1.600.000 EUR
550 m²
Die Gesamtfläche beträgt 500 qm. Das Grundstück ist 1600 qm groß. Die Hauptvilla dieses Anwesens liegt am Fuße des Učka-Hügels, 1,8 km vom Strand und der berühmten Küste der Riviera von Opatija entfernt. Es ist ein perfekter Ort für Entspannung und glückliche Familienmomente mit einem wunderschönen Blick auf Kvarner.
Die Anlage verfügt über Außen- und Innengrill, Tischtennis, Badminton, Schwimmbad mit Whirlpool, Darts in der Garage, vier süße Terrassen, Infrarotsauna. Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere separate Steinvilla von 100 m2, die über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Terrassen und eine Taverne verfügt. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Kaffeebars, Casinos und viele andere Aktivitäten, da das Zentrum von Opatija weniger als 5 km entfernt ist. Sehr privates Anwesen in ruhiger Umgebung mit Panoramablick auf Kvarner. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet.
Dieses Anwesen liegt 1,5 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 5,6 km mit dem Auto (ca. 11 Minuten). Ref: RE-U-22688-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Villa in Poljane, Opatija, wunderbare, sehr private Lage, mit Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 500 qm. Das Grundstück ist 1600 qm groß. Die Hauptvilla dieses Anwesens liegt am Fuße des Učka-Hügels, 1,8 km vom Strand und der berühmten Küste der Riviera von Opatija entfernt. Es ist ein perfekter Ort für Entspannung und glückliche Familienmomente mit einem wunderschönen Blick auf Kvarner.
Die Anlage verfügt über Außen- und Innengrill, Tischtennis, Badminton, Schwimmbad mit Whirlpool, Darts in der Garage, vier süße Terrassen, Infrarotsauna. Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere separate Steinvilla von 100 m2, die über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Terrassen und eine Taverne verfügt. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Kaffeebars, Casinos und viele andere Aktivitäten, da das Zentrum von Opatija weniger als 5 km entfernt ist. Sehr privates Anwesen in ruhiger Umgebung mit Panoramablick auf Kvarner. Sicherlich eine schöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition in Form von Elite-Tourismus geeignet.
Dieses Anwesen liegt 1,5 km Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 5,6 km mit dem Auto (ca. 11 Minuten). Ref: RE-U-22688-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Вилла в Поляне, Опатия, прекрасное, очень уединенное место, с видом на море!
Общая площадь 500 кв.м. Земельный участок 1600 кв.м. Главная вилла этого поместья расположена у подножия холма Учка, в 1,8 км от пляжа и знаменитого побережья Опатийской ривьеры. Это идеальное место для отдыха и счастливых семейных моментов с прекрасным видом на Кварнер.
На объекте есть барбекю на открытом воздухе и в помещении, настольный теннис, бадминтон, бассейн с джакузи, дартс в гараже, четыре террасы для сладостей, инфракрасная сауна. На участке есть еще одна отдельная каменная вилла площадью 100 м2, которая включает в себя одну спальню, ванную комнату, кухню со столовой и гостиной, две террасы и таверну. Поблизости расположены многочисленные рестораны, кафе-бары, казино и многие другие места, так как центр Опатии находится менее чем в 5 км. Очень частная собственность в тихом месте с панорамным видом на Кварнер. Безусловно, красивая недвижимость для роскошной семейной жизни, но также подходит в качестве инвестиции в виде элитного туризма.
Это свойство находится в 1,5 км от моря по прямой, или 5,6 км на машине (около 11 минут). Ref: RE-U-22688-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa in Poljane, Opatija, wonderful very private location, with sea views!
Total area is 500 sq.m. Land plot is 1600 sq.m.The main villa of this estate is located at the foot of the Učka hill, 1.8 km from the beach and the famous coast of the Opatija Riviera. It is a perfect place for relaxation and happy family moments with a beautiful view of Kvarner.
The facility has outdoor and indoor barbecue, table tennis, badminton, swimming pool with jacuzzi, darts in the garage, four sweet terraces, infrared sauna. There is another separate stone villa of 100 m2 on the property, which contains one bedroom, bathroom, kitchen with dining room and living room, two terraces and a tavern. There are numerous restaurants, coffee bars, casinos and many other activities nearby, as the center of Opatija is less than 5 km away. Very private property in a quiet environment with a panoramic view of Kvarner. Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.
This property is 1.5 km from the sea as the crow flies, or 5.6 km by car (approx. 11 minutes). Ref: RE-U-22688-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa à Poljane, Opatija, magnifique emplacement très privé, avec vue sur la mer !
La superficie totale est de 500 m². Le terrain est de 1600 m². La villa principale de ce domaine est située au pied de la colline d'Učka, à 1,8 km de la plage et de la célèbre côte de la Riviera d'Opatija. C'est un endroit parfait pour se détendre et passer de bons moments en famille avec une belle vue sur le Kvarner.
L'installation dispose d'un barbecue extérieur et intérieur, d'une table de ping-pong, d'un badminton, d'une piscine avec jacuzzi, de fléchettes dans le garage, de quatre douces terrasses, d'un sauna infrarouge. Il y a une autre villa en pierre séparée de 100 m2 sur la propriété, qui contient une chambre, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et salon, deux terrasses et une taverne. Il y a de nombreux restaurants, cafés, casinos et de nombreuses autres activités à proximité, le centre d'Opatija étant à moins de 5 km. Propriété très privée dans un environnement calme avec une vue panoramique sur le Kvarner. Certainement une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également appropriée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
Cette propriété est à 1,5 km de la mer à vol d'oiseau, soit 5,6 km en voiture (environ 11 minutes). Ref: RE-U-22688-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.