1.696.000 EUR
5 Z
261 m²
Mit einer der schönsten Aussichten auf die Kvarner Bucht, in der Bucht gelegen, geschützt vor der Bora, gut gebaut und ausgestattet in einer exzellenten Lage, bietet diese bemerkenswerte moderne Villa einen unvergesslichen Aufenthalt.
Seine Wohnfläche von 309 m2 erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss dieser schönen Villa befindet sich ein Fitnessraum (12 m2), ein Heizungsraum (10 m2) und ein Poolmaschinenraum (4 m2).
Das Erdgeschoss von 111 m2 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Bad en Suite und zusätzlichem Gäste-WC.
Auf der Etage von 172 m2 befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum. Ein Schlafzimmer hat auch eine geräumige Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Diese High-End-Villa ist mit Klimaanlage, Heiz- und Kühlsystem und Fußbodenheizung - Wärmepumpen - ausgestattet. Bei der Dekoration wurden nur hochwertige Materialien verwendet, wodurch die Villa den Status einer Luxusimmobilie erhält.
Der Garten dieser Villa ist 540 m2 groß, wenn man die vom Haus belegte Fläche ausschließt, und die gesamte Grundstücksfläche beträgt 830 m2.
Im Hof gibt es einen Garten, einen Swimmingpool (32 m2) mit Strand und 5 Parkplätze für Ihre Haustiere. HINWEIS: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer, da der Preis die Mehrwertsteuer enthält. Ref: RE-U-19873 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Faszinierende, moderne, neu gebaute, freistehende Villa mit Panoramablick auf das Meer in Veprinac, Opatija!
Mit einer der schönsten Aussichten auf die Kvarner Bucht, in der Bucht gelegen, geschützt vor der Bora, gut gebaut und ausgestattet in einer exzellenten Lage, bietet diese bemerkenswerte moderne Villa einen unvergesslichen Aufenthalt.
Seine Wohnfläche von 309 m2 erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Untergeschoss dieser schönen Villa befindet sich ein Fitnessraum (12 m2), ein Heizungsraum (10 m2) und ein Poolmaschinenraum (4 m2).
Das Erdgeschoss von 111 m2 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glaswänden, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Bad en Suite und zusätzlichem Gäste-WC.
Auf der Etage von 172 m2 befinden sich vier Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum. Ein Schlafzimmer hat auch eine geräumige Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Diese High-End-Villa ist mit Klimaanlage, Heiz- und Kühlsystem und Fußbodenheizung - Wärmepumpen - ausgestattet. Bei der Dekoration wurden nur hochwertige Materialien verwendet, wodurch die Villa den Status einer Luxusimmobilie erhält.
Der Garten dieser Villa ist 540 m2 groß, wenn man die vom Haus belegte Fläche ausschließt, und die gesamte Grundstücksfläche beträgt 830 m2.
Im Hof gibt es einen Garten, einen Swimmingpool (32 m2) mit Strand und 5 Parkplätze für Ihre Haustiere. HINWEIS: Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer, da der Preis die Mehrwertsteuer enthält. Ref: RE-U-19873 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Очаровательная современная недавно построенная отдельная вилла с панорамным видом на море в Вепринаце, Опатия!
С одним из самых красивых видов на залив Кварнер, расположенный в заливе, защищенный от боры, хорошо построенный и оборудованный в отличном месте, эта замечательная современная вилла предлагает незабываемый отдых.
Его жилая площадь 309 м2 простирается на три этажа - подвал, цокольный этаж и первый этаж.
На цокольном этаже этой красивой виллы находится одна комната, предназначенная для фитнеса (12 м2), а также котельная (10 м2) и машинное отделение бассейна (4 м2).
На первом этаже 111 м2 есть просторная гостиная с большими стеклянными стенами, кухня с обеденной зоной, спальня с ванной комнатой и дополнительный гостевой туалет.
На этаже 172 м2 расположены четыре спальни с ванными комнатами и кладовая. Одна спальня также имеет просторную террасу с прекрасным видом на море. Эта элитная вилла оснащена системой кондиционирования воздуха, системой отопления и охлаждения, а также подогревом полов - тепловыми насосами. В отделке использовались только качественные материалы, благодаря чему вилла получает статус элитного объекта.
Сад этой виллы составляет 540 м2 без учета площади, занимаемой домом, а общая площадь участка составляет 830 м2.
Во дворе есть сад, бассейн (32 м2) с пляжем и 5 парковочных мест для ваших оловянных питомцев. ПРИМЕЧАНИЕ: Покупатель не платит налог на передачу недвижимости, поскольку цена включает НДС. Ref: RE-U-19873 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Fascinating contemporary newly built detached villa with panoramic sea views in Veprinac, Opatija!
With one of the most beautiful views of the Kvarner Bay, located in the bay, protected from the bora, well built and equipped in an excellent location, this remarkable modern villa offers an unforgettable stay.
Its living area of 309 m2 extends over three floors - basement, ground floor and first floor.
In the basement of this beautiful villa is one room reserved for fitness (12m2), and there is also a boiler room (10m2) and a pool engine room (4m2).
The ground floor of 111 m2 has a spacious living room with large glass walls, kitchen with dining area, bedroom with en suite bathroom and additional guest WC.
On the floor of 172 m2 there are four bedrooms with private bathrooms and storage. One bedroom also has a spacious terrace with a beautiful sea view. This high end villa is equipped with air conditioning, heating and cooling system and underfloor heating - heat pumps. Only high-quality materials were used in the decoration, so the villa gets the status of a luxury property.
The garden of this villa is 540 m2 when excluding the area occupied by the house, and the total plot area is 830 m2.
In the yard there is a garden, swimming pool (32 m2) with a beach and 5 parking spaces for your tin pets. NOTE: The buyer does not pay real estate transfer tax because the price includes VAT. Ref: RE-U-19873 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Fascinante villa individuelle contemporaine nouvellement construite avec vue panoramique sur la mer à Veprinac, Opatija!
Avec l'une des plus belles vues de la baie de Kvarner, située dans la baie, protégée de la bora, bien construite et équipée dans un excellent emplacement, cette remarquable villa moderne offre un séjour inoubliable.
Sa surface habitable de 309 m2 s'étend sur trois étages - sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de cette belle villa se trouve une pièce réservée au fitness (12m2), ainsi qu'une chaufferie (10m2) et une salle des machines de la piscine (4m2).
Le rez-de-chaussée de 111 m2 dispose d'un salon spacieux avec de grandes parois vitrées, d'une cuisine avec coin repas, d'une chambre avec salle de bain attenante et de WC invités supplémentaires.
A l'étage de 172 m2 se trouvent quatre chambres avec salles de bains privatives et rangements. Une chambre dispose également d'une grande terrasse avec une belle vue sur la mer. Cette villa haut de gamme est équipée d'un système de climatisation, de chauffage et de refroidissement et d'un chauffage au sol - pompes à chaleur. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la décoration, de sorte que la villa obtient le statut de propriété de luxe.
Le jardin de cette villa est de 540 m2 en excluant la zone occupée par la maison, et la superficie totale de la parcelle est de 830 m2.
Dans la cour il y a un jardin, une piscine (32 m2) avec une plage et 5 places de parking pour vos animaux de compagnie. REMARQUE : L'acheteur ne paie pas de droits de mutation immobilière car le prix comprend la TVA. Ref: RE-U-19873 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.