950.000 EUR
2 Ba
94 m²
#ref: 140051 Mehr anzeigen Weniger anzeigen T2 | 94m2 | 2 Varandas| Jardins 67m2 | 2 Quartos ( 2 Suites) | Lavabo Social |Elevador | Ar CondicionadoPrédio de Charme totalmente reconstruído com manuteção da sua bonita fachada de época. Localizado em Arroios numa zona emblemática do bairro, que reúne os prédios mais bonitos, trata-se de um prédio com 4 apartamentos de tipologias T2 e T3, um por piso.Este T2 tem uma grande sala orientada a sul com vista cidade, e com quatro janelas, duas delas de sacada e com acesso a um típico varandim de ferro característico da traça arquitectónica lisboeta. Dispõe ainda de uma cozinha americana inegrada na sala.A tardoz encontram-se neste piso dois quartos em suite, ambos com acesso a uma varanda e a um grande jardim desnivelado em patamares com 67m2 no total a que se acede através de umas escadas, algo de raro e precioso em Lisboa, proporcionando um contexto de natureza e de serenidade apesar de estarmos bem no centro da cidade.
O jardim no patamar superior tem uma vista deslumbrante sobre a cidade de LisboaExiste ainda um lavabo social. Alvo de remodelação profunda esta reconversão garante os maiores cuidados de isolamente e reforço estrutural do prédio e das suas fundações, com betão e ferro, bem como isolamento entre os pisos, e acabamentos modernos, e sóbrios e o respeito pela estética original do prédio, mantendo a sua fachada e os tectos altos.Todos os apartamentos terão a/c quente e frio, caixilharias de vidros duplos com protecção térmica, soalho em madeira. O elevador será de design minimalista e transparente para maior leveza visual.Este apartamento fica a poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis onde passam inúmeros autocarros, o metro e uma ciclovia. Tem também vários supermercados o o famoso Mercado de Arroios, com os seus diversos restaurantes e venda de legumes e frutas frescas.Poder-se-á também a partir daqui caminhar até aos Miradouras da Graça, ir até ao Castelo ou até à baixa de Lisboa.Um local ideal para disfrutar da vida de bairro, numa zona carismática de Lisboa. Conclusão Julho 2025.
#ref: 140051 T2 | 94m2 | 2 balcons| Jardins 67m2 | 2 chambres (2 suites) | Toilettes sociales | Ascenseur | A/CCharmante bâtisse entièrement reconstruite avec maintien de sa belle façade d'époque. Situé à Arroios dans une zone emblématique du quartier, qui regroupe les plus beaux bâtiments, c'est un immeuble de 4 appartements de types T2 et T3, un par étage.Ce T2 dispose d'un grand séjour côté sud et avec vue de la cité, avec quatre fenêtres, dont deux s'ouvrent sur un balcon et avec accès à un balcon en fer typique caractéristique du style architectural de Lisbonne. Elle dispose également d'une cuisine ouverte intégrée au séjour.À l'arrière se trouvent deux chambres en suite, toutes deux avec accès à un balcon et à un grand jardin de 67 m2 sur deux niveaux, accessible par des escaliers, chose rare et précieuse à Lisbonne, offrant un contexte de nature et de sérénité malgré le fait d'être en plein centre-ville.
Le jardin au niveau supérieur offre une vue imprenable sur la ville de LisbonneIl y a également une salle de bain pour invités.Objet d'une importante rénovation, cette transformation assure le plus grand soin dans l'isolation et le renforcement structurel du bâtiment et de ses fondations, avec du béton et du fer, ainsi que l'isolation entre les étages, et des finitions modernes et sobres et le respect de l'esthétique d'origine du bâtiment, en conservant sa façade et ses hauts plafonds.Tous les appartements seront équipés de la climatisation chaude et froide, de fenêtres à double vitrage avec protection thermique et de parquet. L'ascenseur aura un design minimaliste et transparent pour une plus grande légèreté visuelle.Cet appartement est à seulement quelques minutes à pied de l'Avenida Almirante Reis, où passent de nombreux bus, le métro et une piste cyclable. Il y a également plusieurs supermarchés et le célèbre marché d'Arroios, avec ses différents restaurants et ses ventes de fruits et légumes frais.De là, vous pouvez également vous rendre à pied aux Miradouras da Graça, au château ou au centre-ville de Lisbonne.Un endroit idéal pour profiter de la vie de quartier, dans un quartier charismatique de Lisbonne.Achèvement juillet 2025.
#ref: 140051 T2 | 94m2 | 2 Balconies | Gardens 67m2 | 2 Bedrooms (2 Suites) | Guest Toilet | Elevator | A/CCharming building completely rebuilt with its beautiful period façade maintained. Located in Arroios, in an emblematic area of the neighborhood, which brings together the most beautiful buildings, this is a building with 4 apartments of types T2 and T3, one per floor.This T2 has a large south facing living room with city view and four windows, two of which have a balcony and access to a typical iron balcony characteristic of Lisbon's architectural style. It also has an open-plan kitchen integrated into the living room.On the back floor, there are two en-suite bedrooms, both with access to a balcony and a large garden spread over two levels measuring 67m2, which can be accessed via a staircase. This is a rare and precious feature in Lisbon, providing a natural and serene setting despite being right in the city centre.The garden on the upper level has stunning views over the city of Lisbon.There is also a guest toilet.This conversion, which has undergone extensive renovation, ensures the utmost care in terms of insulation and structural reinforcement of the building and its foundations, using concrete and iron, as well as insulation between floors, and modern, understated finishes, while respecting the original aesthetics of the building, maintaining its façade and high ceilings.All apartments will have hot and cold air conditioning, double-glazed windows with thermal protection, and wooden floors. The lift will have a minimalist and transparent design for greater visual lightness.This apartment is just a few minutes' walk from Avenida Almirante Reis, where there are numerous buses, the metro and a cycle path. There are also several supermarkets and the famous Mercado de Arroios, with its many restaurants and a shop selling fresh fruit and vegetables.From here you can also walk to the Miradouras da Graça, the Castle or downtown Lisbon.An ideal place to enjoy neighbourhood life in a charismatic area of Lisbon.Completion July 2025.
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