villa bietet, und des riesigen Olivenhains, der zu diesem Anwesen gehört, ist diese Villa eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die ihre Immobilie lieben eigene Ruhe und Natur. Die Villa kann privat genutzt, aber auch zur Vermietung genutzt werden, da sie kategorisiert ist und bisher an Touristen vermietet wird. Die Lage bietet Ruhe und Frieden und liegt dennoch in der Nähe aller notwendigen Grundeinrichtungen. Dank der reichen Geschichte, deren Spuren bis in die Antike zurückreichen, des sehr günstigen Klimas und der außergewöhnlichen Naturschönheit, kombiniert mit einer einzigartigen Kombination aus grünem Landesinneren und blauer Küste der Adria, werden Sie Vodnjan und seine Umgebung mit seinem Charme und seinem kulturellen Erbe begeistern und ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten. Vodnjan ist ein erkennbares Juwel Istriens, wenn es um erstklassige gastronomische Erlebnisse geht. Aber auch auf seine raffiniert renovierten alten Steinhäuser ist er stolz. Villen in Vodnjan sind mit zusätzlichen Einrichtungen wie Swimmingpools und fantasievoll angelegten Gärten ausgestattet und garantieren somit einen qualitativ hochwertigen Urlaub.
Das Mieten von Villen in Vodnjan wird immer beliebter, um sich während eines Besuchs in dieser Gegend zu entspannen. Genießen Sie alle Vorzüge der Früchte des Landes der roten Erde und erleben Sie unvergessliche Momente in unseren Villen. Ref: RE-U-24091 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая роскошная вилла с оливковой рощей площадью 5800 кв.м. в районе Водняна!
Эта великолепная недвижимость расположена в 9 км от моря и имеет прекрасный вид на море вдали. В изолированном и тихом месте Водняна мы обнаруживаем потрясающую роскошную виллу общей площадью 460 м2, расположенную на участке площадью 5800 м2.
Вилла построена в 2018 году и при строительстве использовались материалы высочайшего качества.
Эта красота состоит из 2 отдельных квартир: одна на первом этаже, а другая - на втором. Обе квартиры имеют отдельные входы.
На первом этаже виллы расположены апартаменты с гостиной и кухней, кладовой, ванной, туалетом, спальней, тренажерным залом и сауной.
На втором этаже большая гостиная, 3 спальни, 3 ванные комнаты и две террасы.
Вилла как таковая имеет в общей сложности две гостиные, одну кухню, четыре спальни, пять ванных комнат, один туалет, отдельную зону с тренажерным залом и сауной, три кладовые и отдельную таверну. Во дворе есть большой бассейн 35 м2 и рядом с ним таверна с камином. Что делает эту виллу очень интересной, так это то, что она имеет сад площадью 5800 м2, на котором расположен небольшой детский парк, два гаража, барбекю и часть земли с посаженными 120 оливковыми деревьями. На вилле также есть оливковая роща со 120 оливковыми деревьями возрастом 20 лет. Отопление в доме осуществляется посредством кондиционеров, а по всему дому установлен пол с подогревом, который расположен во всех комнатах, кроме спален. На крыше дома установлены солнечные батареи, вилла имеет два отдельных входа. Задний вход на 2 машины и передний вход еще на 4 машины + два гаража. Учитывая качество строительства, расположение этой виллы, размер здания и сада, удобства, которые предлагает вилла, а также огромную оливковую рощу, принадлежащую этой собственности, эта вилла представляет собой уникальную возможность для людей, которые любят свою собственный мир и природа. Виллу можно использовать как для частной жизни, так и для сдачи в аренду, поскольку она отнесена к категории и до сих пор сдавалась в аренду туристам. Расположение обеспечивает тишину и покой, но при этом находится недалеко от всех необходимых основных удобств. Благодаря богатой истории, следы которой можно найти с древних времен, очень благоприятному климату и исключительной природной красоте в сочетании с уникальным сочетанием зеленых интерьеров и голубого побережья Адриатического моря, Воднян и его окрестности порадуют вас своим очарованием и культурным наследием. и разнообразный спектр деятельности. Воднян — узнаваемая жемчужина Истрии, когда дело доходит до лучших гастрономических впечатлений. Но он также гордится своими искусно отреставрированными старыми каменными домами. Виллы в Водняне оснащены дополнительными удобствами, такими как бассейны и живописные ландшафтные сады, что гарантирует качественный отдых.
Аренда вилл в Водняне становится все более популярным способом отдыха во время посещения этого района. Наслаждайтесь всеми преимуществами плодов земли красной почвы и насладитесь незабываемыми моментами на наших виллах. Ref: RE-U-24091 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful luxury villa with olive grove of 5800 sq.m. in Vodnjan area!
This magnificent property is located 9 km from the sea and benefits wonderful distant sea views.In an isolated and quiet location in Vodnjanwe discover a stunning luxury villa with a total size of 460 m2, located on a plot of 5800 m2.
The villa was built in 2018 and during the construction, the highest quality materials were used.
This beauty consists of 2 separate apartments, one on the ground floor while the other is located on the first floor. Both apartments have their own separate entrances.
On the ground floor of the villa there is an apartment with living room and kitchen, pantry, bathroom, toilet, bedroom, gym and sauna.
