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Geschäftsmöglichkeiten zum Verkauf in Makarska
4.300.000 EUR
Geschäftsmöglichkeiten (Zum Verkauf)
1.141 m²
Grund 1.279 m²
Aktenzeichen:
ZLWS-T1146
/ re-lb-11210
Aktenzeichen:
ZLWS-T1146
Land:
HR
Stadt:
Makarska
Kategorie:
Kommerziell
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Geschäftsmöglichkeiten
Immobilien-Subtyp:
Bar, Hotel, Restaurant
Größe der Immobilie :
1.141 m²
Größe des Grundstücks:
1.279 m²
Die Gesamtfläche beträgt 1141 qm.
Grundstück ist 1279 qm groß. Das Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoss, zwei Etagen und Dachgeschoss.
Im Untergeschoss gibt es ein Hallenbad mit Sauna und Badezimmer, einen Fitnessraum, einen Whirlpool, ein Esszimmer, eine Waschküche, eine Küche, einen Aufzug, Abstellraum: Erdgeschoss: geräumige Wohnung für den Eigentümer. Erster Stock: zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern. Zweiter Stock: zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern Dachgeschoss: Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Auf der Ostseite des Gebäudes befinden sich Parkplätze und eine freistehende Garage. Bruttoeinkommen: 90.000 Euro pro Jahr. Ref: RE-LB-11210 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Apart-Hotel mit 8 Apartments in Tucepi, nur 70 Meter vom Meer entfernt, mit Hallenbad!
Die Gesamtfläche beträgt 1141 qm.
Grundstück ist 1279 qm groß. Das Gebäude besteht aus Keller, Erdgeschoss, zwei Etagen und Dachgeschoss.
Im Untergeschoss gibt es ein Hallenbad mit Sauna und Badezimmer, einen Fitnessraum, einen Whirlpool, ein Esszimmer, eine Waschküche, eine Küche, einen Aufzug, Abstellraum: Erdgeschoss: geräumige Wohnung für den Eigentümer. Erster Stock: zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern. Zweiter Stock: zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Apartment mit zwei Schlafzimmern Dachgeschoss: Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Auf der Ostseite des Gebäudes befinden sich Parkplätze und eine freistehende Garage. Bruttoeinkommen: 90.000 Euro pro Jahr. Ref: RE-LB-11210 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Апарт-отель из 8 квартир в Тучепи всего в 70 метрах от моря с крытым бассейном!
Общая площадь 1141 кв.м.
Площадь 1279 кв.м. Здание состоит из подвала, цокольного этажа, двух этажей и мансарды.
В цокольном этаже крытый бассейн с сауной и санузлом, тренажерный зал, джакузи, столовая, прачечная, кухня, лифт, кладовая: Первый этаж: просторная квартира для собственника. Первый этаж: две однокомнатные квартиры и одна трехкомнатная квартира. Второй этаж: две однокомнатные квартиры и одна трехкомнатная квартира Мансарда: трехкомнатная квартира. На восточной стороне здания есть парковочные места и отдельный гараж. Валовой доход: 90 000 евро в год. Ref: RE-LB-11210 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apart-hotel of 8 apartments in Tucepi only 70 meters from the sea with indoor swimming pool!
Total area is 1141 sq.m.
Terrain is 1279 sq.m. The building consists of basement, ground floor, two floors and attic.
In the basement there is an indoor swimming pool with a sauna and a bathroom, a gym, a jacuzzi, a dining room, a laundry room, a kitchen, an elevator, storage: Ground floor: spacious apartment for the owner. First floor: two one-bedroom apartments and a two-bedroom apartment. Second floor: two one-bedroom apartments and a two-bedroom apartment Attic: two-bedroom apartment. There are parking spaces and a detached garage on the east side of the building. Gross income: 90,000 euros per year. Ref: RE-LB-11210 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appart-hôtel de 8 appartements à Tucepi à seulement 70 mètres de la mer avec piscine intérieure !
La superficie totale est de 1141 m².
Le terrain est de 1279 m². Le bâtiment se compose de sous-sol, rez-de-chaussée, deux étages et grenier.
Au sous-sol il y a une piscine intérieure avec un sauna et une salle de bain, une salle de sport, un jacuzzi, une salle à manger, une buanderie, une cuisine, un ascenseur, des rangements : Rez-de-chaussée : appartement spacieux pour le propriétaire. Premier étage : deux appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres. Deuxième étage : deux appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres Grenier : appartement de deux chambres. Il y a des places de stationnement et un garage détaché sur le côté est du bâtiment. Revenu brut : 90 000 euros par an. Ref: RE-LB-11210 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.