Upstairs there is a large living room, 3 bedrooms, 3 bathrooms and two terraces.
The villa as such has a total of two living rooms, one kitchen, four bedrooms, five bathrooms, one toilet, a separate area with a gym and sauna, three pantries and a separate tavern. In the yard there is a large swimming pool of 35 m2 and right next to it is a tavern with a fireplace. What makes this villa very interesting is the fact that it has as much as 5800 m2 of garden on which is located a small children's park, two garages, barbecue and part of the land with planted 120 olive trees. The villa also has an olive grove with 120 olive trees that are 20 years old. Heating in the house is through air conditioners, and through the house is installed underfloor heating, which is located in all rooms except the bedrooms. There are solar panels on the roof of the house, and the villa has two separate entrances. Rear entrance with 2 cars and at the front entrance with space for 4 more cars + two garages. Given the quality of construction, the location where this villa is located, the size of the building and garden, the facilities that the villa offers, the huge olive grove that belongs to this property, this villa is a unique opportunity for people who love their own peace and nature. The villa can be used for private life, but also for rent since it is categorized and has so far been rented to tourists. The location provides peace and quiet, and yet is close to all necessary basic facilities. Thanks to the rich history whose traces can be found since ancient times, very favorable climate and exceptional natural beauty combined in a unique combination of green interior and blue coast of the Adriatic Sea, Vodnjan and its surroundings will delight you with its charm and cultural heritage and a diverse range of activities. Vodnjan is a recognizable Istrian gem when it comes to top gastronomic experiences. But he is also proud of his cleverly renovated old stone houses. Villas in Vodnjan are enriched with additional facilities such as swimming pools and imaginatively landscaped gardens and therefore guarantee a quality vacation.
Renting villas in Vodnjan is becoming an increasingly popular way to relax during a visit to this area. Enjoy all the benefits of the fruits of the land of red soil and experience unforgettable moments in our villas. Ref: RE-U-24091 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle villa de luxe avec oliveraie de 5800 m². dans la région de Vodnjan !
Cette magnifique propriété est située à 9 km de la mer et bénéficie de magnifiques vues sur la mer au loin. Dans un endroit isolé et calme à Vodnjan, découvrez une superbe villa de luxe d'une superficie totale de 460 m2, située sur un terrain de 5800 m2.
La villa a été construite en 2018 et lors de la construction, des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés.
Cette beauté se compose de 2 appartements séparés, l'un au rez-de-chaussée tandis que l'autre est situé au premier étage. Les deux appartements ont leur propre entrée séparée.
Au rez-de-chaussée de la villa se trouve un appartement avec séjour et cuisine, cellier, salle de bain, WC, chambre, salle de sport et sauna.
A l'étage il y a un grand séjour, 3 chambres, 3 salles de bains et deux terrasses.
La villa en tant que telle dispose d'un total de deux salons, d'une cuisine, de quatre chambres, de cinq salles de bains, d'un WC, d'un espace séparé avec salle de sport et sauna, de trois garde-manger et d'une taverne séparée. Dans la cour il y a une grande piscine de 35 m2 et juste à côté se trouve une taverne avec cheminée. Ce qui rend cette villa très intéressante, c'est le fait qu'elle dispose de 5800 m2 de jardin sur lequel se trouve un petit parc pour enfants, deux garages, barbecue et une partie du terrain avec 120 oliviers plantés. La villa dispose également d'une oliveraie de 120 oliviers âgés de 20 ans. Le chauffage dans la maison se fait par des climatiseurs, et dans toute la maison est installé un chauffage au sol, qui est situé dans toutes les pièces à l'exception des chambres. Il y a des panneaux solaires sur le toit de la maison et la villa dispose de deux entrées séparées. Entrée arrière avec 2 voitures et à l'entrée avant avec espace pour 4 voitures supplémentaires + deux garages. Compte tenu de la qualité de la construction, de l'emplacement où se trouve cette villa, de la taille du bâtiment et du jardin, des installations qu'offre la villa, de l'immense oliveraie qui appartient à cette propriété, cette villa est une opportunité unique pour les personnes qui aiment leur propre paix et nature. La villa peut être utilisée pour la vie privée, mais aussi pour la location puisqu'elle est catégorisée et était jusqu'ici louée à des touristes. L'emplacement offre paix et tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités de base nécessaires. Grâce à une histoire riche dont on retrouve les traces depuis l'Antiquité, un climat très favorable et une beauté naturelle exceptionnelle combinés dans une combinaison unique de vert intérieur et de côte bleue de la mer Adriatique, Vodnjan et ses environs vous raviront par son charme et son patrimoine culturel. et une gamme diversifiée d'activités. Vodnjan est un joyau reconnaissable d'Istrie en matière d'expériences gastronomiques de premier ordre. Mais il est aussi fier de ses vieilles maisons en pierre savamment rénovées. Les villas à Vodnjan sont enrichies d'installations supplémentaires telles que des piscines et des jardins paysagers imaginatifs et garantissent ainsi des vacances de qualité.
La location de villas à Vodnjan devient un moyen de plus en plus populaire pour se détendre lors d'une visite dans cette région. Profitez de tous les bienfaits des fruits du terroir de terre rouge et vivez des moments inoubliables dans nos villas. Ref: RE-U-24091 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.